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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフオープンレジデンシア目白アベニュー（10階 南向き）
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★西武「椎名町駅」徒歩15分！
★西武「高田馬場駅」徒歩16分！
★第1種低層住居専用地域！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★最上階！
★南向きで採光良好！
★2025年4月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『落合第四小学校』徒歩10分！
★『落合中学校』徒歩10分！
★『まいばすけっと』徒歩3分！
★『おとめ山公園』徒歩8分！
特徴
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『オープンレジデンシア目白アベニュー』は、JR山手線「目白駅」から徒歩4分、『新宿区下落合3丁目』にある総戸数18戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武池袋線「椎名町駅」からは徒歩15分、西武新宿線「高田馬場駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域・商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は片山組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は最上階・10階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積55.16平米の2LDK。バルコニー面積は3.81平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。2025年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面台交換、全室クロス・フローリング張替など。】
保育施設・学校は『目白平和幼稚園』徒歩4分、『落合第四小学校』徒歩10分、『落合中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 目白駅西店』徒歩3分。その他『おとめ山公園』が徒歩8分、『聖母病院』が徒歩14分、『落合第一特別出張所』と『戸塚特別出張所』、『下落合図書館』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：21,824円
- 修繕積立金
- 月額：9,930円
- 町内会費
- 月額：100円
- インターネット
- 月額：1,320円
ヒストリー
-
2017.09.01
新築
-
2025.05.03
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.02
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「オープンレジデンシア目白アベニュー 11,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR山手線「目白」駅
駅までの道のり（高低差）
