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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ五反田永谷タウンプラザ（6階 北西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「大崎広小路駅」徒歩6分！
★地下鉄「五反田駅」徒歩7分！
★東急「五反田駅」徒歩8分！
★目黒川沿いの住宅地！
★都道418号線に面す！
★角部屋で採光・通風良好！
★ビッグワンルームとしても使用可能！
★ウォークインクロゼット付き！
★LDKが2面採光！
★家具・エアコン付き！
★2025年1月にリフォーム実施！
★アフターサービス保証あり！
★現在は空き部屋！
★『第一日野小学校』徒歩9分！
★『日野学園』徒歩14分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『五反田文化センタープラネタリウム・音楽ホール』徒歩7分！ チェックポイント ◇旧法賃借権
特徴
- 角部屋
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『五反田永谷タウンプラザ』は、JR山手線「五反田駅」から南西方向へ徒歩7分、『品川区西五反田2丁目』にある総戸数33戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急池上線「大崎広小路駅」からは徒歩6分、都営浅草線「五反田駅」からは徒歩7分、東急池上線「五反田駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや商業施設が多く立ち並ぶ街です。東側約170mを国道1号線、西側約50mを首都高速2号目黒線と都道418号北品川四谷線が走っており、近くを目黒川が流れています。目黒川沿いは桜並木で、お散歩コースにピッタリ。地名の由来は、目黒川沿いに、一区画が5反の田んぼが広がっていたことから。地勢は平坦で、一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。首都高速の出入り口にアクセスしやすく、車での移動に便利です。JR山手線「五反田駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は旧法賃借権（借地期間は2039年11月30日まで）。建物はSRC造11階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は株式会社松村組です。敷地は開放感のある南西角地。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分、北西向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積38.88平米の1LDK。室内廊下が短く居住スペースを広く確保した縦長リビングのプラン。洋室の引き戸を開放してリビングをより広く使うことも出来ます。LDKは2面採光。バルコニー面積は5.94平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、追焚機能など…。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋。別途月額9,900円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：クロス張替え、床張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、エアコン設置（1台）。※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『ウィズブック保育園西五反田』・『太陽の子 西五反田保育園』徒歩4分、『第一日野小学校』徒歩9分、『日野学園』徒歩14分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 西五反田3丁目店』徒歩5分。その他『大崎第一地域センター』と『五反田図書館』、『五反田文化センタープラネタリウム・音楽ホール』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 旧法賃借権
- 旧法賃借権とは、借地借家法の施行よりも前から存在する、借地法に基づいて設定された借地権のことです。土地を借りる借地権を有する借地権者が、土地を貸す地主である借地権設定者に地代を支払うことで他人の土地を賃借することができます。旧法賃借権は、貸し手側よりも借り手側に有利な契約内容となっています。常識的な土地の利用をしていれば、大抵のケースにおいては借地契約の更新ができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,600円
- 修繕積立金
- 月額：6,960円
- 借地料
- 月額：9,900円
ヒストリー
-
1979.11.01
新築
-
2025.01
リフォームクロス張替え、床張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、エアコン設置（1台）。
-
2025.02.03
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「五反田永谷タウンプラザ 3,099万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR山手線「五反田」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「五反田永谷タウンプラザ 3,099万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『五反田文化センタープラネタリウム・音楽ホール』は、東急目黒線「不動前駅」から南東方向へ約600m（徒歩8分）、「西五反田6丁目」にある施設です。プラネタリウムは座席が86席と、車椅子スペース2台分が設けられており、色や明るさの再現に優れたリアルな星空を体験することができます。音楽ホールは固定席が248席、車椅子席が2席設けられており、生音の響きを活かした本格的ホールとなっています。
（1件の口コミ）
『池田山公園』は、都営浅草線「高輪台駅」から西方向へ約750m（徒歩10分）、「東五反田5丁目」にある公園です。1985年に品川区立の公園として開園しました。高台から池を覗き見るような形に造られた池泉回遊式庭園です。梅、椿、つつじ、花菖蒲、紫陽花、紅葉など四季折々の美しい自然が人々に親しまれています。
街の人の声
くわまる さん（当社のご契約者）
品川区西品川2丁目在住
男性／29歳／2人家族
利便性と自然環境のバランスが整った街 自慢できること 都心へのアクセス抜群な立地が魅力です。JR大崎駅から徒歩圏内で、通勤や通学に非常に便利です。山手線の終電の終点なのも便利なポイントです。自転車で5～10分ほどで＜五反田駅、目黒駅、大井町駅、武蔵武蔵小山駅＞も利用可能です。戸越銀座商店街が食べ歩きなど飲食店も多いです。また、周辺には公園が充実しており、利便性と自然環境のバランスが整っています。落ち着いた住環境が個人的には好みです。 気になること 比較的落ち着いた住宅街である反面、繁華街や大型商業施設から距離があり、夜間の周辺が少し静かすぎると感じる方もいるかもしれません。坂が多いエリアなので、電動時電車が無いと不便に感じる方もいるかもしれません。
りんご さん（当社のご契約者）
品川区豊町5丁目在住
女性／42歳／1人家族
食べ物調達には困りません。 自慢できること 近くにスーパーが多く、100均もあり、コンビニも飲食店も多いので食べ物調達には困りません。また、郵便局、銀行も歩いていける距離にあり、生活便利です。公園や戸越商店街も自転車で気軽にいけ、電車はいろんな駅に近くJRと東急で新宿、渋谷、横浜、自由が丘が30分以内でお出かけもしやすい場所です。住んでいるマンション付近は静かな場所で、夜など静かに眠れます。 気になること 車の方は細い一方通行が多いです。電気屋さんが近くに無いので、電子機器類はネット購入が良いと思われます。スターバックスなどのお洒落カフェが近くになく、カフェで仕事したい人はマクドナルドしかありません。私は大崎まで自転車で出ていました。
TT さん（当社のご契約者）
品川区東五反田5丁目在住
男性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
古くから栄える自然豊かな町です。 自慢できること 第三日野小学校校区内。子どもが遊べる公園はやや遠いところにあるが、近くに池田山公園、ねむの木の森、庭園美術館など、自然豊かな場所が多い。池田藩の御屋敷町として江戸時代から栄え、住環境が優れている。五反田駅、目黒駅の二駅利用可。 気になること 首都高速道路とJR山手線、埼京線が近くを通っているため、騒音対策が必要。スーパーは安くて品揃えのあるところはいくつかあるが、やや遠く自転車があると便利。首都高沿いは放置自転車やゴミがやや目立つ。築50年が経過したマンションが増えてきた。
買物施設
まいばすけっと 西五反田3丁目店
まいばすけっと 西五反田2丁目店
教育施設
専修幼稚園 詳細
第一日野小学校 詳細
日野学園 詳細
