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現在、売出し中の『ガーディナ初台』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年03月23日》
ガーディナ初台について
『ガーディナ初台』は、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から南西方向へ徒歩7分、『渋谷区本町4丁目』にある総戸数15戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、京王新線「初台駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北東側を都道317号環状六号線（山手通り）が走り、近い場所に『渋谷区立本町公園』や『渋谷区立本町さくら公園』などの公園と『幡ヶ谷氷川神社』があります。『幡ヶ谷氷川神社』は、地域の鎮守として古くから信仰を集めている歴史のある神社。例祭などの行事も行われており、地域の人々に親しまれています。またこの辺りを神田川の支流、和泉川が流れており、現在は暗渠化されており、ところどころに橋の親柱が残っています。この町の地名は、1960年に「幡ヶ谷本町1丁目～3丁目」および「幡ヶ谷原町」の一部を合わせて「本町（ほんちょう）」になり、その後、1972年に町名の読み方が地元で親しまれている「ほんまち」へと変更されました。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅約4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。首都高速中央環状線の中野長者橋の出入口が近く、車での移動に便利です。都営大江戸線「西新宿五丁目駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は片山組。エレベーターはありません。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『本町きらきらこども園』徒歩4分、『渋谷本町学園小学校』徒歩5分、『渋谷本町学園中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『サミットストア 渋谷本町店』徒歩3分。その他『本町出張所』が徒歩3分、『児童青少年センターフレンズ本町』が徒歩9分、『本町図書館』と『新国立劇場』が徒歩12分の場所にあります。
- 所在
- 渋谷区本町4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分
- 構造・階数
- RC造3階建て
- 築年数
- 1979年5月築
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・557.05㎡
- 学校区
- 渋谷本町学園小学校・ 渋谷本町学園中学校
- 専有面積
- 24.3㎡〜97.2㎡
- 駐車場
- -
