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練馬区の不動産物件の一覧
中古マンション ロイヤルガーデン上石神井
103平米の専用庭付き南西角部屋・LDK40帖大 専有面積193.95平米の4LDK ［1階部分/5階建］
東京都練馬区上石神井2丁目
西武新宿線『上石神井駅』 徒歩7分
建物 193.95㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
上石神井小学校 / 上石神井中学校
中古一戸建て 練馬区春日町6丁目 中古一戸建て
延床面積154.6平米・完全分離型2世帯住宅、フィレンツェ風の街並み 第1種低層住居専用地域内
東京都練馬区春日町6丁目
都営大江戸線『練馬春日町駅』 徒歩8分
建物 154.63㎡ / 2SLDK+1SLDK / 2020年築
土地 154.86㎡ / -向き
練馬小学校 / 練馬中学校
中古マンション ディアマークスキャピタルタワー
最上階、眺望良好な西向き角部屋の3LDK 専有面積85.75平米の広々住戸 リフォーム実施 ［35階部分/35階建］
東京都練馬区豊玉北6丁目
西武池袋線『練馬駅』 徒歩3分
建物 85.75㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き
豊玉小学校 / 豊玉中学校
中古マンション プラウドタワー大泉学園
眺望・採光良好の高層階、全洋室にWIC付きの3LDK ディスポーザーなど設備充実 ［23階部分/27階建］
東京都練馬区東大泉1丁目
西武池袋線『大泉学園駅』 徒歩2分
建物 75.08㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南西向き
大泉小学校 / 大泉中学校
中古マンション 石神井公園ピアレス A棟
都心の景色を一望できる32階、20平米のバルコニー付き北東角部屋 2026年2月リフォーム実施 ［32階部分/33階建］
東京都練馬区石神井町2丁目
西武池袋線『石神井公園駅』 徒歩2分
建物 80.08㎡ / 3LDK / 2002年築 / 東向き
光和小学校 / 石神井東中学校
土地 練馬区桜台3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地、接道間口約11m 更地渡し予定
東京都練馬区桜台3丁目
東京メトロ有楽町線『氷川台駅』 徒歩6分
土地 133.98㎡ / 西向き
開進第三小学校 / 開進第三中学校
新築一戸建て 練馬区田柄2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都練馬区田柄2丁目
東京メトロ有楽町線『平和台駅』 徒歩16分
建物 106.93㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 99.52㎡ / 西向き
田柄小学校 / 田柄中学校
新築一戸建て 練馬区田柄2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都練馬区田柄2丁目
東京メトロ有楽町線『平和台駅』 徒歩16分
建物 110.54㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 105.55㎡ / 西向き
田柄小学校 / 田柄中学校
新築一戸建て 練馬区関町東1丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都練馬区関町東1丁目
西武新宿線『上石神井駅』 徒歩11分
建物 142.85㎡ / 1SLDK / 2026年築
土地 130.14㎡ / 西向き
石神井西小学校 / 石神井西中学校
新築一戸建て 練馬区東大泉6丁目 新築一戸建て
敷地面積約37坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 接道間口約16m
東京都練馬区東大泉6丁目
西武池袋線『大泉学園駅』 徒歩12分
建物 116.75㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 123.94㎡ / 北西・北向き
大泉南小学校 / 大泉第二中学校
新築一戸建て 練馬区上石神井南町 新築一戸建て
南東付け道路で採光良好・敷地面積約32坪、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建
東京都練馬区上石神井南町
西武新宿線『上石神井駅』 徒歩8分
建物 115.64㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 106.79㎡ / 南東向き
上石神井小学校 / 上石神井中学校
新築一戸建て 練馬区北町8丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都練馬区北町8丁目
東京メトロ副都心線『地下鉄赤塚駅』 徒歩7分
建物 118.82㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 101.2㎡ / 北東・北西向き
北町西小学校 / 北町中学校
中古マンション ヴェールガーデン富士見台
専有面積80平米、日当たり良く開放感ある南向き3LDK 『キッチンコート』徒歩3分 ［8階部分/14階建］
東京都練馬区貫井3丁目
西武池袋線『富士見台駅』 徒歩3分
建物 80㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
練馬第三小学校 / 貫井中学校
中古マンション パークホームズ吉祥寺グランテラス
最上階で開放的な眺望の3LDK、駐車場空き有り 第1種低層住居専用地域内 ［4階部分/4階建］
東京都練馬区立野町
JR総武線『吉祥寺駅』 徒歩17分
建物 72.88㎡ / 3LDK / 2009年築 / 北西向き
立野小学校 / 石神井西中学校
中古一戸建て 練馬区富士見台4丁目 中古一戸建て
敷地面積約49坪・車2台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある中古戸建 『西友高野台店』徒歩7分
東京都練馬区富士見台4丁目
西武池袋線『富士見台駅』 徒歩15分
建物 97.5㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 163.39㎡ / 西向き
富士見台小学校 / 石神井東中学校
中古マンション オーベル練馬センティア
