オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 エレベーター 買物施設10分以内

藤和シティホームズ神楽坂

現在、売出し中の『藤和シティホームズ神楽坂』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月15日》

藤和シティホームズ神楽坂のポイント
★東京メトロ「江戸川橋駅」徒歩6分！
★東京メトロ「神楽坂駅」徒歩7分！
★都営地下鉄「牛込神楽坂駅」徒歩14分！
★早稲田通り沿いの商業地！
★オートロックあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『鶴巻小学校』徒歩9分！
★『牛込第二中学校』徒歩12分！
★『まいばすけっと』徒歩2分！
★『牛込箪笥区民ホール』徒歩13分！
藤和シティホームズ神楽坂のチェックポイント
◇やや音あり

藤和シティホームズ神楽坂について

『藤和シティホームズ神楽坂』は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から南西方向へ徒歩6分、『新宿区山吹町』にある総戸数25戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ東西線「神楽坂駅」からは徒歩7分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。敷地の東側を江戸川橋通り、北側を早稲田通りが走り、北へ少し歩くと神田川が流れています。神田川沿いには『江戸川公園』が広がっており、子どもの遊び場や散歩などにピッタリです。また近くに建築家・隈研吾監修のモダンな神社『赤城神社』が鎮座しています。町名の由来は、太田道灌が鷹狩りの際に村の娘から山吹の花を差し出されたという「山吹の里」伝説があることから。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。首都高速5号池袋線の出入口が近く、車での移動に便利です。東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、棟内に店舗部分あり。施工は株式会社フジタです。エントランスにオートロック付き。敷地の4方が接道した開放感のある立地。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『ほっぺるランド神楽坂』徒歩6分、『鶴巻小学校』徒歩9分、『牛込第二中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　山吹町店』徒歩2分。その他『榎町特別出張所』と『鶴巻図書館』が徒歩8分、『北山伏児童館』が徒歩11分の場所にあります。

所在
新宿区山吹町
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩6分
構造・階数
SRC造12階建て
築年数
1995年7月築
総戸数
25戸
土地権利・敷地面積
所有権・303.69㎡
学校区
鶴巻小学校・ 牛込第二中学校
専有面積
39.45㎡〜56.66㎡
駐車場
　-　
藤和シティホームズ神楽坂
オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 エレベーター 買物施設10分以内
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『藤和シティホームズ神楽坂』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
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『藤和シティホームズ神楽坂』の写真

藤和シティホームズ神楽坂の外観（北側から） 11
藤和シティホームズ神楽坂の外観（北東側から）
藤和シティホームズ神楽坂の外観（南東側から） 11
藤和シティホームズ神楽坂の外観（南側から）
エントランス 11
藤和シティホームズ神楽坂の外観（北側から）

藤和シティホームズ神楽坂の外観（北側から）

2025年4月14日撮影

藤和シティホームズ神楽坂の外観（北東側から）

藤和シティホームズ神楽坂の外観（北東側から）

2025年4月14日撮影

藤和シティホームズ神楽坂の外観（南東側から）

藤和シティホームズ神楽坂の外観（南東側から）

2025年4月14日撮影

藤和シティホームズ神楽坂の外観（南側から）

藤和シティホームズ神楽坂の外観（南側から）

2025年4月14日撮影

エントランス

エントランス

2025年4月14日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年4月14日撮影

敷地内駐車場(屋内平面式、シャッター付)

敷地内駐車場(屋内平面式、シャッター付)

2025年4月14日撮影

屋内に設けられた駐輪場

屋内に設けられた駐輪場

2025年4月14日撮影

ゴミ置き場

ゴミ置き場

2025年4月14日撮影

敷地の北側前面道路（東側から）

敷地の北側前面道路（東側から）

2025年4月14日撮影

敷地の東側前面道路（南側から）

敷地の東側前面道路（南側から）

2025年4月14日撮影

藤和シティホームズ神楽坂の外観（北側から）
藤和シティホームズ神楽坂の外観（北東側から）
藤和シティホームズ神楽坂の外観（南東側から）
藤和シティホームズ神楽坂の外観（南側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場(屋内平面式、シャッター付)
屋内に設けられた駐輪場
ゴミ置き場
敷地の北側前面道路（東側から）
敷地の東側前面道路（南側から）

Q&A

『藤和シティホームズ神楽坂』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『藤和シティホームズ神楽坂』の特徴は？
『藤和シティホームズ神楽坂』は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩6分、新宿区山吹町に位置する総戸数25戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで1995年に完成しました。施工はフジタです。共用施設にはエレベーターやオートロックがあります。
『藤和シティホームズ神楽坂』の特徴は？
『藤和シティホームズ神楽坂』は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩6分、新宿区山吹町に位置する総戸数25戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで1995年に完成しました。施工はフジタです。共用施設にはエレベーターやオートロックがあります。

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