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新価格 2/04

ミルーナヒルズエグラス六町(3階 南向き)

2,490万円
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所在
足立区 保塚町
交通
つくばエクスプレス「 六町 」駅徒歩14分
建物
37.85平米 / 1LDK / 2016年12月築
学校
東栗原小学校 / 東島根中学校
ミルーナヒルズエグラス六町(3階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

第1種住居地域内にある総戸数25戸・9階建ての中古マンション [3階部分/9階建]
ポイント
★つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分!
★南向きで採光良好!
★現在は空き部屋!
★『東栗原小学校』徒歩8分!
★『東島根中学校』徒歩8分!
★『オーケー』徒歩6分!
★『総合スポーツセンター』徒歩13分!

特徴

  • 新着
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ミルーナヒルズエグラス六町』は、つくばエクスプレス「六町駅」から徒歩14分、『足立区保塚町』にある総戸数25戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域、準工業地域内の一部工場や店舗、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。近い場所に『吉右衛門堀公園』『保塚公園』『東栗原団地公園』などの大小の公園が点在しており、少し歩くと『総合スポーツセンター公園』と『足立区生物園』があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅5m前後の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に首都高速6号三郷線の加平の出入口があります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は松下産業です。敷地内駐車場は2台(戸数に対する割合10%)です。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積37.85平米の1LDK。バルコニー面積は5.02平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『東栗原保育園』徒歩3分、『東栗原小学校』徒歩8分、『東島根中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『オーケー 一ツ家店』徒歩6分。その他『保塚図書館』と『保塚住区センター』が徒歩10分、『総合スポーツセンター』と『元渕江公園』、『一ツ家第一公園』、『足立区生物園』が徒歩13分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
準工業地域
準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,470円
修繕積立金
月額:7,600円

ヒストリー

  • 2016.12.01

    新築

  • 2024.10.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号676190R

ウィル不動産販売 北千住営業所 詳細

フリーダイヤル0120-806-800
住所
足立区千住2-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ミルーナヒルズエグラス六町 2,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

つくばエクスプレス「六町」駅の外観

つくばエクスプレス「六町」駅

東京都足立区六町4-1-1物件から 徒歩14分
停車する電車
普通、区間快速

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都足立区保塚町
14
つくばエクスプレス「六町」駅物件から約 14
27
最終: 23時53分
物件から約 41

周辺環境

「ミルーナヒルズエグラス六町 2,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

街の人の声

この街ボイス画像:クリ さん(当社のご契約者)

クリ さん(当社のご契約者)

足立区花畑7丁目在住

男性/41歳/6人家族(うち子ども4人)

のんびりとした閑静な住宅街です。 自慢できること 閑静な住宅街でとてものんびり過ごせます。学校も小学校・中学校が近くにあり子供の通学もラクです。また、近くにベルクスモールという複合型ショッピング施設がありそこでほとんどの物が揃うので非常に便利です。 気になること バス停は近くにありますが駅が徒歩だと30分以上かかってしまうので車がないと不便に感じます。街灯が少ないのが気になります。閑静な住宅街で夜はとても静かなので夜に子供だけで出歩く(塾の帰り等)のは若干不安に思います。今後整備されてほしいです。

この街ボイス画像:にじー さん(当社のご契約者)

にじー さん(当社のご契約者)

足立区島根1丁目在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

人と人との繋がりがある街です 自慢できること 23区内、足立区は治安が悪いと言われているが、自転車に鍵をかけないから盗難が多いとなっているだけで 実際(それだけ安心できたりするから施錠し忘れるなのかと)5年程住んで思いました。下町ならではの人と人との繋がりがあり、新鮮な野菜や魚介類もあり、物価も安く、本当に丁度よく住みやすくて最高で大好きです。足立区前に目黒区に住んで居ましたが、坂も多く全く魅力がない街でした。 気になること お手頃、超新鮮野菜などを取り扱うスーパーなどは、たくさんあり生活に不自由はないですが、カフェや飲食店が少ないので北千住までいくしかない。もっと旬で流行りのお店がいっぱいあったら西新井は最高です。

この街ボイス画像:ごろう さん(当社のご契約者)

ごろう さん(当社のご契約者)

足立区梅田4丁目在住

男性/51歳/2人家族

閑静な住宅街で治安◎ 自慢できること 東武伊勢崎線 梅島駅から比較的近いこと。閑静な住宅地で、治安が良いこと。梅島第二小学校至近のため、初めて自宅を購入する若い夫婦で、小学校の子供がいるご家庭にはお勧めできる。近くにカリブ、オリンピック、ライフ、ナカムラなどのスーパーがある為、便利なこと。首都中央環状線の千住新橋出入口が近く車でのアクセスが便利なこと。梅田神明宮パワースポットが近くにあること。荒川の土手が近く、散歩等に良く、お子様、犬などの散歩の環境に適していること。 気になること 街が古いため、古い家屋がまだ多く、新しい道路の整備が必要なこと。周りの年齢層が高いこと。近くの商店街には行きつけの定食屋さんとかがないこと。また、おしゃれなカフェ等がないこと。近くに大きな公園がなこと。

買物施設

「ミルーナヒルズエグラス六町 2,490万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーベルクス 足立南花畑店

スーパーベルクス 足立南花畑店

東京都足立区南花畑2-15-12 物件から徒歩 15
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(300台)

教育施設

「ミルーナヒルズエグラス六町 2,490万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
東栗原小学校

東栗原小学校 詳細

東京都足立区一ツ家3丁目20-1 物件から徒歩 8
『東栗原小学校』は、つくばエクスプレス「六町駅」から東へ徒歩15分、「足立区一ツ家3丁目」にある小学校です。周辺はマンションと戸建を中心とした閑静な住宅街で、道路は縦横にすっきりと整備された街並み。小学校の南側には「足立区立一ツ家中央公園(タコ公園)」があります。昭和45年に開校。教育目標に「学ぶよろこび きたえるよろこび ふれ合うよろこびをもつ子ども」を掲げています。
東島根中学校

東島根中学校 詳細

東京都足立区平野1丁目27-2 物件から徒歩 8
『足立区立東島根中学校』はつくばエクスプレス「六町駅」から南西方向へ徒歩22分、「東京都足立区平野1丁目」にある公立中学校です。昭和35年に開校されました。中学校の西側に『足立つくし幼稚園』が近接しています。校章は白菊の花をモチーフにしたもので、開校当時は周囲で菊づくりがさかんに行われていました。卒業生には元プロ野球選手の清水隆行さんや、元プロレスラーの内藤哲也さんがいます。

物件データ

「ミルーナヒルズエグラス六町 2,490万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ミルーナヒルズエグラス六町
所在地
東京都足立区保塚町
交通
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩14分
→つくばエクスプレス沿線の不動産
→つくばエクスプレス「六町」駅の不動産
階数
9階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
2016年12月
専有面積
37.85㎡
間取り
1LDK
バルコニー
5.02㎡ (方向:南)
管理費
13,470円/月
修繕積立金
7,600円/月
駐車場
空無
総戸数
25戸
現況
空家
引渡
即時
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東栗原小学校
→東栗原小学校区内の不動産
中学校区
東島根中学校
→東島根中学校区内の不動産
物件番号
676190R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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