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第２お花茶屋ダイヤモンドマンション（2階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★『白鳥小学校』徒歩5分！
★『大道中学校』徒歩7分！
★『いなげや』徒歩5分！
★『青戸平和公園』徒歩9分！ チェックポイント ◇工業地域
◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『第2お花茶屋ダイヤモンドマンション』は、京成本線「お花茶屋駅」から徒歩7分、『葛飾区白鳥2丁目』にある総戸数75戸の中規模マンションです。周辺は工業地域内の工場や倉庫が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は飛島建設です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積46.92平米の3DK。バルコニー面積は7.25平米です。現在は月額賃料80,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『中青戸保育園』徒歩6分、『白鳥小学校』徒歩5分、『大道中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『いなげや お花茶屋店』徒歩5分。その他『青戸児童館』が徒歩7分、『郷土と天文の博物館』と『青戸平和公園』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,600円
- 修繕積立金
- 月額：9,400円
賃料
- 賃料
- 月額：80,000円
- 表面利回り
- 約5.7%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1980.08.01
新築
-
2024.12.04
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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交通
「第２お花茶屋ダイヤモンドマンション 1,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京成本線「お花茶屋」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「第２お花茶屋ダイヤモンドマンション 1,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『郷土と天文の博物館』は京成本線「お花茶屋駅」から北方向へ徒歩10分のところにある、葛飾区立の天文博物館です。博物館には特別企画展示室を始め、郷土展示室や天文展示室が常設されており、天文のことだけでなく葛飾の歴史や文化についても学ぶことが可能。またプラネタリウムも設置されており、光学式『インフィニウムΣ』が採用されています。漆黒の空に輝く星たちだけでなく、大気の影響によるまたたきや明るさの変化も表現され、リアルに近い星空を楽しめます。博物館の西側を曳舟川親水公園が南北に走っています。周辺には『白鳥わかば公園』や『白鳥東さわやか児童遊園』が近接しています。館内にはエレベーターが設置されており、車椅子でも安心して利用できます。駐車場の設置もあり、車でのアクセスも便利です。
『テクノプラザかつしか』は京成ターミナル駅「青砥駅」から北方向へ徒歩13分のところにある、産業振興施設です。葛飾区内産業関係者の交流や自主的活動の促進を目的とし、開館しました。技術情報の発信や各種事業相談の実施などを通して、葛飾区内の産業の活性化と振興事業のサポートに努めています。３階建ての建物の中に、さまざまな広さの会議室や大ホール、展示ホール、視聴覚室などが整備されています。大ホールはおよそ800人収容でき、大規模展示会だけでなく講演会や集会、パーティーなどにも利用可能。年間を通して色んな講座やセミナーも開かれているのでスキル向上や資格の取得にも役立ちます。有料駐車場も完備されており、車でのアクセスも良好です。
『かつしかシンフォニーヒルズ』は京成ターミナル駅「青砥駅」から南西方向へ徒歩6分のところにある、コンサートホールです。正式名称は『葛飾区文化会館』です。葛飾区民の文化・芸術に対する関心の高まりに伴い、音楽・美術の拠点として平成4年に開館。大ホールと小ホールが設置されています。大ホールはモーツァルトホールと呼ばれ、シューボックス型。オーケストラ向けのホールで、座席数はおよそ1300席。また小ホールはアイリスホールと呼ばれ、座席数はおよそ300席。小規模室内楽に最適です。ホールの入り口にはスロープが設置され、客席も一部可動式なので、車椅子での利用も可能。レストランやカフェも完備されているので、ご飯の心配をしなくても良さそう。駐車場も整備され、車でのアクセスも便利です。
街の人の声
黄 さん（当社のご契約者）
葛飾区西新小岩5丁目在住
男性／36歳／2人家族
再開発が進む将来に期待できる街 自慢できること 人通りが少ない。近くに公園がある。店が色々あります。他のところは美味しい店があっても店と店の距離が遠いですが、新小岩は全部駅周辺にあります。そして最近再開発か進んでるため、もっと良くなると思います。 気になること 新小岩駅周辺にはあまり学歴高い名門高等学校と大学がありません。そのため、子育てにはそこまで良くないかもしれません。そして家の近くに百貨店が、たくさんあるわけではないため、買い物をする際には他のところでやるしかありません。
低山巡り さん（当社のご契約者）
葛飾区東立石2丁目在住
男性／71歳／2人家族
今後が楽しみな街！ 自慢できること 私鉄沿線ながら、都心に行きやすく、羽田成田にも乗り換え無しで行ける。今再開発で街の半分がなくなったが、区役所も来る事になっていて、これからが楽しみだが、完成予想図が一般に公開されていないのが残念です。 気になること 元々千ベロの街として有名で、酒都のニックネームもあった程。未だそこそこ店が残っているので、今後開拓予定。昔ながらの商店街は高齢化の為か所々シャッターが閉まり残念。葛飾区のビジョンに期待したい。
買物施設
いなげや お花茶屋店
ココスナカムラ 青戸店
教育施設
白鳥小学校 詳細
大道中学校 詳細
