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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『コスモ東京ベイタワー』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年08月30日》
コスモ東京ベイタワーのポイントコスモ東京ベイタワーについて
『コスモ東京ベイタワー』は、都営大江戸線「勝どき駅」から南西方向へ徒歩11分、『中央区勝どき5丁目』にある総戸数219戸の大規模マンションです。周辺は準工業地内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。南東側約50mを都道463号上野月島線(清澄通り)が走り、北西側約170mを隅田川、北東側約300mを新月島川が流れ、目の前は船溜まりです。川沿いには遊歩道や公園が整備されており、お散歩やジョギングコースにピッタリ。『勝どき見晴らし公園』では、ウォーターフロントならではの開放的な景色を楽しめます。この辺りは、1905年(明治38年)に「勝鬨の渡し」が開設された場所です。地名の由来は、日露戦争の勝利を記念して名付けられた「勝鬨の渡し」から。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅約5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。首都高速都心環状線の銀座ICが約2kmの距離にあります。都営大江戸線「勝どき駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造26階建てで、施工は株式会社竹中工務店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にフロント(1階)、ラウンジ(1階)、カフェコーナー(1階)、メールコーナー(1階)、ラウンジ(2階)、ゲストルーム(2階)、パーティースペース(2階)、ワークアウトエリア(2階)、ミーティングルーム(2階)、キッズライブラリー(2階)、スカイガーデン(屋上)付き。敷地内駐車場は126台(戸数に対する割合60%)です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『豊海幼稚園』徒歩4分、『豊海小学校』徒歩4分、『晴海西中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『マルエツ 勝どき六丁目店』徒歩6分。その他『勝どき児童館』が徒歩11分、『はるみらい』が徒歩12分、『晴海特別出張所』が徒歩15分の場所にあります。
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勝どき5・6 [15階部分/26階建]
東京都中央区勝どき5丁目
都営大江戸線『勝どき駅』 徒歩11分
建物 77.99㎡ / 3LDK / 2000年築 / 北西向き
豊海小学校 / 晴海西中学校
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住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
moso さん(当社のご契約者)
中央区晴海3丁目在住
男性/52歳/5人家族(うち子ども3人)
銀座に自転車で行ける!川や緑もある。 自慢できること 都心が近く、銀座に自転車で行ける距離で、どこにでもアクセスしやすい。家の周りは道が広く広々としている。川や緑もあり景観も良い。マンションが多いが、月島や佃は古い街並みも残っており、風情がある。スーパーも複数あり、24時間営業なので困ることはない。 気になること 湾岸特有の土地柄、土地の歴史や伝統といったものが少なく新しいまちという雰囲気である。その分ごちゃごちゃしておらず街は整然としているものの物足りないと感じる部分がある。同じ中央区でも日本橋や京橋などは昔ながらの江戸の風情のようなものがあり、歴史を感じる。
よし さん(当社のご契約者)
中央区勝どき5丁目在住
男性/58歳/2人家族
交通・買い物便利!散歩にも◎ 自慢できること 交通のアクセスが沢山あり目的地によって選べる。スーパーも3.4店舗ありとても便利でコンビニも5分圏内に5.6店舗あります。また月島、築地などにも徒歩で行ける所と銀座もすぐ近くにあり便利です。散歩するのもいい。 気になること 近くにタワマンが多く都営バス BRTの本数が増えればとおもう。近くに倉庫が多くトラックが多く行き交う。