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ユニーブル落合

現在、売出し中の『ユニーブル落合』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月23日》

ユニーブル落合について

『ユニーブル落合』は、東京メトロ東西線「落合駅」から徒歩2分、『新宿区上落合3丁目』にある総戸数41戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営大江戸線「中井駅」からは徒歩7分、都営大江戸線「東中野駅」からは徒歩8分、JR中央線「東中野駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第一種住居地域と近隣商業地域内の店舗や事務所などが混在する住宅地です。東側を都道317号環状六号線（山手通り）、南側を都道25号飯田橋石神井新座線（早稲田通り）が走り、北側を妙正寺川が流れています。妙正寺川沿いはお散歩やジョギングコースにピッタリ。また、近い場所に『上落合西公園』や『上高田台公園』、『新宿区立落合公園』など大小の公園が点在しています。『新宿区立落合公園』は、水と緑に恵まれた開放感あふれる公園。妙正寺川沿いに咲く桜や、園内の木々を通して、四季の移ろいを感じることができます。町名の由来は川と川が合流する場所という意味の「落合」と、この地が川の合流点よりも上流側にあったことから「上落合」になりました。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅約4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。首都高速中央環状線の西池袋の出入口が約2.5kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は清水建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『おちごなかい子ども園（乳児園舎）』・『伸びる会幼稚園』徒歩7分、『落合第五小学校』徒歩8分、『落合第二中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　落合駅前店』徒歩2分。その他『上落合児童館』が徒歩5分、『中井児童館』が徒歩7分、『アトレヴィ東中野』と『落合公園』が徒歩9分の場所にあります。

所在
新宿区上落合3丁目
交通
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1990年4月築
総戸数
41戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
落合第五小学校・ 落合第二中学校
専有面積
25.12㎡〜90.97㎡
駐車場
　-　
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『ユニーブル落合』のマップ

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口コミ
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『ユニーブル落合』の写真

ユニーブル落合の外観（南東側から） 14
ユニーブル落合の外観（南西側から）
ユニーブル落合の外観（北西側から） 14
ユニーブル落合の外観（北東側から）
エントランス 14
ユニーブル落合の外観（南東側から）

ユニーブル落合の外観（南東側から）

2025年3月14日撮影

ユニーブル落合の外観（南西側から）

ユニーブル落合の外観（南西側から）

2025年3月14日撮影

ユニーブル落合の外観（北西側から）

ユニーブル落合の外観（北西側から）

2025年3月14日撮影

ユニーブル落合の外観（北東側から）

ユニーブル落合の外観（北東側から）

2025年3月14日撮影

エントランス

エントランス

2025年3月14日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年3月14日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2025年3月14日撮影

駐車場の出入口(リングシャッター付き)

駐車場の出入口(リングシャッター付き)

2025年3月14日撮影

屋内に設けられた駐輪場

屋内に設けられた駐輪場

2025年3月14日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年3月14日撮影

ゴミ置き場

ゴミ置き場

2025年3月14日撮影

敷地の東側前面道路（北側から）

敷地の東側前面道路（北側から）

2025年3月14日撮影

敷地の南側前面道路（東側から）

敷地の南側前面道路（東側から）

2025年3月14日撮影

敷地の西側前面道路（南側から）

敷地の西側前面道路（南側から）

2025年3月14日撮影

ユニーブル落合の外観（南東側から）
ユニーブル落合の外観（南西側から）
ユニーブル落合の外観（北西側から）
ユニーブル落合の外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐車場の出入口(リングシャッター付き)
屋内に設けられた駐輪場
駐輪場
ゴミ置き場
敷地の東側前面道路（北側から）
敷地の南側前面道路（東側から）
敷地の西側前面道路（南側から）

Q&A

『ユニーブル落合』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ユニーブル落合』の特徴は？
『ユニーブル落合』は、東京メトロ東西線「落合駅」から徒歩2分、新宿区上落合3丁目に位置する総戸数41戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで1990年に完成しました。施工は清水建設です。共用設備には宅配ボックスがあります。
『ユニーブル落合』の最寄り駅は？
『ユニーブル落合』の最寄り駅は東京メトロ東西線『落合』駅です(徒歩2分)。 東京メトロ「落合駅」は、東京都新宿区上落合2丁目に位置する駅です。1966年3月16日に開業した地下駅で、島式ホーム1面2線を有しています。都道25号（早稲田通り）の直下にあり、近隣には都道317号（山手通り）や首都高速中央環状線が通っています。周辺は店舗や事務所が混在する住宅地で、『すみよし公園』や『上落合公園』などの小さな公園が点在し、約400m南側には神田川が流れています。
『ユニーブル落合』の特徴は？
『ユニーブル落合』は、東京メトロ東西線「落合駅」から徒歩2分、新宿区上落合3丁目に位置する総戸数41戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで1990年に完成しました。施工は清水建設です。共用設備には宅配ボックスがあります。
『ユニーブル落合』の最寄り駅は？
『ユニーブル落合』の最寄り駅は東京メトロ東西線『落合』駅です(徒歩2分)。 東京メトロ「落合駅」は、東京都新宿区上落合2丁目に位置する駅です。1966年3月16日に開業した地下駅で、島式ホーム1面2線を有しています。都道25号（早稲田通り）の直下にあり、近隣には都道317号（山手通り）や首都高速中央環状線が通っています。周辺は店舗や事務所が混在する住宅地で、『すみよし公園』や『上落合公園』などの小さな公園が点在し、約400m南側には神田川が流れています。

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