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北新宿パークハイツ
現在、売出し中の『北新宿パークハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2026年04月17日》
北新宿パークハイツについて
『北新宿パークハイツ』は、JR中央線「大久保駅」から北西方向へ徒歩9分、『新宿区北新宿3丁目』にある総戸数121戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR中央線「東中野駅」とJR総武線「東中野駅」、JR総武線「大久保駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域と近隣商業地域内の一部沿線に店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。敷地南側を都道433号神楽坂高円寺線（大久保通り）が走り、西側約80mを神田川が流れています。神田川沿いには遊歩道が整備されており、お散歩を楽しむことができます。また、敷地北側に『北新宿公園』、近い場所に江戸時代から続く『鎧神社』と平安時代から続く『圓照寺』があります。『北新宿公園』は、子どもたちの遊び場としてはもちろん、スポーツを楽しむ場や散歩コースとしても幅広く親しまれ、春には桜のお花見も楽しめます。町名の由来は、「新宿」の北側に位置していることから。地勢は丘陵地で、標高は約25m。江戸時代から残る道幅約4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。邸宅が集まっていたエリアの為、植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。首都高速中央環状線の中野長者橋ICが近く、車での移動に便利です。JR中央線「大久保駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約6m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は鹿島建設株式会社です。エントランスに宅配ボックス、棟内（敷地内）に中庭付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『北新宿子ども園』徒歩3分、『淀橋第四小学校』徒歩5分、『新宿西戸山中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『マルエツプチ 中野中央店』徒歩3分。その他『北新宿図書館』が徒歩3分、『中野東図書館』が徒歩10分、『アトレヴィ東中野』が徒歩13分の場所にあります。
- 所在
- 新宿区北新宿3丁目
- 交通
- JR中央線「大久保駅」徒歩9分
- 構造・階数
- RC造8階建て
- 築年数
- 1983年5月築
- 総戸数
- 121戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・㎡
- 学校区
- 淀橋第四小学校・ 新宿西戸山中学校
- 専有面積
- 33.65㎡〜76.46㎡
- 駐車場
- -
