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ライオンズマンション高円寺南

現在、売出し中の『ライオンズマンション高円寺南』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月06日》

ライオンズマンション高円寺南のポイント
★東京メトロ「東高円寺駅」徒歩7分！
★JR「中野駅」徒歩11分！
★JR「中野駅」徒歩11分！
★東京メトロ「中野駅」徒歩11分！
★『杉並第三小学校』徒歩7分！
★『高南中学校』徒歩11分！
★『まいばすけっと』徒歩6分！
★『桃園川緑道』徒歩2分！

ライオンズマンション高円寺南について

『ライオンズマンション高円寺南』は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から徒歩7分、『杉並区高円寺南1丁目』にある総戸数52戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR中央線「中野駅」とJR総武線「中野駅」、東京メトロ東西線「中野駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は日産建設です。 保育施設・学校は『高円寺東保育園』徒歩4分、『杉並第三小学校』徒歩7分、『高南中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　高円寺南1丁目店』徒歩6分。その他『桃園川緑道』が徒歩2分、『高円寺東児童館』が徒歩7分、『新渡戸記念中野総合病院』が徒歩9分の場所にあります。

所在
杉並区高円寺南1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩7分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1978年12月築
総戸数
52戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
杉並第三小学校・ 高南中学校
専有面積
51.92㎡〜63.43㎡
駐車場
　-　
ライオンズマンション高円寺南
小学校10分以内 買物施設10分以内
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『ライオンズマンション高円寺南』のマップ

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施設MAP
口コミ
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『ライオンズマンション高円寺南』の写真

ライオンズマンション高円寺南の外観（北東側から） 15
ライオンズマンション高円寺南の外観（北西側から）
ライオンズマンション高円寺南の外観（南東側から） 15
エントランス
銘板 15
ライオンズマンション高円寺南の外観（北東側から）

ライオンズマンション高円寺南の外観（北東側から）

2025年3月1日撮影

ライオンズマンション高円寺南の外観（北西側から）

ライオンズマンション高円寺南の外観（北西側から）

2025年3月1日撮影

ライオンズマンション高円寺南の外観（南東側から）

ライオンズマンション高円寺南の外観（南東側から）

2025年3月1日撮影

エントランス

エントランス

2025年3月1日撮影

銘板

銘板

2025年3月1日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2025年3月1日撮影

エレベーター

エレベーター

2025年3月1日撮影

駐車場出入口

駐車場出入口

2025年3月1日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2025年3月1日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年3月1日撮影

バイク置場

バイク置場

2025年3月1日撮影

ゴミ置き場

ゴミ置き場

2025年3月1日撮影

敷地北側の前面道路（西側から）

敷地北側の前面道路（西側から）

2025年3月1日撮影

敷地南側の前面道路（大久保通り）

敷地南側の前面道路（大久保通り）

2025年3月1日撮影

敷地西側の前面道路（北側から）

敷地西側の前面道路（北側から）

2025年3月1日撮影

ライオンズマンション高円寺南の外観（北東側から）
ライオンズマンション高円寺南の外観（北西側から）
ライオンズマンション高円寺南の外観（南東側から）
エントランス
銘板
エントランスホール
エレベーター
駐車場出入口
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
バイク置場
ゴミ置き場
敷地北側の前面道路（西側から）
敷地南側の前面道路（大久保通り）
敷地西側の前面道路（北側から）

Q&A

『ライオンズマンション高円寺南』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ライオンズマンション高円寺南』の特徴は？
『ライオンズマンション高円寺南』は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から徒歩7分、杉並区高円寺南1丁目に位置する総戸数52戸の中規模マンションです。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで1978年12月に完成しました。施工は日産建設です。
『ライオンズマンション高円寺南』の最寄り駅は？
『ライオンズマンション高円寺南』の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅です(徒歩7分)。 東京メトロ「東高円寺駅」は、東京都杉並区和田3丁目に位置する駅です。1964年9月18日に開業しました。杉並区の最東端にあり、青梅街道直下にある地下駅です。西側には環状七号線が通り、周辺は住宅地と公園が点在しています。地上出口を出るとすぐ南側には、遊具や防災施設を備えた『蚕糸の森公園』があります。
『ライオンズマンション高円寺南』の特徴は？
『ライオンズマンション高円寺南』は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から徒歩7分、杉並区高円寺南1丁目に位置する総戸数52戸の中規模マンションです。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで1978年12月に完成しました。施工は日産建設です。
『ライオンズマンション高円寺南』の最寄り駅は？
『ライオンズマンション高円寺南』の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅です(徒歩7分)。 東京メトロ「東高円寺駅」は、東京都杉並区和田3丁目に位置する駅です。1964年9月18日に開業しました。杉並区の最東端にあり、青梅街道直下にある地下駅です。西側には環状七号線が通り、周辺は住宅地と公園が点在しています。地上出口を出るとすぐ南側には、遊具や防災施設を備えた『蚕糸の森公園』があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
桃園川緑道 詳細
所在：東京都杉並区高円寺南1丁目34番10号物件から徒歩2分

