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芦花公園プレスティージュ
現在、売出し中の『芦花公園プレスティージュ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件 最終更新日：2026年05月09日》
芦花公園プレスティージュについて
『芦花公園プレスティージュ』は、京王線「芦花公園駅」から南方向へ徒歩6分、『世田谷区南烏山2丁目』にある総戸数158戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域と第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所が混在し、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。近い場所に『南烏山こがや公園』や『泉橋公園』、『南烏山五丁目さくら公園』などの公園と『芦花公園団地』があります。この団地は公団発足初期、昭和33年に建築された団地。その後、平成11年から21年にかけて立て替え事業が行われました。また、南東方向へ少し歩くと明治・大正期の文豪、徳冨蘆花の邸宅跡を公園整備した『蘆花恒春園』があります。町名の由来の一説は、烏が群生する森があったことから。地勢は丘陵地で、標高は約45m。道幅約5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。国道20号（甲州街道)に近く、車での移動に便利です。京王線「芦花公園駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC・RC造10階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は東急建設株式会社・三井建設株式会社共同企業体です。エントランスにオートロック、棟内（敷地内）にパーティルーム、ゲストルーム、ウェイティングラウンジ付き。敷地内はたいへん緑豊か。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『第二いちご保育園』徒歩3分、『芦花小学校』徒歩5分、『芦花中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『成城石井 芦花公園店』徒歩1分。その他『粕谷図書館』と『粕谷区民センター』が徒歩10分、『烏山出張所』と『烏山図書館』、『烏山区民センター』、『蘆花恒春園』が徒歩12分の場所にあります。
- 所在
- 世田谷区南烏山2丁目
- 交通
- 京王線「芦花公園駅」徒歩6分
- 構造・階数
- SRC・RC造10階建て
- 築年数
- 1987年9月築
- 総戸数
- 158戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・10906㎡
- 学校区
- 芦花小学校・ 芦花中学校
- 専有面積
- 72.27㎡〜238.84㎡
- 駐車場
- -
