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川口市の不動産 ・物件
現在、売出し中の川口市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：469件 最終更新日：2026年08月24日》
現在販売中の川口市にある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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川口市の不動産物件の一覧
中古マンション マイキャッスル川口中青木公園
2面バルコニーで通風良好、青木会館前通り沿いの生活便利な立地 スーパー徒歩4分 ［4階部分/9階建］
埼玉県川口市中青木2丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩19分
建物 62.37㎡ / 2LDK / 2001年築 / 東向き
青木中央小学校 / 青木中学校
新築一戸建て 川口市八幡木1丁目 新築一戸建て
省エネBELS認定の新築戸建、LDKはゆとりの19.5帖 広々ランドリールーム付き 『サミットストア川口赤井店』徒歩7分
埼玉県川口市八幡木1丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩18分
建物 110.26㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 78.4㎡ / 西向き
中居小学校 / 八幡木中学校
新築一戸建て 川口市鳩ヶ谷本町3丁目 新築一戸建て 1号地
『鳩ヶ谷小学校』近くの生活便利な立地、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目
埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷駅』 徒歩9分
建物 104.33㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 89.06㎡ / -向き
鳩ヶ谷小学校 / 鳩ヶ谷中学校
中古マンション デュオヒルズ川口元郷EST
独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 SIC・WIC付き 2025年1月築 ［3階部分/10階建］
埼玉県川口市元郷1丁目
埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩4分
建物 60.47㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南東向き
元郷南小学校 / 領家中学校
中古マンション マイキャッスル南浦和
第1種住居地域内にある総戸数94戸・10階建ての中古マンション ［5階部分/10階建］
埼玉県川口市芝富士2丁目
JR京浜東北線『蕨駅』 徒歩17分
建物 57㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
芝富士小学校 / 芝西中学校
新築一戸建て 川口市西青木3丁目 新築一戸建て
南西角地で採光・通風良好、2階リビングの新築戸建 フラット35利用可 マルエツ徒歩3分
埼玉県川口市西青木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩15分
建物 120.2㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 66.24㎡ / 西・南向き
青木北小学校 / 青木中学校
中古マンション コスモ川口イーストヒルズ
西・北・東の三方角部屋で採光・通風良好 各個室に収納つきの2LDK ［3階部分/3階建］
埼玉県川口市東本郷2丁目
埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷駅』 徒歩27分
建物 80.4㎡ / 2LDK / 1990年築 / 西向き
新郷南小学校 / 東中学校
新築一戸建て 川口市上青木6丁目 新築一戸建て A号地
南西付け道路で採光良好、全6区画の分譲地に建つ新築戸建 『イオンスタイル川口』徒歩8分
埼玉県川口市上青木6丁目
埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷駅』 徒歩23分
建物 104.34㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 64.52㎡ / 南西向き
前川東小学校 / 上青木・岸川中学校
中古マンション コスモ川口アーバンフォルム参番館
南西角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施 飯塚小学校徒歩5分 ［4階部分/5階建］
埼玉県川口市飯塚1丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩10分
建物 70.42㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
飯塚小学校 / 西中学校
中古一戸建て 川口市大字差間 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域の落ち着いた環境、太陽光発電付きのオール電化住宅 車2台駐車可 差間小学校徒歩7分
埼玉県川口市大字差間
JR武蔵野線『東川口駅』 バス15分・徒歩1分
建物 89.42㎡ / 3SLDK / 2004年築
土地 118.63㎡ / 西向き
差間小学校 / 神根中学校
中古マンション レーベンハイム川口元郷サザンテラス
南向きで採光良好、バルコニーと専用庭付きの広々住戸 家事動線良好 元郷南小学校徒歩7分 ［1階部分/8階建］
埼玉県川口市元郷1丁目
埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩9分
建物 64.19㎡ / 2SLDK / 2002年築 / 南向き
元郷南小学校 / 領家中学校
新築一戸建て 川口市上青木1丁目 新築一戸建て 4号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
埼玉県川口市上青木1丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩22分
建物 111.57㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 66.27㎡ / 西・北向き
上青木南小学校 / 上青木中学校
中古一戸建て 川口市戸塚4丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、敷地面積約40坪・4LDKの中古戸建 全居室6帖以上 第1種低層住居専用地域内
埼玉県川口市戸塚4丁目
JR武蔵野線『東川口駅』 徒歩18分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2012年築
土地 132.3㎡ / 南西向き
戸塚南小学校 / 戸塚西中学校
新築一戸建て 川口市江戸3丁目 新築一戸建て
南東付け道路で採光良好な整形地、車2台駐車可の新築戸建 洗面室が2WAYで家事動線良好 新郷南小学校徒歩5分
埼玉県川口市江戸3丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩24分
建物 97.08㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.63㎡ / 南東向き
新郷南小学校 / 東中学校
新築一戸建て 川口市大字伊刈 新築一戸建て 5号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
