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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ川口市本蓮2丁目 新築一戸建て（2号地）
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★『新郷南小学校』徒歩8分！
★『東中学校』徒歩14分！
★『新郷西沼公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇『コモディイイダ舎人店』徒歩16分
特徴
- 新築
- 小学校10分以内
担当者のコメント
この物件は埼玉高速鉄道「川口元郷駅」からバス乗車約20分・徒歩4分、『川口市本蓮2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。準工業地域に指定されています。
敷地面積は約21坪。北付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積112.99平米（車庫面積約13平米含む ※概算）の4LDK。現況は未完成です。
教育施設は『認定こども園新郷南幼稚園』徒歩7分、『新郷松原幼稚園』徒歩17分、『新郷南小学校』徒歩8分、『東中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コモディイイダ 舎人店』徒歩16分。その他『川口誠和病院』が徒歩6分、『新郷西沼公園』が徒歩8分、『新郷スポーツセンター』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2025.03.07
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.02
情報更新予定
-
2025.08.01
新築
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「川口市本蓮2丁目 一戸建て 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅
- 停車する電車
- 各駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「川口市本蓮2丁目 一戸建て 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『新郷西沼公園』は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」から北西方向へ徒歩26分のところにある、川口市立の公園です。敷地南西側の道路は第二産業道路のため車通りは多いものの、公園の周囲は緑に囲まれ静かで、四季折々の自然を楽しめます。また公園から少し北側へ歩くと見沼代用水東緑が、南側へ行くと毛長川が流れており、周辺を散策することのも良さそう。遊具は子どもたちに人気のあるブランコやすべり台が設置されています。園内にはグラウンドが整備されており、野球やソフトボールをはじめさまざまな球技に取り組むことが可能。公園の入り口には段差がないので、車椅子利用やベビーカーを押しての親子連れでも、気軽に利用できます。
『新郷スポーツセンター』は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」から北西方向へ徒歩12分のところにある、スポーツ複合施設です。『新郷公園』が隣接しています。体育館はバスケットボールやバレーボールなら2面、バドミントンなら6面同時に取り組むことが可能。プールは屋内の温水プールのため、年中快適に利用できます。また幼児プールも設けられているので、小さい子どもが安全に水慣れから始めることができそう。屋外にある競技場ではサッカーや軟式野球、フットサルの利用が可能。庭球場は人工芝が敷かれており、軟式・硬式どちらも楽しむことができます。国道4号線日光街道から「新郷スポーツセンター通り」も走っており、駐車場も完備しているので、車でのアクセスも抜群です。
『新郷公園』は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」から北西方向へ徒歩12分のところにある、川口市立の公園です。公園の周囲には見沼代用水東緑や毛長川が流れています。遊具はジャングルジムやすべり台、ブランコ、鉄棒など定番のものが整備されています。また大人向けに健康器具の設置もされているので、散歩やジョギングがてらに体を整えるのも良さそう。公園の西側には『川口市新郷南公民館』や『新郷スポーツセンター』が隣接しています。体育館やプール、テニスコートなどさまざまなスポーツに取り組める施設が充実。スポーツセンターのグラウンドは新郷公園内に併設され、周囲をフェンスで囲んでいるので、競技中でも安心して公園内を歩くことができます。
街の人の声
ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）
川口市東川口2丁目在住
男性／52歳／2人家族
駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。
教育施設
新郷南小学校 詳細
東中学校 詳細
