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豊島区の不動産物件の一覧
中古マンション ザ・タワー・グランディア
富士山まで見晴らす南西向き角部屋、専有面積145平米の4LDK 成城石井徒歩4分 ［30階部分/38階建］
東京都豊島区西池袋5丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩8分
建物 145.49㎡ / 4LDK / 2004年築 / 南西向き
池袋第三小学校 / 西池袋中学校
中古マンション ライオンズタワー池袋
眺望・日当たり・通風良好の最上階角部屋、35帖大のLDK 2026年7月にリフォーム ［28階部分/28階建］
東京都豊島区東池袋3丁目
都電荒川線『向原駅』 徒歩6分
建物 124.96㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南東向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション パークホームズ南池袋
商業地域内にある総戸数52戸・17階建ての中古マンション ［15階部分/17階建］
東京都豊島区南池袋1丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩7分
建物 85.3㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
中古一戸建て 豊島区上池袋2丁目 中古一戸建て
ルーフバルコニー付き、令和3年10月築・2階リビングの中古戸建 全居室6帖以上の3LDK 池袋第一小学校徒歩9分
東京都豊島区上池袋2丁目
東武東上線『北池袋駅』 徒歩10分
建物 125.68㎡ / 3LDK / 2021年築
土地 70.28㎡ / 西向き
池袋第一小学校 / 池袋中学校
収益物件 豊島区雑司が谷1丁目 収益物件
敷地面積約41坪、2023年6月築の築浅収益物件 オートロック・宅配ボックス付き 《オーナーチェンジ》
東京都豊島区雑司が谷1丁目
東京メトロ有楽町線『護国寺駅』 徒歩7分
建物 219.3㎡ / 1R×10戸 / 2023年築
土地 137.76㎡ / 東向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
中古一戸建て 豊島区目白2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
東京都豊島区目白2丁目
JR山手線『目白駅』 徒歩8分
建物 127.52㎡ / 5LDK / 2006年築
土地 128.57㎡ / -向き
目白小学校 / 千登世橋中学校
土地 豊島区西池袋4丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地
東京都豊島区西池袋4丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩14分
土地 160.02㎡ / 北向き
池袋第三小学校 / 西池袋中学校
中古一戸建て 豊島区西巣鴨1丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 1階は事務所使用 西巣鴨小学校徒歩6分
東京都豊島区西巣鴨1丁目
JR山手線『大塚駅』 徒歩7分
建物 130.53㎡ / 3SLDK / 1995年築
土地 90.89㎡ / 南東向き
西巣鴨小学校 / 巣鴨北中学校
中古一戸建て 豊島区上池袋1丁目 中古一戸建て
両面接道で日当たり・通風良好、2階リビングプランの中古戸建 全居室8帖以上 豊成小学校徒歩3分
東京都豊島区上池袋1丁目
JR山手線『大塚駅』 徒歩10分
建物 110.45㎡ / 2LDK / 2002年築
土地 112.48㎡ / 南西・北東向き
豊成小学校 / 巣鴨北中学校
土地 豊島区池袋本町3丁目 土地
南西付け道路で採光良好、敷地面積約42坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都豊島区池袋本町3丁目
東武東上線『下板橋駅』 徒歩8分
土地 140.31㎡ / 南西向き
池袋本町小学校 / 池袋中学校
中古マンション プラウドシティ上池袋
専有面積94平米の4LDK・眺望・日当たり・通風良好な南東角部屋 リフォーム済み ［7階部分/15階建］
東京都豊島区上池袋4丁目
東武東上線『北池袋駅』 徒歩4分
建物 94.48㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南向き
池袋第一小学校 / 池袋中学校
中古マンション プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
近隣商業地域内にある総戸数248戸・36階建ての中古マンション ［31階部分/36階建］
東京都豊島区東池袋4丁目
東京メトロ有楽町線『東池袋駅』 徒歩1分
建物 62.09㎡ / 1LDK / 2022年築 / 北東向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
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板橋区・練馬区の売出中の物件
豊島区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 9,834万円 | 24年 |
| 70平米台 | 11,866万円 | 21年 |
| 80平米台 | 13,702万円 | 23年 |
豊島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 3 | 38 | 47 | 51 | 14 | 8 | 9 | 170 |
| ～10,000 | 0 | 5 | 14 | 9 | 9 | 3 | 2 | 0 | 42 |
| ～9,000 | 1 | 2 | 17 | 13 | 12 | 3 | 1 | 1 | 50 |
| ～8,000 | 1 | 7 | 16 | 11 | 3 | 1 | 1 | 1 | 41 |
| ～7,000 | 7 | 6 | 32 | 10 | 7 | 0 | 1 | 0 | 63 |
| ～6,000 | 11 | 16 | 16 | 11 | 2 | 0 | 0 | 1 | 57 |
| ～5,000 | 20 | 25 | 12 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 65 |
| ～4,000 | 53 | 17 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 78 |
| ～3,000 | 115 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 128 |
| ～2,000 | 101 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 101 |
| ～1,000 | 13 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 万円 | 322 | 93 | 152 | 110 | 87 | 21 | 13 | 12 | 810 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,130万円 |
| 30坪台 | 9,980万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
豊島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 10 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～10,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 28 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,544万円 | 18年 |
| 30坪台 | 9,322万円 | 38年 |
| 40坪台 | 17,468万円 | 33年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
豊島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 12 | 8 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 29 |
| ～10,000 | 3 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 10 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～7,000 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 62 | 13 | 15 | 2 | 1 | 0 | 0 | 93 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,664万円 |
| 30坪台 | 12,713万円 |
| 40坪台 | 17,992万円 |
| 50坪台 | 25,525万円 |
豊島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 10 | 15 | 9 | 6 | 4 | 1 | 51 |
| ～10,000 | 3 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～9,000 | 7 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～8,000 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～7,000 | 12 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| ～6,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 59 | 27 | 21 | 9 | 7 | 4 | 1 | 128 |
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街の人の声
メイちゃん さん（当社のご契約者）
豊島区駒込4丁目在住
女性／74歳／1人家族（うち子ども1人）
山手線や三田線、南北線の駅まで近くて便利！ 自慢できること 交通の便が良く巣鴨駅まで7-8分で山手線、三田線に乗れます、駒込に出ると、やはり7-8分ですが南北線にも乗れ便利です。地蔵通り商店街は何時も賑やかで休みの日は楽しみです、特に4の日は露天商が出て人が多いです 気になること 特にありません。
タワリン さん（当社のご契約者）
豊島区東池袋4丁目在住
男性／49歳／2人家族
近隣になんでも揃う、一度住んだら離れられない街！ 自慢できること 徒歩圏内に大型ショッピングモールのサンシャインシティ、スーパーの西友、ユニクロ、ドラッグストア、多種多彩な飲食店、映画館やラウンドワンなどのレジャー施設、クリニックや歯科などの医療機関が豊富にあり、生活利便性が極めて高い街であり、一度住んだら離れられないような街だと感じてます。近くにはドッグランもある大型公園イケ・サンパークがあり、特に週末は賑わっています。また、東池袋駅は、有楽町線で、それほど地下の深い位置にはなく改札からホームまで近くて、飯田橋、永田町、有楽町、銀座、豊洲方面へのアクセスも抜群です。 気になること 池袋エリアということで、治安を気にされる方もいらっしゃるかもしれませんが、池袋駅東口や東池袋駅周辺は、夜間も街灯で明るく、賑やかな動線であるため、安心かと思います。
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