GSハイム新大久保（新宿区大久保2丁目） |　ウィル不動産販売

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GSハイム新大久保の物件一覧

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NEW 9/09

NEW 9/09GSハイム新大久保

リフォーム済

中古マンション GSハイム新大久保

上層階で眺望・採光・通風良好な角部屋、フルリフォーム実施　明治通り沿い　［8階部分/11階建］

中古マンション 3,980万円詳細

東京都新宿区大久保2丁目

GSハイム新大久保

東京メトロ副都心線『東新宿駅』徒歩5分

建物 35.16㎡ / 1LDK / 1977年築 / 西向き

東戸山小学校 / 西早稲田中学校

眺望有小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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『GSハイム新大久保』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

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口コミ

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『GSハイム新大久保』の写真

Q&A

『GSハイム新大久保』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『GSハイム新大久保』の特徴は？

『GSハイム新大久保』は、東京メトロ副都心線「東新宿駅」から徒歩5分、新宿区大久保2丁目に位置する総戸数47戸の中規模マンションです。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで1977年に完成しました。施工は馬淵建設と鐘紡建設工業です。

『GSハイム新大久保』の最寄り駅は？

『GSハイム新大久保』の最寄り駅は東京メトロ副都心線『東新宿』駅です(徒歩5分)。東京メトロ「東新宿駅」は、東京都新宿区新宿7丁目に位置する駅です。2008年6月14日に開業した上下二層式の地下駅で、明治通りが南北に走る新宿七丁目交差点の直下にあります。周辺にはオフィスビルやショッピング施設が立ち並び、少し離れると一戸建ても見られます。北側には緑豊かな戸山公園が広がっています。

『GSハイム新大久保』の周辺環境は？

『GSハイム新大久保』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。南側には都道433号神楽坂高円寺線（大久保通り）が走っています。近くに『戸山公園』があり、江戸時代には尾張徳川家の下屋敷「戸山荘庭園」として利用されていました。明治以降は陸軍の教育機関「陸軍戸山学校」が設置され、射撃場や練兵場として使われていました。戦後、公園として整備され、春には桜が美しく咲き誇り、秋にはイチョウやケヤキの紅葉を楽しむことができます。また、園内には山手線内で最高峰の人口の山『箱根山』があります。町名はかつてこの地に大きな窪地があり、「大窪」と呼ばれていたことに由来しています。地勢は丘陵地で標高は約30mです。道幅は約4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。首都高速環状線の中野長者橋ICまで約3kmの距離があります。小中学校は『東戸山小学校』徒歩6分、『大久保小学校』徒歩8分、『戸山小学校』徒歩10分、『西早稲田中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと　東新宿駅北店』が徒歩3分。その他『新宿コズミックスポーツセンター』が徒歩3分の位置にあります。

『GSハイム新大久保』の特徴は？

『GSハイム新大久保』の周辺環境は？

『GSハイム新大久保』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

新宿コズミックスポーツセンター詳細

所在：東京都新宿区大久保3丁目1-2物件から徒歩3分

『新宿コズミックスポーツセンター』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から南方向へ徒歩2分のところにある、スポーツ複合施設です。室内プールは温水仕様となっており、季節や天候に左右されず、いつでも水泳を楽しむことができます。25メートルプールは8レーン整備されており、自分のペースで歩いたり泳いだりが可能。身障者用更衣室も完備し、バリアフリー化されています。プラネタリウムでは季節ごとにプログラムが組まれており、都会にいながら満天の星空を楽しめます。字幕付きのプラグラムなので、バリアフリー化もされています。大体育室はバスケットボールだと同時に2面取り組める広さ。小体育館、多目的室や武道場、弓道場などさまざまな運動設備が充実しています。幼児体育室や授乳室など、小さな子ども向け設備もあるので安心。地下には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

戸山公園（大久保地区）詳細

所在：東京都新宿区大久保3丁目物件から徒歩6分

『戸山公園（大久保地区）』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、東京都立の公園です。公園の周囲には『早稲田大学　西早稲田キャンパス』が隣接。園内にはさまざまな広場が整備され、どこも広々とし、めいっぱい走り回ることができます。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放されるので、子どもたちが遊ぶ声でより一層賑わいます。また敷地内には『新宿区立新宿スポーツセンター』が併設され、スポーツ目的で訪れる人も多くいます。疎林広場に入るとまるで森の中に入ったかのような気分を味わえることも。公園の出入口は段差などがなく、車椅子やベビーカーでも利用しやすくなっています。園内には多目的トイレも設置されており、バリアフリー化されています。

新宿スポーツセンター詳細

所在：東京都新宿区大久保3丁目5-1物件から徒歩9分

『新宿スポーツセンター』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、新宿区立のスポーツ複合施設です。『東京都立戸山公園内』に併設されています。地下1階から地上5階建て。昭和59年に開館されました。屋内プールは温水使用となっており、季節や天候に左右されず、一年中快適に水泳を楽しむことができます。25メートルが８コースあるので、歩いたり泳いだり、自分のペースで取り組めそう。大体育室では、バトミントンだと最大8コート同時に可能です。また観客席もあるので、上から眺めることもできます。小体育室や武道場も充実しており、さまざまなスポーツに適しています。地下には駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利です。

街の人の声

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い自慢できること早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。気になること街に関しては特にありません。 2026年6月

ムラノポッポさん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる自慢できること神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。気になること近くに大きなホームセンターがない。 2026年5月

Kチャンさん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心自慢できること山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。気になることなだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。 2026年3月