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アクティス高田馬場４丁目
現在、売出し中の『アクティス高田馬場４丁目』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年04月28日》
アクティス高田馬場４丁目について
『アクティス高田馬場４丁目』は、JR山手線「高田馬場駅」から南西方向へ徒歩9分、『新宿区高田馬場4丁目』にある総戸数18戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「高田馬場駅」からは徒歩9分、東京メトロ東西線「高田馬場駅」からは徒歩11分、東京メトロ東西線「落合駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側約160mを都道25号飯田橋石神井新座線（早稲田通り）、南側約100mを都道25号飯田橋石神井新座線が走り、近い場所に『高田馬場公園』や『高田馬場第一児童遊園』、『西戸山公園』など大小の公園が点在しています。『西戸山公園』は線路沿いの開放的な立地が特徴の公園。「健康公園」をテーマとしており、スポーツやレクリエーションに適した設備が整っています。またこの街は、パリに最も愛された日本人画家を言われる藤田嗣治のアトリエ付きの居宅があったことでも知られています。町名の由来の一説は、徳川家康の六男・松平忠輝の生母である茶阿局（高田殿）がこの地に遊覧の庭園を設けたことから「高田」と呼ばれるようになり、1636年（寛永13年）に三代将軍・徳川家光が造設した馬術訓練場の「馬場」と合わせて名付けられたといわれています。地勢は丘陵地で、標高は約25m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。首都高速環状線の西池袋の出入口が約2kmの距離にあります。JR山手線「高田馬場駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約13m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は鉄建建設株式会社。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地は開放感のある角地。敷地内駐車場は8台（戸数に対する割合40%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『しんえい子ども園 もくもく』徒歩2分、『戸塚第三小学校』徒歩9分、『新宿西戸山中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 北新宿4丁目店』徒歩5分。その他『落合中央公園』が徒歩7分、『高田馬場第一児童館』と『西戸山公園』が徒歩9分の場所にあります。
- 所在
- 新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- JR山手線「高田馬場駅」徒歩9分
- 構造・階数
- RC造4階建て
- 築年数
- 2004年11月築
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・799.71㎡
- 学校区
- 戸塚第三小学校・ 新宿西戸山中学校
- 専有面積
- 38.17㎡〜95.26㎡
- 駐車場
- 8台（総戸数18戸に対して約44％）
