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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフソアール都立大学（3階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★最上階！
★『八雲小学校』徒歩2分！
★『第十中学校』徒歩9分！
★『まいばすけっと』徒歩3分！
★『目黒区立八雲体育館』徒歩7分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ソアール都立大学』は、東急東横線「都立大学駅」から徒歩6分、『目黒区八雲1丁目』にある総戸数22戸の小規模マンションです。周辺は準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は有村工業です。
この物件は最上階・3階部分の東向き。間取りは専有面積17.22平米の1K。バルコニー面積は2.92平米です。現在は月額賃料55,750円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『ベテル幼稚園』・『アソシエ柿の木坂マミー保育園』徒歩4分、『八雲小学校』徒歩2分、『第十中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 目黒八雲店』徒歩3分。その他『八雲住区センター児童館』が徒歩1分、『西部地区サービス事務所』が徒歩5分、『本田病院』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 準住居地域
- 準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,390円
- 修繕積立金
- 月額：10,400円
ヒストリー
-
1983.07.01
新築
-
2024.11.11
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ソアール都立大学 1,100万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急東横線「都立大学」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ソアール都立大学 1,100万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
『目黒区立八雲体育館』は、東急東横線「都立大学駅」から北西方向へ約550m（徒歩7分）、「八雲1丁目」にある施設です。施設内にはバドミントンコート6面分の広さの体育室や、エアロバイクやランニングマシンなどの有酸素運動マシン、筋力運動マシンなどが備えられているトレーニング室があります。また、屋外には緑豊かな環境に囲まれた砂入り人工芝コートの宮前公園庭球場があり、自然を感じながらスポーツを楽しむことができます。
（1件の口コミ）
『碑文谷公園』は、東急東横線「学芸大学駅」から南西方向へ約450m（徒歩6分）、「碑文谷6丁目」にある公園です。1933年に開園。公園の真ん中にはかつて荏原郡碑文谷村共有の水田灌漑用のため池であった「弁天池」があり、現在はボート遊びができる「ボート場」があります。また、「弁天池」にある太鼓橋は『碑文谷厳島神社』に繋がっています。公園の北側は地域の方々やボランティアの手により、花々が美しく整備されています。
『碑文谷体育館』は、東急東横線「学芸大学駅」から南西方向へ約450m（徒歩6分）、「碑文谷6丁目」にある施設です。バスケットボール、フットサル、バレーボール、卓球などができる体育室や庭球場、野球場などがあり、様々な種類のスポーツを楽しむことができるようになってます。また、地元の人を対象とした個人プログラムが開催されており、各種目に指導員が配置されているので未経験者から経験者まで気軽に参加することができます。
街の人の声
Simomeguro さん（当社のご契約者）
目黒区下目黒2丁目在住
男性／45歳／2人家族
目黒川の桜が自慢！静かですが買い物便利 自慢できること 目黒川に近いので桜の季節がとっても綺麗です。朝、目黒川を散歩して川にいる魚や亀や鳥をみるのが日課になっています。周辺が静かで住みやすいです。近くにスーパやドラッグストア等の店が沢山あるので買い物も便利です。 気になること 雨が降った日等にたまに目黒川の臭いが気になることがあります。雨が沢山降るときに目黒川の水位が急激に上がると警報がなるのでうるさい時があります。目黒駅に向かう道の途中にある坂がきついので駅に行くのが大変です。
ガクダイ さん（当社のご契約者）
目黒区目黒本町1丁目在住
男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）
クールな街の世界ランキングに入ったエリア！ 自慢できること 学芸大学駅周辺が、”TimeOut”で2024年度の世界で最もクールな街ランキングに選出されたことが自慢です。駅前から飲食や小売など個性ある店舗が並び、歩いていて楽しい。一方で10分程度歩くと林試の森公園という素晴らしい自然環境が楽しめ、ジョギングコースとしても素晴らしい。 気になること 目黒通りにつながる道（円融寺通りなど）は昼夜問わず意外と交通量が多く、商用車も頻繁に通るが、歩道が乏しく歩きづらく感じる。また、電柱の地中下が全然進んでいないので、景観がごちゃごちゃしており残念に感じる。
csano さん（当社のご契約者）
目黒区碑文谷5丁目在住
女性／44歳／1人家族
小中高の私立一貫校などあり治安が良い 自慢できること スーパー（オオゼキ、イオン）がありとても便利。近くに私立の小学校から高校までエスカレーター式の学校があるため、治安も良く住みやすい。 気になること 正直気になることはないが、目黒通りという大通りがあるため、交通量は非常に多い。家の位置によっては騒音が気になるであろうと想像する。道路に面していなければ、騒音も気にならず快適に暮らせると思う。
買物施設
まいばすけっと 目黒八雲店
いなげや 目黒八雲店
教育施設
ベテル幼稚園 詳細
八雲小学校 詳細
第十中学校 詳細
