物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
- 特徴からさがす
- 新着物件
- オープンハウス開催中
- ニュータウン内
- 低層住居専用地域
- 大きな公園10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 眺望有り
- 角地
- 南道路
- 車2台駐車可
- 2区画以上
- 建築条件なし
- ペット飼育可マンション
- タワーマンション
- ハイグレードマンション
- シニア向けマンション
- デザイナーズマンション
- ヴィンテージマンション
- 新築住宅・未入居物件
- 中古住宅
- インスペクション済み
- リフォーム済み
- リノベーション済み
- リフォーム向きの味わい有り
- ルーフバルコニー付き
- 南向きバルコニー
- 最上階
- 角部屋
- メゾネット
- ハウスメーカー施工
- デザイナーズ住宅
- 二世帯住宅
- ウィルの自社分譲物件
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
- ウィルのスタッフ
- 宝塚本店
- 西宮営業所
- 箕面営業所
- 豊中営業所
- 茨木営業所
- 高槻営業所
- 塚口営業所
- 岡本営業所
- 川西営業所
- 伊丹営業所
- 江坂営業所
- 本町営業所
- 覚王山営業所
- 藤が丘営業所
- 御器所営業所
- 久屋大通営業所
- 新瑞橋営業所
- 大曽根営業所
- 恵比寿営業所
- 自由が丘営業所
- 二子玉川営業所
- 北千住営業所
- 赤羽営業所
- 中野営業所
- 茗荷谷営業所
- 新築事業販売第１チーム
- 新築事業販売第２チーム
- 新築事業企画第１チーム
- 新築事業企画第２チーム
- 新築事業企画第３チーム
- 新築事業開発第１チーム
- 新築事業開発第２チーム
- 新築事業開発第３チーム
- 広報室
- 人材開発・関西第1チーム
- 人材開発・関西第2チーム
- 人材開発・関東第1チーム
- 人材開発・関東第2チーム
- システムチーム
- 教育チーム
- 経営戦略第１チーム
- 経営戦略第２チーム
- 経営戦略第３チーム
- 経営戦略第４チーム
- 経営戦略第５チーム
- コンサルティング営業チーム
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ
- 株式会社ウィル
- 住まいをさがす（東京）
- 住所からさがす
- 不動産(北区)
- 中古マンション(北区)
- 東十条駅
- 東十条4丁目
- エルミ東十条
- 722788R
物件を保存すると、いつでもマイページで確認でき、価格が変更された際は、メールでいち早くお知らせします。
エルミ東十条（3階 南東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東京メトロ「王子神谷駅」徒歩13分！
★JR「十条駅」徒歩17分！
★南東向きの角部屋で採光・通風良好！
★『東十条小学校』徒歩3分！
★『スーパーみらべる』徒歩4分！
★『清水坂公園』徒歩12分！ チェックポイント ◇旧法賃借権
◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『王子桜中学校』徒歩18分
特徴
- 新着
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『エルミ東十条』は、JR京浜東北線「東十条駅」から徒歩6分、『北区東十条4丁目』にある総戸数22戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ南北線「王子神谷駅」からは徒歩13分、JR埼京線「十条駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。建物はRC造4階建てで、施工は勝村建設です。
この物件は3階部分、南東向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積16.06平米の1R。バルコニー面積は2.7平米です。現在は月額賃料60,000円で賃貸中。オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。土地の権利は旧法賃借権、借地期間は2050年9月まで、別途月額2,983円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。
保育施設・学校は『うぃず東十条保育園』徒歩4分、『東十条小学校』徒歩3分、『王子桜中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『スーパーみらべる 東十条店』徒歩4分。その他『神谷病院』と『東十条図書館』が徒歩5分、『明理会中央総合病院』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 借地権
