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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフアデニウム川口元郷（11階 南西向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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★『川口市役所』にほど近い住宅地！
★公園に隣接！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★上層階・11階部分で眺望良好！
★南西向きで日当たり良好！
★LDKと和室が続き間のフレキシブルなプラン！
★玄関先から室内を見通しにくいセンターイン！
★全居室に収納あり！
★2025年2月にリフォーム実施！
★駐車場権利付き（無償）！
★『十二月田小学校』徒歩6分！
★『十二月田中学校』徒歩6分！
★『オーケー』徒歩5分！
★『南平文化会館』徒歩9分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 新着
- 眺望有り
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『アデニウム川口元郷』は、埼玉高速鉄道「川口元郷駅」から徒歩10分、『川口市末広1丁目』にある総戸数45戸の中規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造12階建てで、施工はイチケンです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は45台（戸数に対する割合100%）です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。
この物件は11階部分の南西向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積70平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。室内廊下が短く居住スペースを広く確保しています。全居室に窓と収納あり。キッチンと洗面室（洗濯機置場）が近い距離にあり、炊事・洗濯の家事動線がスムーズ。バルコニー面積は13.5平米です。2025年2月にリフォーム実施。現況は空室。また駐車場権利付きで、月額使用料は無償です。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、畳張替え、建具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換（温水洗浄機能付き）、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、照明器具新設、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『南平保育園』徒歩7分、『十二月田小学校』徒歩6分、『十二月田中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『オーケー 川口末広店』徒歩5分。その他『南平文化会館』が徒歩9分、『川口工業総合病院』が徒歩10分、『川口市役所』が徒歩19分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：17,380円
- 修繕積立金
- 月額：15,680円
ヒストリー
-
2007.03.01
新築
-
2024.11.12
本サイトに公開
-
2025.02
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、畳張替え、建具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換（温水洗浄機能付き）、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、照明器具新設、ハウスクリーニングなど。
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「アデニウム川口元郷 4,299万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅
- 停車する電車
- 各駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「アデニウム川口元郷 4,299万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『南平文化会館』は埼玉高速鉄道「川口元郷駅」から東方向へ徒歩17分のところにある、コミュニティセンターです。文化会館のすぐ北側には『川口市立元郷小学校』が近接しています。文化会館ホールは540席設けられており、コンサートや演劇、講演会などさまざまな用途に使われています。また観覧席には車椅子スペースも数台分確保されているので、車椅子利用の方も観覧しやすくなっています。展示ホールはおよそ390平方メートル有しており、作品の展示だけでなくホールのラウンジとしても利用可能。練習室はリハーサルや控え室に使え、大きな鏡も設置されています。床が和室になっている練習室は、一度に大勢の着付けをするのにも適しています。
街の人の声
ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）
川口市東川口2丁目在住
男性／52歳／2人家族
駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。
買物施設
オーケー 川口末広店
アコレ 川口新井町店
教育施設
十二月田小学校 詳細
十二月田中学校 詳細
