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菱和パレス滝野川CDI(4階 南東向き)

1,230万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
北区 滝野川7丁目
交通
JR埼京線「 板橋 」駅徒歩8分
建物
18.95平米 / 1R / 1995年1月築
学校
滝野川第二小学校 / 滝野川紅葉中学校
菱和パレス滝野川CDI(4階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

最上階の南東向きで採光良好、スーパー徒歩4分の立地 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]
ポイント
★JR「板橋駅」徒歩8分!
★都営地下鉄「西巣鴨駅」徒歩8分!
★都電「庚申塚駅」徒歩10分!
★東武「北池袋駅」徒歩12分!
★最上階!
★南東向きで採光良好!
★『滝野川第二小学校』徒歩5分!
★『滝野川紅葉中学校』徒歩12分!
★『コモディイイダ』徒歩4分!
★『東京都障害者総合スポーツセンター』徒歩20分!
チェックポイント ◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『菱和パレス滝野川CDI』は、JR埼京線「板橋駅」から徒歩8分、『北区滝野川7丁目』にある総戸数41戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営三田線「西巣鴨駅」からは徒歩8分、都電荒川線「庚申塚駅」からは徒歩10分、東武東上線「北池袋駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は小川建設です。
この物件は最上階・4階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積18.95平米の1R。バルコニー面積は3.31平米です。現在は月額賃料62,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『うぃず滝野川保育園』・『キッズガーデン北区滝野川』徒歩2分、『滝野川第二小学校』徒歩5分、『滝野川紅葉中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コモディイイダ 滝野川店』徒歩4分。その他『滝野川西図書館』が徒歩6分、『滝野川西児童館』が徒歩7分、『南板橋児童館』が徒歩15分の場所にあります。

担当者

加藤 諭 加藤 諭(かとう さとし) 不動産エージェント

不動産用語

第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:5,600円
修繕積立金
月額:5,600円

ヒストリー

  • 1995.01.01

    新築

  • 2025.04.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.05.19

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号759308R

ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細

フリーダイヤル0120-123-545
住所
北区赤羽1-67-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「菱和パレス滝野川CDI 1,230万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR埼京線「板橋」駅の外観

JR埼京線「板橋」駅

東京都北区滝野川7丁目4物件から 徒歩8分
停車する電車
各停、快速、通勤快速、特急

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都北区滝野川7丁目
8
JR「板橋」駅物件から約 8
24
最終: 24時13分
物件から約 32

周辺環境

「菱和パレス滝野川CDI 1,230万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
東京都障害者総合スポーツセンター 詳細
所在:東京都北区十条台1丁目2-2物件から徒歩 20

『東京都障がい者総合スポーツセンター』はJR埼京線「十条駅」から南東方向へ徒歩12分のところにある、総合体育館です。「だれもが いつでも どこでも いつまでも スポーツに親しむことのできる スポーツ都市東京の実現を目指して」を目標に掲げ、運営されています。体育施設としては体育館・多目的室・トレーニング室・卓球室・洋弓場・運動場・テニスコートが完備されており、屋内プールでは年間を通して水泳を楽しむことができます。文化施設は集会室・研究室・印刷室が整備されており、図書コーナーにはたくさんの本が置かれています。施設内には宿泊施設も有しており、大浴場などくつろげる設備も整っています。周辺には『東京都立北特別支援学校』が近接しており、子どもの利用も多いです。

街の人の声

この街ボイス画像:NW さん(当社のご契約者)

NW さん(当社のご契約者)

北区志茂3丁目在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

都心に近くても落ち着いた暮らし 自慢できること 交通のアクセスがよい。JRで出かけた際は赤羽駅からタクシーで帰ることもできるし、羽田空港からの帰りは王子駅からタクシーで帰ることもできとても便利。夜に赤羽駅周辺で家族で焼き肉を食べにいって散歩しながら家まで帰る時間が好き。荒川が近く、四季を感じながら心豊かな生活ができる。大きな道路から1本裏に入った住宅エリアは静かでよい。 気になること 道幅が狭く、住宅と住宅の間も狭く、田舎出身の私には窮屈にも感じたが住んでみると慣れてくる。

この街ボイス画像:あんしん さん(当社のご契約者)

あんしん さん(当社のご契約者)

北区志茂3丁目在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

自然と温もりに包まれる、心安らぐ街 自慢できること 荒川沿いの広々とした河川敷や近隣の公園では、四季折々の風景を楽しみながら散歩やジョギングができ、自然の中で心安らぐ時間を過ごせます。また、昔ながらの商店や地元のイベントを通じて人とのつながりを感じられる、落ち着いた街です。都心へのアクセスが良好でありながら、喧騒から離れた穏やかな暮らしができます。自然の癒しと温かい交流に包まれる、魅力あふれる街だと思います。 気になること 習い事の塾や飲食店は少ないものの、徒歩圏内にある赤羽には選択肢が豊富に揃っているため、生活に特に不便を感じることはありません。浸水リスクはあるものの、散歩やサイクリングを楽しむには最適な環境で、ファミリー層がのびのびと暮らせる場所だと思います。

