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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフライオンズマンション荏原第２（5階 北西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「中延駅」徒歩15分！
★東急「武蔵小山駅」徒歩15分！
★地下鉄「中延駅」徒歩16分！
★ペット可！（諸条件あり）
★浴室に窓あり！
★リビングから個室にアクセスする構造！
★『中延小学校』徒歩4分！
★『荏原平塚学園（中学校）』徒歩7分！
★『サミットストア』徒歩4分！
★『スクエア荏原（荏原平塚総合区民会館）』徒歩6分！ チェックポイント ◇やや車の音あり
特徴
- ペット可
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ライオンズマンション荏原第2』は、東急池上線「荏原中延駅」から徒歩9分、『品川区西中延1丁目』にある総戸数11戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急大井町線「中延駅」と東急目黒線「武蔵小山駅」からは徒歩15分、都営浅草線「中延駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、近隣商業地域、商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北西側を都道2号東京丸子横浜線が走っており、近くにホールやアリーナなどが併設された複合施設『スクエア荏原』と球技が楽しめる広いグラウンドが整備された『ひらさん広場』があります。地勢は平坦（目黒台と呼ばれる台地）で、標高は約24m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1kmの距離に首都高速2号目黒線の荏原の出入口があり、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は野村建設です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は上層階・5階部分の北西向き。間取りは専有面積45.19平米の2DK。バルコニー面積は3.56平米です。現況は居住中です。
保育施設・学校は『ウィズブック保育園荏原』徒歩2分、『中延小学校』徒歩4分、『荏原平塚学園（中学校）』徒歩7分。最寄りのスーパーは『サミットストア 荏原4丁目店』徒歩4分。その他『昭和大学病院附属東病院』と『荏原第二地域センター』が徒歩4分、『昭和大学病院』と『荏原図書館』、『スクエア荏原（荏原平塚総合区民会館）』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,890円
- 修繕積立金
- 月額：15,300円
ヒストリー
-
1979.07.01
新築
-
2024.10.12
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション荏原第２ 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急池上線「荏原中延」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション荏原第２ 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『スクエア荏原（荏原平塚総合区民会館）』は、東急池上線「戸越銀座駅」から西方向へ約800m（徒歩10分)、「荏原4丁目」にある施設です。1階にあるひらつかホールは舞台と客席が一体化しやすいワンスロープ構造となっており、小編成のオーケストラや発表会など様々なジャンルで利用されています。2階にあるアリーナでは、バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球、バウンドテニスなどのスポーツの練習ができます。
街の人の声
くわまる さん（当社のご契約者）
品川区西品川2丁目在住
男性／29歳／2人家族
利便性と自然環境のバランスが整った街 自慢できること 都心へのアクセス抜群な立地が魅力です。JR大崎駅から徒歩圏内で、通勤や通学に非常に便利です。山手線の終電の終点なのも便利なポイントです。自転車で5～10分ほどで＜五反田駅、目黒駅、大井町駅、武蔵武蔵小山駅＞も利用可能です。戸越銀座商店街が食べ歩きなど飲食店も多いです。また、周辺には公園が充実しており、利便性と自然環境のバランスが整っています。落ち着いた住環境が個人的には好みです。 気になること 比較的落ち着いた住宅街である反面、繁華街や大型商業施設から距離があり、夜間の周辺が少し静かすぎると感じる方もいるかもしれません。坂が多いエリアなので、電動時電車が無いと不便に感じる方もいるかもしれません。
りんご さん（当社のご契約者）
品川区豊町5丁目在住
女性／42歳／1人家族
食べ物調達には困りません。 自慢できること 近くにスーパーが多く、100均もあり、コンビニも飲食店も多いので食べ物調達には困りません。また、郵便局、銀行も歩いていける距離にあり、生活便利です。公園や戸越商店街も自転車で気軽にいけ、電車はいろんな駅に近くJRと東急で新宿、渋谷、横浜、自由が丘が30分以内でお出かけもしやすい場所です。住んでいるマンション付近は静かな場所で、夜など静かに眠れます。 気になること 車の方は細い一方通行が多いです。電気屋さんが近くに無いので、電子機器類はネット購入が良いと思われます。スターバックスなどのお洒落カフェが近くになく、カフェで仕事したい人はマクドナルドしかありません。私は大崎まで自転車で出ていました。
TT さん（当社のご契約者）
品川区東五反田5丁目在住
男性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
古くから栄える自然豊かな町です。 自慢できること 第三日野小学校校区内。子どもが遊べる公園はやや遠いところにあるが、近くに池田山公園、ねむの木の森、庭園美術館など、自然豊かな場所が多い。池田藩の御屋敷町として江戸時代から栄え、住環境が優れている。五反田駅、目黒駅の二駅利用可。 気になること 首都高速道路とJR山手線、埼京線が近くを通っているため、騒音対策が必要。スーパーは安くて品揃えのあるところはいくつかあるが、やや遠く自転車があると便利。首都高沿いは放置自転車やゴミがやや目立つ。築50年が経過したマンションが増えてきた。
買物施設
サミットストア 荏原4丁目店
業務スーパー 武蔵小山店
教育施設
アライアンス幼稚園 詳細
中延小学校 詳細
荏原平塚学園（中学校） 詳細
