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ライオンズマンション都立大学第２（1階 北東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「洗足駅」徒歩15分！
★東急「緑が丘駅」徒歩20分！
★第1種低層住居専用地域！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★2025年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『大岡山小学校』徒歩2分！
★『目黒西学校』徒歩8分！
★『まいばすけっと』徒歩8分！
★『碑文谷公園』徒歩16分！
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズマンション都立大学第２』は、東急東横線「都立大学駅」から徒歩12分、『目黒区南2丁目』にある総戸数51戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急目黒線「洗足駅」からは徒歩15分、東急大井町線「緑が丘駅」からは徒歩20分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域と第二種住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南西側を都道318号環状七号線（環七通り）が走っており、近くに竹林が茂る『すずめのお宿緑地公園』があります。また公園に隣接して『碑文谷八幡宮』が鎮座しています。地名の由来は昭和の中頃に実施された住居表示から。以前は高木町、富士見台、宮ヶ丘の3つの町で構成されていました。地勢は平坦（台地）で、標高は約35m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は大和建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の北東向き。間取りは専有面積14.79平米の1K。バルコニー面積は1平米です。2025年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：全クロス張替、床材上張り、キッチン新調、照明器具・分電盤・スイッチパネル・コンセント交換、エアコン新設、各所塗装、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『ピュアリー目黒南保育園』・『さくらさくみらい都立大』徒歩4分、『大岡山小学校』徒歩2分、『目黒西学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 大岡山1丁目店』徒歩8分。その他『碑文谷病院』が徒歩3分、『平町児童館』が徒歩4分、『原町住区センター児童館』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：8,870円
- 修繕積立金
- 月額：5,160円
ヒストリー
-
1992.07.01
新築
-
2025.02.12
本サイトに公開
-
現在
-
2026.06.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション都立大学第２ 1,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急東横線「都立大学」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション都立大学第２ 1,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（5件の口コミ）
『碑文谷公園』は、東急東横線「学芸大学駅」から南西方向へ約450m（徒歩6分）、「碑文谷6丁目」にある公園です。1933年に開園。公園の真ん中にはかつて荏原郡碑文谷村共有の水田灌漑用のため池であった「弁天池」があり、現在はボート遊びができる「ボート場」があります。また、「弁天池」にある太鼓橋は『碑文谷厳島神社』に繋がっています。公園の北側は地域の方々やボランティアの手により、花々が美しく整備されています。
（2件の口コミ）
『目黒区立八雲体育館』は、東急東横線「都立大学駅」から北西方向へ約550m（徒歩7分）、「八雲1丁目」にある施設です。施設内にはバドミントンコート6面分の広さの体育室や、エアロバイクやランニングマシンなどの有酸素運動マシン、筋力運動マシンなどが備えられているトレーニング室があります。また、屋外には緑豊かな環境に囲まれた砂入り人工芝コートの宮前公園庭球場があり、自然を感じながらスポーツを楽しむことができます。
『碑文谷体育館』は、東急東横線「学芸大学駅」から南西方向へ約450m（徒歩6分）、「碑文谷6丁目」にある施設です。バスケットボール、フットサル、バレーボール、卓球などができる体育室や庭球場、野球場などがあり、様々な種類のスポーツを楽しむことができるようになってます。また、地元の人を対象とした個人プログラムが開催されており、各種目に指導員が配置されているので未経験者から経験者まで気軽に参加することができます。
街の人の声
きりん さん（当社のご契約者）
目黒区南1丁目在住
女性／33歳／3人家族（うち子ども1人）
静かで安心かつ便利で暮らしやすい街 自慢できること 静かで暮らしやすい街で安心して居住できる。東急線が複数路線あるので、交通の便は良い。徒歩圏内に大型のイオンがあるので、ベビー用品から日用品や食材まで、買い物に便利。子供を遊ばせられる児童館も複数ある。 気になること 駅までもう少し近い方がいい。物価もそれなりに高めなので美味しい野菜を売っている安い八百屋さんが近くに欲しい。小さな公園はあるが、大きな公園まで少し距離がある。周りは坂があり特に自由が丘に向かう道は大きく下がるので歩きにくい。
にしぎき さん（当社のご契約者）
目黒区八雲2丁目在住
女性／45歳／1人家族
いろいろ飲食店が選べて嬉しい！ 自慢できること 最寄駅は急行は停まらないが、渋谷方面や横浜方面に行く時に不便に感じたことはない。食べることが好きなので、程よくお店がありグルメで高級な店も選択できることが嬉しい。街は少し入ると高級住宅街で静かでたいへん気に入っている。 気になること 100円ショップが徒歩圏内にないので不便。洋服などの買い物は自由が丘まで出るのですが、坂が多く自転車では電動でないときつい。出張で東京駅や羽田空港を利用する場合のアクセスが不便。その他は不満に感じることはありません。
むに さん（当社のご契約者）
目黒区東山3丁目在住
女性／19歳／3人家族（うち子ども1人）
教育環境が充実！ 自慢できること 池尻大橋駅からスーパーやコンビニ、飲食店のある商店街や貝塚公園を通り抜けて、自宅マンションの目の前には東山公園があります。利便性と静かな住環境どちらも整っています。保育園や幼稚園も近くにあるため育児と教育環境はとても充実しています。 気になること 「目黒区立東山小学校」、「目黒区立東山中学校」がとても近く教育環境はとても充実していますが、官舎の子が多く、友達になってもすぐに転校など…。
買物施設
まいばすけっと 大岡山1丁目店
オオゼキ 碑文谷店
教育施設
志のぶ幼稚園 詳細
大岡山小学校 詳細
目黒西中学校 詳細
（1件の口コミ）
