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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ下高井戸ハイム（3階 南西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「下高井戸駅」徒歩10分！
★京王「桜上水駅」徒歩11分！
★京王「永福町駅」徒歩17分！
★第1種低層住居専用地域！
★南西向きで採光良好！
★『永福小学校』徒歩10分！
★『向陽中学校』徒歩8分！
★『いなげや』徒歩5分！
★『玉川上水第三公園』徒歩1分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『下高井戸ハイム』は、京王線「下高井戸駅」から徒歩10分、『杉並区下高井戸2丁目』にある総戸数15戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急世田谷線「下高井戸駅」からは徒歩10分、京王線「桜上水駅」からは徒歩11分、京王井の頭線「永福町駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は力建工務店です。
この物件は3階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積47.04平米の3DK。バルコニー面積は8平米（概算）です。現在は月額賃料90,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『下高井戸ここわ保育園』徒歩2分、『永福小学校』徒歩10分、『向陽中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『いなげや 杉並桜上水店』徒歩5分。その他『玉川上水第三公園』が徒歩1分、『下高井戸おおぞら公園』が徒歩4分、『玉川上水第二公園』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,000円
- 修繕積立金
- 月額：8,000円
ヒストリー
-
1973.01.01
新築
-
2025.01.16
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「下高井戸ハイム 2,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王線「下高井戸」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
西友 下高井戸店
キッチンコート 桜上水店