『桃園川緑道』はJRターミナル駅「中野駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の遊歩道です。旧桃園川の暗渠上の土地を活かし、昭和44年に整備されました。開園当時は『桃園川公園』とされ、遊具や階段式噴水などが置かれていました。その後施設の老朽化により、平成元年から再整備を開始。なるべく段差をなくし安心して利用できる緑道を目指し、平成6年に桃園川緑道となりました。杉並区から中野区にかけて造られており、杉並区側は東西およそ1600メートルの長さとなっています。緑道のあちこちにカエルやカメ、カワウソ、カッパなどの水にちなんだかわいいモニュメントが設置され、かつてこの辺りに川が流れていたことを思い出してもらえるように…との願いが込められています。

注目スポット
中野マルイ 詳細
所在：東京都中野区中野3丁目34-28物件から徒歩10分

『中野マルイ』はJRターミナル駅「中野駅」から南方向へ徒歩2分のところにある、商業施設です。関東を中心に20店舗以上を展開する株式会社丸井グループによって、開業されました。昭和11年に丸井中野本店として開業したのが始まりで、建物の老朽化などが理由で平成19年に一旦閉業されました。その後建物の建て替えを経て、平成23年に中野マルイとしてオープン。新しい建物は地下1階から地上6階の造りとなっており、現在は40店舗以上が軒を連ねるデパートとして多くの人が買い物に訪れます。館内には授乳室も完備され、調乳専用の給湯器も常備。ベビーベッド付きトイレも整備されており、オムツ替えが必要な小さな子ども連れでも安心です。

注目スポット
蚕糸の森公園 詳細
所在：東京都杉並区和田3丁目55番30号物件から徒歩10分

『蚕糸の森公園』は東京メトロ丸ノ内線「高円寺駅」南側すぐに広がる、杉並区立の公園です。蚕糸試験場の移転に伴い、その跡地を活用し昭和61年に開園されました。東側には『杉並区立杉並第十小学校』が隣接し、小学校の校庭と公園が共用されています。地域に開かれた学校、そして地域住民に小学校への理解を深めてもらもうという公園・校庭一体化計画により整備されました。公園名称は蚕糸試験場に由来し、煉瓦造りの旧試験場正門は今も遺されています。園内や歩道には四季折々の自然がたくさん。ゆっくりとした時間を過ごせます。遊具広場にはジャングルジムやすべり台、鉄棒など定番遊具が充実。園内の水の流れでは、夏になると水遊びをする子どもたちで賑わいます。

街の人の声

この街ボイス画像:ひまわり さん（当社のご契約者）

ひまわり さん（当社のご契約者）

杉並区上高井戸1丁目在住

女性／34歳／1人家族

アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし

この街ボイス画像:おば さん（当社のご契約者）

おば さん（当社のご契約者）

杉並区上井草2丁目在住

女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）

安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち

近隣エリアで売り出し中のマンション

D’クラディア中野桃園
D’クラディア中野桃園

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分

平成18年9月築

販売中 2 件 （9,680万円～） 売却相談・査定依頼
高円寺サマリヤマンション
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東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩2分

昭和49年1月築

販売中 2 件 （7,480万円～）
富士見ハイムN棟
富士見ハイムN棟

東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩6分

昭和42年1月築

販売中 2 件 （5,480万円～） 売却相談・査定依頼
グリーンコーポ東高円寺
グリーンコーポ東高円寺

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩10分

平成7年9月築

販売中 1 件 （9,280万円～） 売却相談・査定依頼

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パレス永福
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販売中 2 件 （5,980万円～） 売却相談・査定依頼
高円寺サマリヤマンション
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東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩2分

昭和49年1月築

販売中 2 件 （7,480万円～）
グランドメゾン新高円寺
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東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分

昭和56年10月築

販売中 1 件 （7,500万円～） 売却相談・査定依頼
グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷
グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩4分

昭和58年7月築

販売中 1 件 （1,860万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

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東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分

平成18年9月築

販売中 2 件 （9,680万円～） 売却相談・査定依頼
高円寺サマリヤマンション
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東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩2分

昭和49年1月築

販売中 2 件 （7,480万円～）
エントピア高円寺
エントピア高円寺

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩8分

昭和48年5月築

販売中 1 件 （4,090万円～） 売却相談・査定依頼
グランドメゾン新高円寺
グランドメゾン新高円寺

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分

昭和56年10月築

販売中 1 件 （7,500万円～） 売却相談・査定依頼

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