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トップ赤羽第2(5階 南西向き)

760万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
北区 赤羽西6丁目
交通
都営三田線「 本蓮沼 」駅徒歩11分
建物
14.16平米 / 1R / 1985年1月築
学校
桐ケ丘郷小学校 / 稲付中学校
トップ赤羽第2(5階 南西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

近隣商業地域内にある総戸数31戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
ポイント
★地下鉄「本蓮沼駅」徒歩11分!
★最上階!
★南西向きの角部屋で採光・通風良好!
★『桐ケ丘郷小学校』徒歩7分!
★『稲付中学校』徒歩8分!
★『まいばすけっと』徒歩3分!
★『赤羽自然観察公園』徒歩6分!
チェックポイント ◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『トップ赤羽第2』は、都営三田線「本蓮沼駅」から徒歩11分、『北区赤羽西6丁目』にある総戸数31戸の中規模マンションです。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は住友建設です。
この物件は最上階・5階部分、南西向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積14.16平米の1R。バルコニー面積は2.7平米です。現在は月額賃料53,500円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『日の基保育園』徒歩4分、『桐ケ丘郷小学校』徒歩7分、『稲付中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 小豆沢1丁目店』徒歩3分。その他『大橋病院』が徒歩2分、『さかうえ児童館』が徒歩5分、『赤羽自然観察公園』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

加藤 諭 加藤 諭(かとう さとし) 不動産エージェント

不動産用語

近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,500円
修繕積立金
月額:4,500円

ヒストリー

  • 1985.01.01

    新築

  • 2025.02.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.05.19

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号731518R

ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細

フリーダイヤル0120-123-545
住所
北区赤羽1-67-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「トップ赤羽第2 760万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

都営三田線「本蓮沼」駅の外観

都営三田線「本蓮沼」駅

東京都板橋区蓮沼町19-8物件から 徒歩11分
停車する電車
各駅、急行

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都北区赤羽西6丁目
11
都営地下鉄「本蓮沼」駅物件から約 11
37
最終: 23時58分
物件から約 48

周辺環境

「トップ赤羽第2 760万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
赤羽自然観察公園 詳細
所在:東京都北区赤羽西5丁目2-34 物件から徒歩 6

『赤羽自然観察公園』は都営地下鉄三田線「本蓮沼駅」から北東方向へ徒歩12分のところにある、北区立の公園です。陸上自衛隊十条駐屯地赤羽分屯地跡地の一部を整備し、平成11年に開園されました。面積は54ヘクタール。園内ある東京の名湧水のひとつにも選ばれている湧水を活用し、かつて昔この近辺で見られた本来の自然を復元し、自然を身近に観察できかつ触れられるように整備されています。平成17年には 江戸時代に北区内の浮間にあった古民家・松沢家を移築し、『北区ふるさと農家体験館』も設置。周辺には『赤羽スポーツの森』や『ナショナルトレーニングセンター陸上トレーニング場』などが近接しています。公園には駐車場の完備されており、車でのアクセスも便利です。

注目スポット
赤羽スポーツの森公園 詳細
所在:東京都北区赤羽西5丁目2-32物件から徒歩 7

『赤羽スポーツの森公園』は都営地下鉄三田線「本蓮沼駅」から北東方向へ徒歩12分のところにある、北区立の公園です。陸上自衛隊十条駐屯地赤羽分屯地跡地を活用し、平成11年に開園されました。芝生広場、児童遊具などが設置されており、子どもたちが自由にのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。人工芝で造られたサッカー専用スタジアムは収容人数が1000人ほどで、照明設備も整っているので、ナイター利用も可能。災害時は多くの人が避難できるように、駐車場部分を転用して災害用トイレ・防災井戸・かまどスツールが置けるように備えられています。周辺には『赤羽自然観察公園』や『ナショナルトレーニングセンター陸上トレーニング場』が近接しています。

注目スポット
桐ケ丘中央公園 詳細
所在:東京都北区桐ケ丘2丁目7-43物件から徒歩 11

『桐ケ丘中央公園』はJ R埼京線「北赤羽駅」から南方向へ徒歩13分のところにある、北区立の公園です。道路を挟んで南北に分かれており、広い敷地を有しています。北側には『北区立桐ヶ丘中学校』や『北桐ヶ丘郵便局』が近接。南側には『桐ヶ丘体育館』が併設されており、テニスコートや『桐ヶ丘プール』など運動施設が充実しています。遊具も豊富で、定番のすべり台やジャングルジムなどをはじめ、たくさん設置されています。コンクリートで造られた築山も人気で、子供たちが全身を動かしながらのびのび遊ぶことができます。また公園から南へ少し歩くと『桐ヶ丘中央商店街』もあり、昔ながらの雰囲気を味わいながら散策も楽しめそう。

街の人の声

この街ボイス画像:NW さん(当社のご契約者)

NW さん(当社のご契約者)

北区志茂3丁目在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

都心に近くても落ち着いた暮らし 自慢できること 交通のアクセスがよい。JRで出かけた際は赤羽駅からタクシーで帰ることもできるし、羽田空港からの帰りは王子駅からタクシーで帰ることもできとても便利。夜に赤羽駅周辺で家族で焼き肉を食べにいって散歩しながら家まで帰る時間が好き。荒川が近く、四季を感じながら心豊かな生活ができる。大きな道路から1本裏に入った住宅エリアは静かでよい。 気になること 道幅が狭く、住宅と住宅の間も狭く、田舎出身の私には窮屈にも感じたが住んでみると慣れてくる。

