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中央区の不動産物件の一覧
中古マンション キャピタルゲートプレイスザ・タワー
眺望良好の高層階角部屋、LDK約24帖の2LDK 文化堂徒歩3分 ［46階部分/53階建］
東京都中央区月島1丁目
東京メトロ有楽町線『月島駅』 徒歩1分
建物 85.21㎡ / 2LDK / 2015年築 / 南東向き
月島第一小学校 / 佃中学校
中古マンション ザ・東京タワーズミッドタワー
レインボーブリッジを望む南東・南西の角部屋、専有面積133平米 LDK約27.8帖 ［35階部分/58階建］
東京都中央区勝どき6丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩7分
建物 133.44㎡ / 3SLDK / 2008年築 / 南東向き
豊海小学校 / 晴海西中学校
中古マンション パークタワー勝どきミッド
運河を望む開放的な南東向き角住戸、専有102.53平米の3LDK 勝どき駅直結タワーマンション ［13階部分/45階建］
東京都中央区勝どき4丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩4分
建物 102.53㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南東向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション ドゥ・トゥール ウエスト棟
準工業地域内にある総戸数794戸・52階建ての中古マンション ［48階部分/52階建］
東京都中央区晴海3丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩9分
建物 100.9㎡ / 3LDK / 2015年築 / 西向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション ミッドタワーグランド
東京湾・勝どき・都心タワーを望むパノラマビュー、高層階の角部屋 LDK22帖・各個室6帖以上の2LDK ［24階部分/32階建］
東京都中央区月島1丁目
東京メトロ有楽町線『月島駅』 徒歩3分
建物 80.32㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南西向き
佃島小学校 / 佃中学校
中古マンション 晴海フラッグシービレッジE棟
商業地域内にある総戸数4,145戸・18階建ての中古マンション ［18階部分/18階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩15分
建物 116.53㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション 晴海フラッグパークビレッジT棟
晴海３～５ ［39階部分/50階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩18分
建物 85.83㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション パークシティ中央湊ザタワー
眺望の優れた高層階の南東角部屋、リフォーム実施 大きな窓で開放的なLDK18.5帖 ［30階部分/36階建］
東京都中央区湊2丁目
JR京葉線『八丁堀駅』 徒歩6分
建物 76.59㎡ / 2LDK / 2017年築 / 南向き
中央小学校 / 銀座中学校
中古マンション ザ豊海タワーマリン&スカイEAST棟
26階部分の南向きで眺望・日当たり良好、専有面積94平米 円弧を描くリビング全面窓 ［26階部分/54階建］
東京都中央区豊海町
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩10分
建物 94.31㎡ / 3LDK / 2026年築 / 南向き
豊海小学校 / 晴海西中学校
中古マンション パークタワー勝どきサウス
第2種住居地域内にある総戸数1665戸・58階建ての中古マンション ［39階部分/58階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都中央区勝どき4丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩5分
建物 94.95㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南西向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
菊池 月
駅直結39階の角住戸です。ダイレクトウィンドウからの眺望良好。東京タワーを望む眺望です。アイランドキッチンのLDK23.5帖。
中古マンション 晴海フラッグパークビレッジT棟
商業地域内にある総戸数722戸・50階建ての中古マンション ［35階部分/50階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩18分
建物 85.83㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション 晴海フラッグパークビレッジT棟
晴海３～５ ［30階部分/50階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩18分
建物 85.83㎡ / 2LDK / 2025年築 / 向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
準工業地域内にある総戸数883戸・49階建ての中古マンション ［46階部分/49階建］
東京都中央区晴海2丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩12分
建物 102.83㎡ / 3LDK / 2013年築 / 東向き
月島第三小学校 / 晴海中学校
中古マンション パークタワー勝どきサウス
朝潮運河沿いのベイビュー、専有面積87平米の南西角部屋 駐車場空き有り ［18階部分/58階建］
東京都中央区勝どき4丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩5分
建物 87.05㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション パークシティ中央湊ザタワー
リビング全面窓から隅田川リバービューの角部屋、フルリフォーム済み ペット可 ［20階部分/36階建］
東京都中央区湊2丁目
JR京葉線『八丁堀駅』 徒歩6分
建物 78.41㎡ / 3LDK / 2017年築 / 東向き
中央小学校 / 銀座中学校
中古マンション 晴海フラッグパークビレッジT棟
商業地域内にある総戸数722戸・50階建ての中古マンション ［48階部分/50階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩18分
建物 94.61㎡ / 3LDK / 2025年築 / 東向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
新築マンション ザ豊海タワーマリン&スカイEAST棟
豊海の湾岸立地、LDKにアール窓のある84.33平米の3LDK 収納豊富 豊海小学校徒歩4分 ［25階部分/54階建］
東京都中央区豊海町
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩10分
建物 84.33㎡ / 3LDK / 2026年築 / 北向き
豊海小学校 / 晴海西中学校
中古マンション パークタワー勝どきミッド
第2種住居地域内にある総戸数1121戸・45階建ての中古マンション ［11階部分/45階建］
東京都中央区勝どき4丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩4分
建物 81.42㎡ / 2LDK / 2023年築 / 北東向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション 収益物件 パークタワー勝どきサウス
第2種住居地域内にある総戸数1665戸・58階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［51階部分/58階建］
東京都中央区勝どき4丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩5分
建物 71.12㎡ / 2LDK / 2023年築 / 東向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション 晴海フラッグサンビレッジA棟
商業地域内にある総戸数4,145戸・14階建ての中古マンション ［7階部分/14階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩21分