埼玉県川口市大字伊刈
JR京浜東北線『蕨駅』 バス18分・徒歩3分
建物 105.69㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 95㎡ / -向き
芝中央小学校 / 芝東中学校
中古マンション ソフィア川口ヴェルデ
二面バルコニーの北東角部屋、フルリフォーム実施 連窓サッシで開放的なLDK ［5階部分/15階建］
埼玉県川口市川口2丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩10分
建物 58.47㎡ / 2LDK / 1999年築 / 東向き
舟戸小学校 / 南中学校
新築一戸建て 川口市芝西2丁目 新築一戸建て A号地
公園に面した開放感のある角地、2階リビングの新築戸建 全2区画の分譲地 芝西小学校徒歩4分
埼玉県川口市芝西2丁目
JR京浜東北線『蕨駅』 徒歩21分
建物 81.04㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 50.02㎡ / 南西・南向き
芝西小学校 / 小谷場中学校
新築一戸建て 川口市芝西2丁目 新築一戸建て D号地
角地につき採光・通風良好、2階リビングの新築戸建 全2区画の分譲地 芝西小学校徒歩4分
埼玉県川口市芝西2丁目
JR京浜東北線『蕨駅』 徒歩21分
建物 70.69㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 50㎡ / 東・南向き
芝西小学校 / 小谷場中学校
新築一戸建て 川口市大字東本郷 新築一戸建て 7号地
断熱等級6の新築戸建、家事動線が優れた4LDK 車2台駐車可 全7区画の分譲地
埼玉県川口市大字東本郷
埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷駅』 バス10分・徒歩8分
建物 94.39㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 112.24㎡ / 北向き
新郷小学校 / 東中学校
中古一戸建て 川口市西青木5丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
埼玉県川口市西青木5丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩16分
建物 110.34㎡ / 5LDK / 2023年築
土地 107.33㎡ / 北向き
青木北小学校 / 青木中学校
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北区・足立区の売出中の物件
川口市の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,267万円 | 29年 |
| 70平米台 | 4,188万円 | 23年 |
| 80平米台 | 4,546万円 | 24年 |
川口市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 1 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 2 | 2 | 3 | 14 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 11 | 3 | 4 | 8 | 31 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 16 | 11 | 7 | 5 | 48 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 10 | 22 | 58 | 30 | 10 | 5 | 137 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 18 | 69 | 129 | 28 | 13 | 3 | 261 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 53 | 141 | 218 | 64 | 18 | 6 | 504 |
| ～4,000 | 21 | 20 | 162 | 292 | 277 | 68 | 9 | 0 | 849 |
| ～3,000 | 169 | 46 | 237 | 345 | 173 | 30 | 1 | 1 | 1002 |
| ～2,000 | 308 | 140 | 256 | 148 | 51 | 10 | 1 | 0 | 914 |
| ～1,000 | 314 | 48 | 31 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 407 |
| 万円 | 813 | 260 | 775 | 1037 | 948 | 247 | 65 | 33 | 4178 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,755万円 | 37年 |
| 70平米台 | 1,999万円 | 36年 |
| 80平米台 | 1,781万円 | 37年 |
川口市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 3 | 1 | 0 | 11 | 8 | 9 | 0 | 2 | 34 |
| ～2,000 | 0 | 6 | 28 | 27 | 14 | 8 | 0 | 0 | 83 |
| ～1,000 | 4 | 6 | 4 | 5 | 4 | 7 | 0 | 0 | 30 |
| 万円 | 7 | 13 | 32 | 44 | 28 | 24 | 0 | 2 | 150 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,333万円 |
| 30坪台 | 90,741万円 |
| 40坪台 | 4,500万円 |
| 50坪台 | 3,817万円 |
川口市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 32 | 6 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～6,000 | 110 | 47 | 87 | 3 | 0 | 0 | 0 | 247 |
| ～5,000 | 293 | 119 | 173 | 5 | 1 | 0 | 0 | 591 |
| ～4,000 | 328 | 116 | 185 | 5 | 0 | 0 | 1 | 635 |
| ～3,000 | 46 | 12 | 26 | 2 | 0 | 0 | 0 | 86 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 811 | 301 | 488 | 17 | 1 | 1 | 1 | 1620 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,501万円 |
| 30坪台 | 3,614万円 |
| 40坪台 | 3,679万円 |
| 50坪台 | 3,615万円 |
川口市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～5,000 | 22 | 27 | 42 | 3 | 1 | 0 | 0 | 95 |
| ～4,000 | 83 | 52 | 171 | 6 | 0 | 0 | 0 | 312 |
| ～3,000 | 57 | 30 | 40 | 2 | 0 | 0 | 0 | 129 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 165 | 111 | 262 | 11 | 1 | 0 | 0 | 550 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,199万円 | 20年 |