南向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 『豊玉小学校』徒歩3分 ［1階部分/7階建］
東京都練馬区豊玉中4丁目
西武池袋線『練馬駅』 徒歩11分
建物 75.35㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
豊玉小学校 / 豊玉中学校
新築一戸建て 練馬区北町8丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、敷地面積約30坪 全2区画の分譲地
東京都練馬区北町8丁目
東京メトロ有楽町線『地下鉄赤塚駅』 徒歩7分
建物 115.3㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 101.27㎡ / 北西向き
北町西小学校 / 北町中学校
新築一戸建て 練馬区下石神井2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都練馬区下石神井2丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩12分
建物 115.3㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 109.58㎡ / 南向き
下石神井小学校 / 石神井南中学校
新築一戸建て 練馬区田柄2丁目 新築一戸建て 3号地
敷地面積約32坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 全3区画の分譲地
東京都練馬区田柄2丁目
東京メトロ有楽町線『地下鉄赤塚駅』 徒歩12分
建物 105.78㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 106.54㎡ / 西向き
田柄小学校 / 田柄中学校
新築一戸建て 練馬区下石神井2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都練馬区下石神井2丁目
西武新宿線『上井草駅』 徒歩12分
建物 115.75㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 109.45㎡ / 南向き
下石神井小学校 / 石神井南中学校
中古マンション ヴォアール石神井公園
商業地域内にある総戸数33戸・15階建ての中古マンション ［3階部分/15階建］
東京都練馬区石神井町2丁目
西武池袋線『石神井公園駅』 徒歩2分
建物 63.4㎡ / 2LDK / 2008年築 / 南向き
光和小学校 / 三原台中学校
中古マンション パークハウス中村橋コルニエ
南東角部屋で日当たり・通風良好、46.78平米のルーフバルコニー付き フルリフォーム済み ［5階部分/8階建］
東京都練馬区中村北2丁目
西武池袋線『中村橋駅』 徒歩10分
建物 77.01㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
中村西小学校 / 中村中学校
新築一戸建て 練馬区南田中1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建、全6区画の分譲地
東京都練馬区南田中1丁目
西武池袋線『富士見台駅』 徒歩11分
建物 95.33㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 101.48㎡ / 東向き
南が丘小学校 / 南が丘中学校
中古マンション 藤和シティホームズ練馬
広々2面バルコニーで開放的な南西角部屋、フルリフォーム済み3LDK 目白通り沿い ［3階部分/13階建］
東京都練馬区豊玉北5丁目
西武池袋線『練馬駅』 徒歩8分
建物 66.18㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南西向き
豊玉第二小学校 / 豊玉第二中学校
中古一戸建て 練馬区三原台3丁目 中古一戸建て
敷地面積約44坪、第1種低層住居専用地域内にある住友林業施工の4SLDK リフォーム済み 車2台駐車可
東京都練馬区三原台3丁目
西武池袋線『石神井公園駅』 徒歩20分
建物 119.86㎡ / 4SLDK / 2009年築
土地 146.27㎡ / -向き
泉新小学校 / 三原台中学校
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中古マンション ドラゴンマンション池袋壱番館
採光・通風良好な南・東・北の三方角住戸 浴室に窓あり 浴室乾燥機・床暖房あり ［4階部分/14階建］
東京都豊島区池袋本町1丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩11分
建物 67.48㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き
池袋本町小学校 / 池袋中学校
練馬区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,374万円 | 28年 |
| 70平米台 | 6,486万円 | 22年 |
| 80平米台 | 7,340万円 | 24年 |
練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 2 | 1 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 2 | 0 | 2 | 11 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 6 | 12 | 3 | 0 | 1 | 25 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 19 | 4 | 5 | 2 | 40 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 7 | 19 | 10 | 2 | 3 | 3 | 46 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 12 | 12 | 15 | 1 | 1 | 0 | 46 |
