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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ板橋区高島平4丁目 新築一戸建て（6号地）
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★都営三田線「新高島平駅」徒歩11分！
★第1種低層住居専用地域！
★全5区画の分譲地！
★敷地面積約30坪！
★『高島第三小学校』徒歩3分！
★『高島第三中学校』徒歩5分！
★『まいばすけっと新高島平駅北店』徒歩11分！
★『高島平緑地』徒歩5分！
特徴
- 新築
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は都営三田線「西高島平駅」から徒歩9分、『板橋区高島平4丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、都営三田線「新高島平駅」からは徒歩11分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を都道447号赤羽西台線（高島通り）、南側を都道446号長後赤塚線と首都高速5号池袋線が走っており、都道沿いには緑地や公園が整備されています。首都高速の南側には武蔵野台地の崖線を公園整備した『赤塚公園』があり、身近で自然に触れることができます。地勢は平坦で、標高は約5m。この辺りは昭和40年代に日本住宅公団により土地区画整理事業が行われた場所。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。首都高速5号池袋線の高島平インターチェンジが近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約30坪。全5区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。間取りは延床面積99.26平米の3SLDK。付帯設備は浄水器、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は未完成です。
教育施設は『白鳩保育園』徒歩3分、『大東文化大学附属青桐幼稚園』徒歩10分、『高島第三小学校』徒歩3分、『高島第三中学校』徒歩5分。買物施設は『まいばすけっと 新高島平駅北店』徒歩11分、『まいばすけっと 高島平7丁目店』徒歩13分など…。その他『高島平緑地』が徒歩5分、『赤塚公園』が徒歩10分、『板橋区医師会病院』が徒歩13分の距離にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2025.03.28
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.01
新築
-
2025.06.02
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「板橋区高島平4丁目 一戸建て 6,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都営三田線「西高島平」駅
- 停車する電車
- 各駅、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「板橋区高島平4丁目 一戸建て 6,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『高島平緑地』は高島通りを挟んだ都営地下鉄三田線沿いに設置されている板橋区立の緑地で、「西高島平駅」「新高島平駅」「高島平駅」「西台駅」のどの駅からも近く、簡単にアクセスできます。敷地は幅30メートル、長さおよそ3kmと細長い構造となっています。元々は高島通りの騒音と排気ガスから住宅地を守るために、緑地帯として設置。現在は一部樹木が切られ、水路が整備された遊歩道へと整備されています。高島平駅前には噴水も設置されており、イベントも多く開催されています。季節によって景色が変化するので、四季折々飽きることなく、時折ベンチで休みながら散策を楽しめそう。また板橋区の花であるニリンソウも多く植えられ、手入れされています。
（1件の口コミ）
『赤塚公園』は都営地下鉄三田線「高島平駅」から南西方向へ徒歩7分のところにある、東京都立の都市公園です。赤塚城の旧跡のある城跡地区には梅林や桜並木などが植えられており、春が近づくと花を眺めようと多くの人が訪れます。また『板橋区立美術館』や『板橋区立郷土資料館』が併設されています。幅70ｍ・長さ2.3kmの広さを誇る丘陵地は自然林に覆われ、ニリンソウが自生し、一部が野鳥保護区にも指定されています。さらに運動施設を中心とする中央地区には野球場、テニスコート、300mトラックを備えた陸上競技場が整備されています。他にもバーベキュー広場も設けられているので、家族連れで休日をゆっくり過ごすこともできます。
『赤塚植物園』は東武東上線「成増駅」から北東方向へ徒歩18分のところにある、植物園です。武蔵野の面影を色濃く残す赤塚の丘陵地に、自然や植物がより身近なものとして親しみ感じられることができるような施設として、昭和56年に開園されました。板橋区の花であるニリンソウが多く植えられ、見頃を迎える春には多くの人が訪れます。園内は大きく「本園」と「万葉・薬用園」の2つに分けられます。本園は、四季の道、野草の道、香りの散歩道、針葉樹の森などのゾーンがあり、散策するのに楽しそう。万葉・薬用園には、万葉集に詠まれた植物や薬用植物が植えられています。家族連れでピクニックを楽しむ姿も多く、子どもたちの好奇心も満たされます。
街の人の声
むーぱんまん さん（当社のご契約者）
板橋区徳丸8丁目在住
女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
通勤も子育ても快適な街 自慢できること 三田線の高島平駅の始発電車があるため座って都内に通勤できる。花火大会に歩いて行ける。人が優しい。公園が多い。スーパーが安い。安いお肉やさん、野菜屋さんがある。病院が多い。児童館が広い。子供向けのイベントが多い。緑が多くスーパーも安くて子育て世帯が多い印象。3人や4人お子さんがいる家庭も多く賑やかな街。治安もよく住みやすい。歩いていける範囲に病院、銀行揃ってる。 気になること 自転車が多い。カフェはない。飲食店もチェーン店が多い。
うさぎ さん（当社のご契約者）
板橋区大和町在住
女性／62歳／2人家族（うち子ども1人）
便利と安心が揃う街 自慢できること 駅から近い。都心出るのに便利。中規模以上の総合病院沢山有り。町医者沢山有り。交番。板橋区役所。板橋警察署。消防署。税務署。都税事務所。保健所。幼稚園。保育園。小中学校近く沢山有り。商店街有り。スーパー沢山有り。ドラックストア有り。窓口有り銀行、郵便局近く有り。カフェ店、イタリア、フレンチ、割烹お店etcコスパの良い個人経営している美味しいお店有り。 気になること 17号と環七有り。車交通量多い。周りはマンション沢山有り。自電車は車道走る事、交通規則で決まっているが車の交通量多い為、自電車は歩道の方で走るので歩行者は気をつけないと事故に繋がる。歩行者用と自電車用の道路の幅必要です。
チョコ さん（当社のご契約者）
板橋区大山東町在住
女性／54歳／2人家族
買い物便利な立地です。 自慢できること 大山駅前にはハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街、二つの商店街があり、多くの飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり買物環境が非常に充実しています。池袋まで東武東上線で3駅、5分で行けるのは魅力です。 気になること 大山駅周辺のなどの東武東上線の踏切は開かずの踏切と言われるように、朝夕の時間帯に困る事がありますが、これからの再開発で高架になり踏切がなくなるようです。駅前の商店街は毎日人が多く自転車は押して歩かないといけない時間帯があります。
買物施設
まいばすけっと 新高島平駅北店
まいばすけっと 高島平7丁目店
教育施設
高島第三小学校 詳細
高島第三中学校 詳細