この街ボイス画像:あんしん さん(当社のご契約者)

あんしん さん(当社のご契約者)

北区志茂3丁目在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

自然と温もりに包まれる、心安らぐ街 自慢できること 荒川沿いの広々とした河川敷や近隣の公園では、四季折々の風景を楽しみながら散歩やジョギングができ、自然の中で心安らぐ時間を過ごせます。また、昔ながらの商店や地元のイベントを通じて人とのつながりを感じられる、落ち着いた街です。都心へのアクセスが良好でありながら、喧騒から離れた穏やかな暮らしができます。自然の癒しと温かい交流に包まれる、魅力あふれる街だと思います。 気になること 習い事の塾や飲食店は少ないものの、徒歩圏内にある赤羽には選択肢が豊富に揃っているため、生活に特に不便を感じることはありません。浸水リスクはあるものの、散歩やサイクリングを楽しむには最適な環境で、ファミリー層がのびのびと暮らせる場所だと思います。

この街ボイス画像:たかふみ さん(当社のご契約者)

たかふみ さん(当社のご契約者)

北区志茂1丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

生活・子育てがしやすい住環境! 自慢できること 赤羽駅から徒歩12分、志茂駅から徒歩6分という便利な立地に加え、周辺には生活に必要な施設や子育てに嬉しいスポットが充実しています。目の前には温水プールやスポーツ施設が揃った「元気プラザ」があり、徒歩1分には「スーパーバリュー」、徒歩3分には「イオン」と、毎日のお買い物にも大変便利です。また、徒歩5分以内に「赤羽体育館」や「コアラスイミングスクール」、図書館もあり、子どもの習い事や学びの場にも恵まれています。公園も徒歩1分の「志茂町公園」をはじめ、「北運動場公園」「赤羽公園」と複数点在しており、自然に触れながらのびのび遊ぶことができます。買い物、スポーツ、学び、遊びまで、すべてが身近に揃った、生活・子育てがしやすい最高の住環境です。ご近所の方々は中高年の方が多く、お互いに挨拶し合うくらいのちょうど良い距離感で温かいです。赤羽駅も志茂駅も交通の便として非常に良く、埼玉/東京/神奈川どこに行くにもだいたい1時間以内で行けるので、お出かけや旅行にも便利です。道も平坦で坂道などが無く、道路も広いわりに交通量があまり無く、自転車でも歩きでも通行しやすいです。 気になること 東京都市計画道路事業補助線街路第86号線がどうなるか分からず気になります。反対している住民も多く、道路用地の取得もあまり進んでいないようなので、おそらく実現しないだろうと思いますが、実現した場合は近隣の交通量が増えてしまわないか懸念があります。

買物施設

「トップ赤羽第2 760万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まいばすけっと 小豆沢1丁目店

まいばすけっと 小豆沢1丁目店

東京都板橋区小豆沢1-1-16 物件から徒歩 3
営業時間:8:00~23:00
東武ストア 小豆沢店

東武ストア 小豆沢店

東京都板橋区小豆沢2-4-8 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有(35台)

教育施設

「トップ赤羽第2 760万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
あかいとり幼稚園

あかいとり幼稚園 詳細

東京都北区赤羽台2丁目1-40 物件から徒歩 13
桐ケ丘郷小学校

桐ケ丘郷小学校 詳細

東京都北区桐ケ丘1丁目10-23 物件から徒歩 7
『北区立桐ケ丘郷小学校』は都営地下鉄三田線「本蓮沼駅」から北東方向へ徒歩17分、「東京都北区桐ケ丘1丁目」にある公立小学校です。緑豊かな『桐ケ丘中央公園』に隣接しています。平成14年に『桐ケ丘小学校』と『桐ケ丘北小学校』が統合され、『桐ケ丘郷小学校』が開校となりました。平成16年には特別支援教育モデル校として指定されています。
稲付中学校

稲付中学校 詳細

東京都北区赤羽西6丁目1-4 物件から徒歩 8
『北区立稲付中学校』は都営地下鉄三田線「本蓮沼駅」から北東方向へ徒歩8分、「東京都北区赤羽西6丁目」にある公立中学校です。昭和22年に開校。校歌の作曲は、国民体育大会歌「若い力」の作曲で知られる高田信一さん。近隣に「赤羽自然観察公園」があります。また中学校の南側には「国立スポーツ科学センター」や「ナショナルトレーニングセンター」も近接しており、JOCエリートアカデミーに在籍する中学生も通学しています。

物件データ

「トップ赤羽第2 760万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
トップ赤羽第2
所在地
東京都北区赤羽西6丁目
交通
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩11分
→都営三田線沿線の不動産
→都営三田線「本蓮沼」駅の不動産
階数
5階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1985年1月
専有面積
14.16㎡
間取り
1R
バルコニー
2.7㎡ (方向:南西)
管理費
6,500円/月
修繕積立金
4,500円/月
駐車場
総戸数
31戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桐ケ丘郷小学校
→桐ケ丘郷小学校区内の不動産
中学校区
稲付中学校
→稲付中学校区内の不動産
物件番号
731518R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 赤羽営業所

ウィル不動産販売 赤羽営業所詳細

フリーダイヤル

0120-123-545
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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