| ～4,000 | 5 | 8 | 23 | 15 | 2 | 0 | 1 | 1 | 55 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 12 | 48 | 64 | 69 | 13 | 12 | 10 | 236 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,480万円 | 8年 |
| 70平米台 | 5,480万円 | 6年 |
| 80平米台 | 5,935万円 | 13年 |
練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,666万円 |
| 30坪台 | 8,021万円 |
| 40坪台 | 7,400万円 |
| 50坪台 | 10,990万円 |
練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～10,000 | 0 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～9,000 | 2 | 11 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～8,000 | 6 | 19 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～7,000 | 12 | 20 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～6,000 | 1 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 26 | 67 | 34 | 1 | 0 | 0 | 0 | 128 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,724万円 |
| 30坪台 | 6,353万円 |
| 40坪台 | 6,330万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 0 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 7 | 17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,600万円 | 17年 |
| 30坪台 | 6,659万円 | 18年 |
| 40坪台 | 7,779万円 | 31年 |
| 50坪台 | 8,165万円 | 26年 |
練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 2 | 4 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～7,000 | 3 | 7 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～6,000 | 4 | 4 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～5,000 | 3 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 16 | 25 | 43 | 5 | 1 | 0 | 0 | 90 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,099万円 | 2年 |
| 30坪台 | 4,596万円 | 20年 |
| 40坪台 | 10,440万円 | 4年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 10 | 1 | 1 | 0 | 1 | 14 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,935万円 |
| 30坪台 | 6,362万円 |
| 40坪台 | 7,319万円 |
| 50坪台 | 10,092万円 |
練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 1 | 6 | 3 | 0 | 3 | 14 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| ～8,000 | 2 | 2 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～7,000 | 4 | 7 | 17 | 2 | 1 | 0 | 0 | 31 |
| ～6,000 | 3 | 5 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～5,000 | 8 | 6 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～4,000 | 4 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 21 | 23 | 53 | 18 | 5 | 0 | 3 | 123 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,126万円 |
| 30坪台 | 4,902万円 |
| 40坪台 | 5,444万円 |
| 50坪台 | 5,545万円 |
練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 2 | 4 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 6 | 10 | 8 | 1 | 1 | 3 | 31 |
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S さん（当社のご契約者）
練馬区三原台1丁目在住
男性／35歳／4人家族（うち子ども2人）
急行停車駅で電車はもちろん、車移動も便利 自慢できること 急行停車駅で、山手線駅にも10分以内で行ける。また、高速道路の入口もあり、車移動も便利。コンビニやスーパーには駐車場も完備されているため、買い物も便利。都会すぎず、田舎すぎずバランスが最適である。 気になること 古い住宅が多いため、災害時の2次被害の心配が若干ある。また、大きな池がある影響か、夏になると蚊が非常に多いと感じる。電車では複数路線での直通運転がされているが、それゆえに遅延もおおい。保育園は数はあるもののどこも空きがない
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