落合パークファミリア（新宿区上落合1丁目） |　ウィル不動産販売

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落合パークファミリアの物件一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数5件

価格の高い順

中古マンション落合パークファミリア

せせらぎの里公苑に面し開放的な南西向き古リフォーム物件　便利な駅前立地　［7階部分/14階建］

中古マンション 7,499万円詳細

東京都新宿区上落合1丁目

落合パークファミリア

西武新宿線『下落合駅』徒歩2分

建物 59.41㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南西向き

落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション落合パークファミリア

準工業地域内にある総戸数264戸・14階建ての中古マンション　［12階部分/14階建］

中古マンション 6,750万円詳細

東京都新宿区上落合1丁目

落合パークファミリア

西武新宿線『下落合駅』徒歩2分

建物 59.41㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南東向き

落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/30

中古マンション落合パークファミリア

スカイツリーを望む最上階・南東向き住戸、家具・エアコン付き　2026年8月にリフォーム実施　［14階部分/14階建］

中古マンション 6,590万円詳細

東京都新宿区上落合1丁目

落合パークファミリア

西武新宿線『下落合駅』徒歩2分

建物 53.57㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南東向き

落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校

ペット可最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

田中直樹

最上階角部屋につき、陽当り、眺望、通風良好のお部屋です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが5分圏内に揃っています。また、ペットの飼育も可能です！

中古マンション落合パークファミリア

神田川の桜並木を望む日当たり良好な南西向き、フルリフォーム実施　公園に隣接　［13階部分/14階建］

中古マンション 6,180万円詳細

東京都新宿区上落合1丁目

落合パークファミリア

西武新宿線『下落合駅』徒歩2分

建物 49.77㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南西向き

落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件落合パークファミリア

準工業地域内にある総戸数264戸・14階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［12階部分/14階建］

中古マンション 収益物件 4,990万円詳細

利回り：約3.1%

東京都新宿区上落合1丁目

落合パークファミリア

西武新宿線『下落合駅』徒歩2分

建物 49.77㎡ / 2DK / 1978年築 / 南西向き

落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内

1〜5件 / 5件

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周辺のエリアの売出中の物件

『落合パークファミリア』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

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『落合パークファミリア』の写真

Q&A

『落合パークファミリア』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『落合パークファミリア』の特徴は？

『落合パークファミリア』は、西武新宿線「下落合駅」から徒歩2分、新宿区上落合1丁目に位置する総戸数264戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造14階建て、1978年に完成しました。施工は鹿島建設と西武建設です。共用設備にはエレベーターがあります。

『落合パークファミリア』の最寄り駅は？

『落合パークファミリア』の最寄り駅は西武新宿線『下落合』駅です(徒歩2分)。西武「下落合駅」は、東京都新宿区下落合1丁目に位置する駅です。1927年4月16日に開業した相対式ホーム2面2線の地上駅です。妙法寺川と神田川の間にあり、南側には『せせらぎの里の池』があります。周辺はマンションや一戸建てが混在する住宅地で、公園や神田川沿いの桜並木など、自然を身近に感じられる環境です。

『落合パークファミリア』の特徴は？

『落合パークファミリア』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

落合中央公園詳細

所在：東京都新宿区上落合1丁目2物件から徒歩6分

『落合中央公園』は西部新宿線「下落合駅」から南西方向へ徒歩7分のところにある、新宿区立の都市公園です。東京都下水道局管轄の落合水再生センターの屋上部分に作られた人工地盤を活用し建設されました。昭和39年に開園。遊具エリアには複合遊具やスプリング遊具が設置され、子どもたちがのびのびと走り回ることができます。園内に併設されている野球場は人工芝が敷かれており、雨天後のグラウンド回復が早くなっています。またテニスコートも有しています。ドッグランも整備されているので、お散歩にきた犬たちも走り回って遊ばせることが可能。公園のすぐ東側には神田川が流れ、周囲には『八幡公園』や『せせらぎの里公苑』が近接していて、散策するのにも良さそうです。

街の人の声

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い自慢できること早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。気になること街に関しては特にありません。 2026年6月

ムラノポッポさん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる自慢できること神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。気になること近くに大きなホームセンターがない。 2026年5月

Kチャンさん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心自慢できること山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。気になることなだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。 2026年3月