| 30坪台 | 3,377万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,927万円 | 24年 |
| 50坪台 | 5,169万円 | 24年 |
川口市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 1 | 4 | 5 | 2 | 9 | 23 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 3 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 5 | 7 | 0 | 1 | 2 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 7 | 7 | 2 | 1 | 5 | 22 |
| ～7,000 | 3 | 5 | 18 | 2 | 2 | 2 | 2 | 34 |
| ～6,000 | 22 | 17 | 43 | 13 | 2 | 1 | 2 | 100 |
| ～5,000 | 71 | 36 | 99 | 26 | 3 | 1 | 4 | 240 |
| ～4,000 | 126 | 70 | 250 | 24 | 7 | 2 | 0 | 479 |
| ～3,000 | 129 | 61 | 205 | 23 | 2 | 0 | 2 | 422 |
| ～2,000 | 125 | 33 | 64 | 4 | 2 | 1 | 2 | 231 |
| ～1,000 | 78 | 12 | 15 | 1 | 0 | 1 | 3 | 110 |
| 万円 | 554 | 236 | 708 | 113 | 25 | 13 | 34 | 1683 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,617万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,732万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,468万円 | 18年 |
| 50坪台 | 3,841万円 | 25年 |
川口市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 4 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～4,000 | 12 | 10 | 53 | 6 | 1 | 1 | 0 | 83 |
| ～3,000 | 13 | 18 | 74 | 4 | 1 | 0 | 0 | 110 |
| ～2,000 | 27 | 7 | 19 | 3 | 0 | 0 | 0 | 56 |
| ～1,000 | 9 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| 万円 | 64 | 48 | 157 | 20 | 4 | 1 | 5 | 299 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,592万円 |
| 30坪台 | 3,169万円 |
| 40坪台 | 4,013万円 |
| 50坪台 | 6,387万円 |
川口市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 6 | 21 | 11 | 10 | 60 | 109 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 5 | 7 | 2 | 3 | 4 | 21 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 6 | 6 | 6 | 2 | 3 | 24 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 8 | 7 | 4 | 9 | 11 | 40 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 14 | 17 | 6 | 10 | 8 | 59 |
| ～6,000 | 9 | 8 | 27 | 22 | 10 | 7 | 10 | 93 |
| ～5,000 | 51 | 19 | 76 | 53 | 9 | 5 | 6 | 219 |
| ～4,000 | 78 | 72 | 182 | 44 | 14 | 4 | 8 | 402 |
| ～3,000 | 132 | 131 | 234 | 30 | 9 | 1 | 1 | 538 |
| ～2,000 | 156 | 62 | 94 | 8 | 1 | 3 | 0 | 324 |
| ～1,000 | 109 | 20 | 5 | 1 | 0 | 1 | 4 | 140 |
| 万円 | 537 | 317 | 657 | 216 | 72 | 55 | 115 | 1969 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,154万円 |
| 30坪台 | 2,480万円 |
| 40坪台 | 2,860万円 |
| 50坪台 | 3,530万円 |
川口市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 9 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 5 | 3 | 10 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 2 | 1 | 2 | 13 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 7 | 5 | 5 | 2 | 0 | 22 |
| ～4,000 | 7 | 9 | 34 | 10 | 3 | 0 | 2 | 65 |
| ～3,000 | 30 | 40 | 172 | 17 | 0 | 0 | 1 | 260 |
| ～2,000 | 32 | 25 | 45 | 8 | 1 | 0 | 0 | 111 |
| ～1,000 | 27 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| 万円 | 98 | 82 | 263 | 50 | 11 | 8 | 24 | 536 |
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街の人の声
すだはと さん（当社のご契約者）
川口市鳩ヶ谷本町1丁目在住
男性／51歳／2人家族
始発電車が多く座って通勤できる！ 自慢できること 電車が8両編成になり余裕ができました。始発電車が多く、座って通えます。赤羽からのバスも休日の外出に便利。治安に不安はなく、家や自転車に鍵をかけない人が多すぎるので、さすがに警察が注意喚起しています。 気になること 本町通りの歩道整備は進んできましたが、商店街はすでに衰退してしまったので遅きに失した感があります。いっぽうで、若い人が店をはじめるところも出てきたので、そこに支援がほしいですね。
ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）
川口市東川口2丁目在住
男性／52歳／2人家族
駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。
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