この街ボイス画像:たかふみ さん(当社のご契約者)

たかふみ さん(当社のご契約者)

北区志茂1丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

生活・子育てがしやすい住環境! 自慢できること 赤羽駅から徒歩12分、志茂駅から徒歩6分という便利な立地に加え、周辺には生活に必要な施設や子育てに嬉しいスポットが充実しています。目の前には温水プールやスポーツ施設が揃った「元気プラザ」があり、徒歩1分には「スーパーバリュー」、徒歩3分には「イオン」と、毎日のお買い物にも大変便利です。また、徒歩5分以内に「赤羽体育館」や「コアラスイミングスクール」、図書館もあり、子どもの習い事や学びの場にも恵まれています。公園も徒歩1分の「志茂町公園」をはじめ、「北運動場公園」「赤羽公園」と複数点在しており、自然に触れながらのびのび遊ぶことができます。買い物、スポーツ、学び、遊びまで、すべてが身近に揃った、生活・子育てがしやすい最高の住環境です。ご近所の方々は中高年の方が多く、お互いに挨拶し合うくらいのちょうど良い距離感で温かいです。赤羽駅も志茂駅も交通の便として非常に良く、埼玉/東京/神奈川どこに行くにもだいたい1時間以内で行けるので、お出かけや旅行にも便利です。道も平坦で坂道などが無く、道路も広いわりに交通量があまり無く、自転車でも歩きでも通行しやすいです。 気になること 東京都市計画道路事業補助線街路第86号線がどうなるか分からず気になります。反対している住民も多く、道路用地の取得もあまり進んでいないようなので、おそらく実現しないだろうと思いますが、実現した場合は近隣の交通量が増えてしまわないか懸念があります。

買物施設

「菱和パレス滝野川CDI 1,230万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コモディイイダ 滝野川店

コモディイイダ 滝野川店

東京都北区滝野川7-23-1 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有
まいばすけっと 滝野川7丁目店

まいばすけっと 滝野川7丁目店

東京都北区滝野川7-49-1 物件から徒歩 4
営業時間:8:00~24:00

教育施設

「菱和パレス滝野川CDI 1,230万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
木内鳩の家幼稚園

木内鳩の家幼稚園 詳細

東京都北区滝野川6丁目39-15 物件から徒歩 6
滝野川第二小学校

滝野川第二小学校 詳細

東京都北区滝野川6丁目19-4 物件から徒歩 5
『北区立滝野川第二小学校』は都営地下鉄三田線「西巣鴨駅」から西方向へ5分、「東京都北区滝野川6丁目」にある公立小学校です。教育目標に「た」たゆまず学び くふうする子・「き」きまりを守り 協力する子・「に」にこやかに 心も体も元気な子 を掲げています。校章にはモミジの葉をもとに作られています。アナウンサーの古舘伊知郎さんが卒業生です。
滝野川紅葉中学校

滝野川紅葉中学校 詳細

東京都北区滝野川5丁目55-8 物件から徒歩 12
『北区立滝野川紅葉中学校』は都営地下鉄三田線「新板橋駅」から北東方向へ徒歩6分、「東京都北区滝野川5丁目」にある公立中学校です。平成21年に『北区立紅葉中学校』と『北区立滝野川中学校』が合併し、開校されました。中学校から少し北側へ歩くと石神井川が流れています。「学び考える人」「優しく心豊かな人」「鍛え努力する人」の育成に努めています。

物件データ

「菱和パレス滝野川CDI 1,230万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
菱和パレス滝野川CDI
所在地
東京都北区滝野川7丁目
交通
JR埼京線「板橋」駅徒歩8分
→JR埼京線沿線の不動産
→JR埼京線「板橋」駅の不動産
階数
4階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1995年1月
専有面積
18.95㎡
間取り
1R
バルコニー
3.31㎡ (方向:南東)
管理費
5,600円/月
修繕積立金
5,600円/月
駐車場
総戸数
41戸
現況
賃貸中
引渡
即時
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
滝野川第二小学校
→滝野川第二小学校区内の不動産
中学校区
滝野川紅葉中学校
→滝野川紅葉中学校区内の不動産
物件番号
759308R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 赤羽営業所

ウィル不動産販売 赤羽営業所詳細

フリーダイヤル

0120-123-545
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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