オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター

ナイスステージ世田谷桜丘

現在、売出し中の『ナイスステージ世田谷桜丘』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2025年05月10日》

ナイスステージ世田谷桜丘について

『ナイスステージ世田谷桜丘』は、小田急小田原線「千歳船橋駅」から南東方向へ徒歩9分、『世田谷区桜丘3丁目』にある総戸数100戸の大規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側約400mを都道3号世田谷町田線（世田谷通り）、敷地北東側を千歳通りが走っており、千歳通りを挟んで『東京農業大学』のキャンパスがあります。また千歳通りは桜並木が続く道。近い場所に『上用賀公園』『桜丘こぶし公園』『桜丘宇山緑地』などの大小の公園が点在しています。地名の由来は、桜小学校の桜に「丘」を足したことから。地勢は丘陵地（台地）で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。環八通りを通って、東名高速道路の東京インターチェンジにスムーズにアクセスできます（約2km）。小田急小田原線「千歳船橋駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は株式会社長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地の3方が接道した開放感のある立地。敷地内駐車場は100台（戸数に対する割合100%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『南桜丘保育園』・『さくらのその保育園』徒歩3分、『桜丘小学校』徒歩6分、『桜丘中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　経堂4丁目店』徒歩6分。その他『桜丘図書館』と『桜丘区民センター』が徒歩6分、『関東中央病院』が徒歩12分の場所にあります。

所在
世田谷区桜丘3丁目
交通
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩9分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1996年1月築
総戸数
100戸
土地権利・敷地面積
所有権・4827.39㎡
学校区
桜丘小学校・ 桜丘中学校
専有面積
55.6㎡〜119.53㎡
駐車場
100台（総戸数100戸に対して約100％）
ナイスステージ世田谷桜丘
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東京都世田谷区桜丘3丁目

小田急小田原線『千歳船橋駅』 徒歩9分

建物 59.07㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南西向き

桜丘小学校 / 桜丘中学校

ペット可南向き小学校10分以内低層住居専用地域
1〜1件 / 1件

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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