建物 106.54㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南西向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
レインボーブリッジを望む南東角部屋、専有面積85.65平米 ワイドスパン ［32階部分/49階建］
東京都中央区晴海2丁目
東京メトロ有楽町線『月島駅』 徒歩16分
建物 85.65㎡ / 2LDK / 2016年築 / 南向き
月島第三小学校 / 晴海中学校
中古マンション ザ・東京タワーズミッドタワー
眺望良好なハイグレードタワーマンション上層階、専有面積104平米 朝潮運河沿い ［56階部分/58階建］
東京都中央区勝どき6丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩7分
建物 104.03㎡ / 3LDK / 2008年築 / 北西向き
豊海小学校 / 晴海西中学校
中古マンション パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
北東・北西向きの角部屋で採光・通風良好、各個室に収納あり LDKに床暖房あり ［8階部分/13階建］
東京都中央区日本橋小舟町
東京メトロ日比谷線『小伝馬町駅』 徒歩6分
建物 75.06㎡ / 3LDK / 2019年築 / 北東向き
日本橋小学校 / 日本橋中学校
中古マンション ベイサイドタワー晴海
最上階の南向き、レインボーブリッジを望むパノラマビュー プレミアム住戸 ［33階部分/33階建］
東京都中央区晴海3丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩9分
建物 72.4㎡ / 2LDK / 2015年築 / 南向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
新築マンション 晴海フラッグサンビレッジT棟
レインボーブリッジ・東京タワーを望める高層階の南西角部屋 新築後未入居物件 サミットストア徒歩5分 ［30階部分/50階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩18分
建物 82.26㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション 晴海フラッグパークビレッジT棟
晴海３～５ ［26階部分/50階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩18分
建物 78.82㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
中古マンション 晴海フラッグサンビレッジT棟
レインボーブリッジを望む高層階の角部屋、築後未入居 サミットストア徒歩5分 ［38階部分/50階建］
東京都中央区晴海5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩18分
建物 86.88㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北向き
晴海西小学校 / 晴海西中学校
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千代田区・港区の売出中の物件
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中古マンション パークリュクス神田多町
2024年3月築の築浅マンション、天井高2450㎜の開放的な部屋 まいばすけっと徒歩3分 ［8階部分/11階建］
東京都千代田区神田多町2丁目
JR山手線『神田駅』 徒歩6分
建物 36.15㎡ / 1LDK / 2024年築 / 東向き
千代田小学校 / 神田一橋中学校
中央区の不動産相場
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- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 13,295万円 | 14年 |
| 70平米台 | 17,343万円 | 10年 |
| 80平米台 | 19,381万円 | 9年 |
中央区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 4 | 87 | 475 | 500 | 861 | 366 | 141 | 175 | 2609 |
| ～10,000 | 3 | 73 | 95 | 53 | 13 | 2 | 0 | 0 | 239 |
| ～9,000 | 12 | 76 | 56 | 34 | 5 | 1 | 0 | 0 | 184 |
| ～8,000 | 18 | 114 | 52 | 7 | 4 | 2 | 0 | 0 | 197 |
| ～7,000 | 24 | 80 | 33 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 151 |
| ～6,000 | 43 | 73 | 26 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 152 |
| ～5,000 | 73 | 64 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 145 |
| ～4,000 | 129 | 37 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 169 |
| ～3,000 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 325 | 604 | 747 | 610 | 891 | 372 | 141 | 175 | 3865 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中央区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 26,610万円 | 43年 |
| 30坪台 | 28,000万円 | 73年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中央区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 4 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 18 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 26,172万円 |
| 30坪台 | 52,675万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中央区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 31 | 15 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 53 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 47 | 15 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 69 |
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moso さん（当社のご契約者）
中央区晴海3丁目在住
男性／52歳／5人家族（うち子ども3人）
銀座に自転車で行ける！川や緑もある。 自慢できること 都心が近く、銀座に自転車で行ける距離で、どこにでもアクセスしやすい。家の周りは道が広く広々としている。川や緑もあり景観も良い。マンションが多いが、月島や佃は古い街並みも残っており、風情がある。スーパーも複数あり、24時間営業なので困ることはない。 気になること 湾岸特有の土地柄、土地の歴史や伝統といったものが少なく新しいまちという雰囲気である。その分ごちゃごちゃしておらず街は整然としているものの物足りないと感じる部分がある。同じ中央区でも日本橋や京橋などは昔ながらの江戸の風情のようなものがあり、歴史を感じる。
よし さん（当社のご契約者）
中央区勝どき5丁目在住
男性／58歳／2人家族
交通・買い物便利！散歩にも◎ 自慢できること 交通のアクセスが沢山あり目的地によって選べる。スーパーも3.4店舗ありとても便利でコンビニも5分圏内に5.6店舗あります。また月島、築地などにも徒歩で行ける所と銀座もすぐ近くにあり便利です。散歩するのもいい。 気になること 近くにタワマンが多く都営バス BRTの本数が増えればとおもう。近くに倉庫が多くトラックが多く行き交う。
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