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プレールドゥーク東新宿
現在、売出し中の『プレールドゥーク東新宿』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年04月17日》
プレールドゥーク東新宿について
『プレールドゥーク東新宿』は、東京メトロ副都心線「東新宿駅」から北西方向へ徒歩4分、『新宿区大久保2丁目』にある総戸数28戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営大江戸線「東新宿駅」からは徒歩8分、JR山手線「新大久保駅」からは徒歩10分、JR中央線「大久保駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側約80mを明治通り、南側約150mを大久保通りが走り、近い場所に『戸山公園』と『早稲田大学 西早稲田キャンパス』があります。『戸山公園』は、江戸時代は尾張徳川家の下屋敷「戸山荘庭園」だった場所で、明治以降は陸軍の教育機関「陸軍戸山学校」となり、陸軍の射撃場や練兵場として使われていた場所です。戦後になり公園整備され、春には桜が美しく咲き誇り、秋にはイチョウやケヤキの紅葉を楽しむことができます。また、園内には山手線内で最高峰の人口の山『箱根山』があります。町名の由来は、かつてこの地に大きな窪地（くぼち）があり、「大窪」と呼ばれていたことから。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅約4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速環状線の中野長者橋ICが約3kmの距離にあります。東京メトロ副都心線「東新宿駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は株式会社福子工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は1台で、屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『エイビイシイ保育園』徒歩2分、『大久保小学校』徒歩6分、『西早稲田中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 東新宿駅北店』徒歩2分。その他『大久保特別出張所』が徒歩1分、『大久保図書館』が徒歩2分、『新宿コズミックスポーツセンター』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 新宿区大久保2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩4分
- 構造・階数
- RC造4階建て
- 築年数
- 2006年12月築
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・417.54㎡
- 学校区
- 大久保小学校・ 西早稲田中学校
- 専有面積
- 20.06㎡〜20.18㎡
- 駐車場
- 1台（総戸数28戸に対して約3％）
