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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフエルザタワー32（14階 南向き）
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★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★上層階の南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好！
★専有面積86.50平米の3LDK！
★採光面が広く開放的なプラン！
★収納力のあるウォークスルークロゼット！
★プライバシーに配慮された造り！
★2024年11月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『元郷南小学校』徒歩3分！
★『領家中学校』徒歩15分！
★『サミットストア』徒歩2分！
★『川口工業総合病院』徒歩15分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『エルザタワー３２』は、埼玉高速鉄道「川口元郷駅」から徒歩7分、『川口市元郷2丁目』にある総戸数389戸の大規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造32階建てで、施工は埼玉建興・鹿島建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は348台（戸数に対する割合90%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は14階部分、南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積86.50平米の3LDK。LDK約20.7帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は20.2平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2024年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は16,000円～18,000円です（2025年3月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（壁・天井）、無垢フローリング張替え、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、玄関モルタル土間、キッチンコルクタイル、建具交換（ハンドルメッキ）、システムキッチン交換、（食洗機・浄水器付、テノールカウンター）、洗面化粧台交換、シャワートイレ交換、ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）、分電盤交換、照明器具・スイッチコンセント交換、エコカラット（洗面・トイレ・玄関）、給排水管一部更新など。】
保育施設・学校は『レオ保育園川口』徒歩4分、『元郷南小学校』徒歩3分、『領家中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『サミットストア 川口エルザタワー店』徒歩2分。その他『川口工業総合病院』が徒歩15分、『川口駅前行政センター』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：20,900円
- 修繕積立金
- 月額：18,420円
ヒストリー
-
2002.01.01
新築
-
2024.11
リフォームクロス張替え（壁・天井）、無垢フローリング張替え、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、玄関モルタル土間、キッチンコルクタイル、建具交換（ハンドルメッキ）、システムキッチン交換、（食洗機・浄水器付、テノールカウンター）、洗面化粧台交換、シャワートイレ交換、ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）、分電盤交換、照明器具・スイッチコンセント交換、エコカラット（洗面・トイレ・玄関）、給排水管一部更新など。
-
2025.03.17
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「エルザタワー32 5,999万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅
- 停車する電車
- 各駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「エルザタワー32 5,999万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『荒川岩淵関緑地』は埼玉高速鉄道および東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」から北東方向へ徒歩12分のところにある、緑地です。北には荒川、南には新河岸川が流れ、二つの川に挟まれる形で開かれています。緑地内には『荒川岩淵関緑地バーベキュー場』が整備されており、休日は家族連れで賑わいます。西側には「赤水門」と呼ばれる旧岩淵水門が残っており、緑地から見える風景として人気です。また『荒川知水資料館アモア』が近接しており、荒川の歴史や生態を展示しているので、親子で立ち寄るのにピッタリ。東側には『新荒川大橋野球場』などスポーツに取り組める環境が整っています。緑地には駐車場も整備されているので、車でのアクセスも便利です。
街の人の声
ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）
川口市東川口2丁目在住
男性／52歳／2人家族
駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。
買物施設
サミットストア 川口エルザタワー店
まいばすけっと 川口本町1丁目店
教育施設
元郷南小学校 詳細
領家中学校 詳細