- 借地権とは、建物を建てるために他人から土地を借りる権利のことです。土地の所有権は貸主にあるため、借主は固定資産税や都市計画税を負担する必要はありませんが、地代などを貸主に支払う義務があります。借地権には「地上権」と「賃借権」の2種類があります。「地上権」は借主が土地を直接支配できる強い権利で、登記や譲渡、建物の建て替えなども貸主の承諾なしに可能です。一方、「賃借権」は間接的な支配権であり、譲渡や建て替えには貸主の承諾が必要なため、実務上は賃借権が設定されることが一般的です。かつての旧借地法では、契約更新によって借主が半永久的に土地を使用できるなど、借主に有利な仕組みとなっていました。これにより、貸主が土地を返してもらいにくいという問題も発生していました。これを是正するため、平成4年8月1日に「借地借家法」が施行され、定期借地権などの制度が新たに導入されました。ただし、施行前に契約された借地については、引き続き旧借地法が適用され、「旧法借地権」として扱われます。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：8,017円
- 修繕積立金
- 月額：6,000円
- 借地料
- 月額：2,983円
賃料
- 賃料
- 月額：60,000円
- 表面利回り
- 約9.9%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1987.04.01
新築
-
2025.02.07
本サイトに公開
-
現在
-
2026.06.22
情報更新予定
持ち家からの買い替えの方へ
買い替えシミュレーション
ご自宅の査定金額と次のお住まいのご予算が分かるサービスです。お買い替えはこれからスタート！
お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「エルミ東十条 723万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR京浜東北線「東十条」駅
- 停車する電車
- 各停、快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「エルミ東十条 723万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
『清水坂公園』はJR京浜東北線「東十条駅」から北西方向に徒歩11分のところにある、北区立の公園です。旧国鉄官舎の、およそ2ヘクタールある跡地を活用し、平成6年に開園されました。武蔵野台地の崖地に設けられており、その高低差を利用した全長52メートルのローラー式滑り台はとても人気です。より安全に遊ぶことができるよう、令和2年にはリニューアルされています。湧水を使った山間の渓流をイメージして作られた、全長150メートルの水の流れもあります。夏はじゃぶじゃぶ池が開放され、水遊びを楽しむ子どもたちでにぎわう様子も。園内には『北区自然ふれあい情報館』も併設されており、自然環境についての展示や自然に触れて学習できる施設です。
（2件の口コミ）
『十条銀座商店街』はJR埼京線「十条駅」のすぐ西側にある商店街です。駅前の広場から北側に375メートル伸び、最北点では『十条富士見銀座商店街』に繋がっています。明治30年代、現在の北区立中央公園付近に東京第一陸軍造兵廠ができたことで人通りが増え、その影響で店が並び始めました。その後徐々に商店街の街として発展していき、昭和27年には152店舗、現在は東京都北区内では最大規模を誇るおよそ200もの店舗が軒を連ねています。法人として組合を結成し、「東京十條銀座商店街商業組合」として登記されたのは昭和13年。昭和54年にはアーケードも整備されており、雨の日でも快適にウィンドウショッピングを楽しめます。
街の人の声
blue sky さん（当社のご契約者）
北区西ケ原1丁目在住
男性／67歳／1人家族
アクセス良い都心ながら都立公園2つが近く環境◎ 自慢できること 徒歩圏内に都立公園が二つあり、都心にいながら木立の緑を堪能できる。山手線・南北線・京浜東北線と三路線にアクセスでき、いつでもどこにでも行ける。駒込駅周辺は、染井吉野桜のオリジンの土地として、昔ながらの程よい風情も残しているので、落ち着いた雰囲気である。 気になること 大型商業施設とかホームセンターはないので、そのような店舗には電車で行く必要がある。
きくちゃん さん（当社のご契約者）
北区上十条5丁目在住
女性／72歳／2人家族（うち子ども1人）
物価が安い！あと地盤がしっかりしているそう 自慢できること 物価の安さには吃驚ですよ。お店も多く、買物をしながら歩いていると、あっと言う間に時間が経ってしまいます。「大変！夕飯が遅くなっちゃう」（笑）。あと、我家の周辺はテラス型の土地。江戸時代からの形状だそうな。だからね、地盤がしっかりしてるんですって。代々地元で住んでた友人が教えてくれました。
ミーナ さん（当社のご契約者）
北区赤羽2丁目在住
女性／68歳／1人家族（うち子ども1人）
物価が安い！ 自慢できること 物価が安く交通の便が良い。 気になること 飲み屋街が近く、夜中うるさい時がある。
買物施設
スーパーみらべる 東十条店
コモディイイダ 東十条店
教育施設
富士見幼稚園 詳細
東十条小学校 詳細
王子桜中学校 詳細
