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ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
現在、売出し中の『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年04月19日》
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森について
『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』は、JR中央線「信濃町駅」から東方向へ徒歩10分、『新宿区南元町』にある総戸数139戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR総武線「信濃町駅」と東京メトロ南北線「四ツ谷駅」、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。敷地の南側を都道414号四谷角筈線（安鎮坂）が走り、安鎮坂を挟んで『赤坂御用地』が広がっています。また近い場所に『もとまち公園』や『若葉公園』、『みなみもと町公園』などの公園が点在しています。『みなみもと町公園』は、JR線の線路沿いに広がる、開放的で気持ちのよい公園。行き交う電車を間近で眺められるため、電車が好きな方や子どもたちに人気があります。また北方向へ少し歩くと『東京四谷総鎮守 須賀神社』が鎮座しています。町名の由来は、「南町」と「元町」からそれぞれ一字ずつとったことから。地勢は丘陵地で、標高は約25m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。首都高速4号新宿線の外苑の出入口が近く、車での移動に便利です。JR中央線「信濃町駅」からの道のりは一部下り坂で、駅との高低差は約16m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は西松建設株式会社。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にラウンジ（1階）、車寄せ（1階）、フィットネスルーム（2階）、パティオ付き。敷地内駐車場は61台（戸数に対する割合40%）です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『二葉南元保育園』徒歩3分、『四谷第六小学校』徒歩14分、『四谷中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『成城石井 アトレ四谷店』徒歩11分。その他『みなみもと町公園』が徒歩1分、『明治神宮外苑』が徒歩8分、『赤坂御用地』が徒歩11分の場所にあります。
- 所在
- 新宿区南元町
- 交通
- JR中央線「信濃町駅」徒歩10分
- 構造・階数
- RC造7階建て
- 築年数
- 2016年11月築
- 総戸数
- 139戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・3741.27㎡
- 学校区
- 四谷第六小学校・ 四谷中学校
- 専有面積
- 55.84㎡〜154.87㎡
- 駐車場
- 61台（総戸数139戸に対して約43％）
