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ルミネ三田

現在、売出し中の『ルミネ三田』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月09日》

ルミネ三田について

『ルミネ三田』は、都営三田線「白金高輪駅」から北東方向へ徒歩9分、『港区三田5丁目』にある総戸数36戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ南北線「白金高輪駅」からは徒歩9分、都営三田線「三田駅」からは徒歩10分、京急本線「泉岳寺駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は準工業地域、近隣商業地域内のオフィスビルや店舗が混在する住宅地です。南西側を国道1号線（桜田通り）、西側を首都高速2号目黒線と麻布通りが走っています。三田は区内で最も古い地名の一つで、935年の文献にも紹介されています。地勢は平坦で、標高は約7m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1kmの距離に首都高速2号目黒線の天現寺の出入口があり、車での移動に便利です。都営三田線「白金高輪駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は株式会社フジタです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は12台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『太陽の子三田五丁目保育園』徒歩1分、『御田小学校』徒歩11分、『三田中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『サミットストア　三田店』徒歩4分。その他『豊岡児童館』が徒歩3分、『古川橋病院』が徒歩7分、『三田図書館』が徒歩8分の場所にあります。

所在
港区三田5丁目
交通
都営三田線「白金高輪駅」徒歩9分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
1997年6月築
総戸数
36戸
土地権利・敷地面積
所有権・450.73㎡
学校区
御田小学校・ 三田中学校
専有面積
19.99㎡〜68.18㎡
駐車場
12台（総戸数36戸に対して約33％）
ルミネ三田
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『ルミネ三田』の写真

ルミネ三田の外観（北東側から） 11
ルミネ三田の外観（北西側から）
エントランス 11
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 11
ルミネ三田の外観（北東側から）

ルミネ三田の外観（北東側から）

2024年2月13日撮影

ルミネ三田の外観（北西側から）

ルミネ三田の外観（北西側から）

2024年2月13日撮影

エントランス

エントランス

2024年2月13日撮影

エントランス

エントランス

2024年2月13日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2024年2月13日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2024年2月13日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2024年2月13日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2024年2月13日撮影

敷地内駐車場（屋内機械式）

敷地内駐車場（屋内機械式）

2024年2月13日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年2月13日撮影

敷地北側の前面道路（西側から）

敷地北側の前面道路（西側から）

2024年2月13日撮影

ルミネ三田の外観（北東側から）
ルミネ三田の外観（北西側から）
エントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋外機械式）
敷地内駐車場（屋内機械式）
駐輪場
敷地北側の前面道路（西側から）

Q&A

『ルミネ三田』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ルミネ三田』の特徴は？
『ルミネ三田』は、都営三田線「白金高輪駅」から徒歩9分、港区三田5丁目に位置する総戸数36戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで1997年に完成しました。施工は株式会社フジタです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は12台です。
『ルミネ三田』の最寄り駅は？
『ルミネ三田』の最寄り駅は都営三田線『白金高輪』駅です(徒歩9分)。 都営「白金高輪駅」は、東京都港区高輪1丁目に位置する駅です。2000年9月26日に開業し、島式ホーム2面4線を有する地下駅となっています。地上部は国道1号と都道415号線に接しており、周辺には高層マンションやビルが立ち並んでいます。一方で、幹線道路から少し離れると、一戸建てやマンションが点在する静かな住宅地が広がっています。
『ルミネ三田』の周辺環境は？
『ルミネ三田』の周辺は近隣商業地域、準工業地域に指定された店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。南西側には国道1号線（桜田通り）が通っており、西側には首都高速2号目黒線と麻布通りが走っています。三田は区内で最も古い地名の一つで、935年の文献にも記されています。地勢は平坦で、標高は約7m。道幅が4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1kmの距離に首都高速2号目黒線の天現寺出入口があり、車での移動に便利です。 小中学校は『御田小学校』徒歩11分、『三田中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『サミットストア　三田店』が徒歩4分。その他『豊岡児童館』が徒歩3分の位置にあります。
『ルミネ三田』の特徴は？
『ルミネ三田』は、都営三田線「白金高輪駅」から徒歩9分、港区三田5丁目に位置する総戸数36戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで1997年に完成しました。施工は株式会社フジタです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は12台です。
『ルミネ三田』の周辺環境は？
『ルミネ三田』の周辺は近隣商業地域、準工業地域に指定された店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。南西側には国道1号線（桜田通り）が通っており、西側には首都高速2号目黒線と麻布通りが走っています。三田は区内で最も古い地名の一つで、935年の文献にも記されています。地勢は平坦で、標高は約7m。道幅が4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1kmの距離に首都高速2号目黒線の天現寺出入口があり、車での移動に便利です。 小中学校は『御田小学校』徒歩11分、『三田中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『サミットストア　三田店』が徒歩4分。その他『豊岡児童館』が徒歩3分の位置にあります。
『ルミネ三田』の最寄り駅は？
『ルミネ三田』の最寄り駅は都営三田線『白金高輪』駅です(徒歩9分)。 都営「白金高輪駅」は、東京都港区高輪1丁目に位置する駅です。2000年9月26日に開業し、島式ホーム2面4線を有する地下駅となっています。地上部は国道1号と都道415号線に接しており、周辺には高層マンションやビルが立ち並んでいます。一方で、幹線道路から少し離れると、一戸建てやマンションが点在する静かな住宅地が広がっています。

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