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戸越公園マンション(2階 東向き)

3,580万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
品川区 戸越6丁目
交通
都営浅草線「 中延 」駅徒歩5分
建物
45.25平米 / 2DK / 1970年4月築
学校
大原小学校 / 豊葉の杜学園中学校
戸越公園マンション(2階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

商業地域内にある総戸数40戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]
ポイント
★地下鉄「中延駅」徒歩5分!
★東急「戸越公園駅」徒歩5分!
★東急「中延駅」徒歩5分!
★東急「荏原中延駅」徒歩11分!
★『大原小学校』徒歩2分!
★『豊葉の杜学園』徒歩12分!
★『Big・A』徒歩3分!
★『蛇窪神社(天祖神社)』徒歩7分!
チェックポイント ◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『戸越公園マンション』は、都営浅草線「中延駅」から徒歩5分、『品川区戸越6丁目』にある総戸数40戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急大井町線「戸越公園駅」と東急大井町線「中延駅」からは徒歩5分、東急池上線「荏原中延駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は秩父建設です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積45.25平米の2DK。DK約8.2帖のプラン。バルコニー面積は3.51平米です。2021年9月にリフォーム実施。現在は月額賃料168,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【リフォーム内容:キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調、フローリング・クロス張替、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『キッズラボ中延園』・『さんさん森の保育園戸越公園本園』・『さんさん森の保育園戸越公園分園』徒歩4分、『大原小学校』徒歩2分、『豊葉の杜学園』徒歩12分。最寄りのスーパーは『Big・A 品川豊町店』徒歩3分。その他『大原児童センター』が徒歩4分、『南ゆたか児童センター』が徒歩6分、『蛇窪神社(天祖神社)』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

有田 舞雪 有田 舞雪(ありた まゆき) 宅地建物取引士

不動産用語

オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,575円
修繕積立金
月額:10,227円

ヒストリー

  • 1970.04.01

    新築

  • 2024.09.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号669210R

ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細

フリーダイヤル0120-888-236
住所
渋谷区恵比寿西1-20-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「戸越公園マンション 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

都営浅草線「中延」駅の外観

都営浅草線「中延」駅

東京都品川区東中延2-9-12物件から 徒歩5分
停車する電車
各停、快速、特急、アクセス特急、快特

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都品川区戸越6丁目
5
地下鉄「中延」駅物件から約 5
31
最終: 23時59分
物件から約 36

周辺環境

「戸越公園マンション 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
蛇窪神社(天祖神社) 詳細
所在:東京都品川区二葉4丁目4-12物件から徒歩 7

『蛇窪神社(天祖神社)』は、都営地下鉄線「中延駅」から南東方向へ約450m(徒歩6分)、「二葉4丁目」にある神社です。1323年頃に創建されました。鎌倉時代から白蛇と由縁があるとされており、天然記念物である山口県「岩国のしろへび」の脱皮と蛇窪大明神のお札を祠で祈願した夢巳札や、巳の日限定の巳くじなどが販売されています。

注目スポット
戸越公園 詳細
所在:東京都品川区豊町2丁目1-30物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『戸越公園』は、東急大井町線「戸越公園駅」から北東方向へ約450m(徒歩6分)、「豊町2丁目」にある公園です。敷地面積は503.30平方メートル。1935年に東京市立の公園として開園し、1950年に品川区に移管されました。江戸時代の肥後国藩主細川家の下屋敷の庭園跡を利用して作られており、正門や東門などは大名庭園の面影を留めています。さらにウメ、サクラ、イチョウなど、四季折々の花木が美しく咲いており、区民に親しまれている公園です。

注目スポット
文庫の森 詳細
所在:東京都品川区豊町1丁目16-23物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『文庫の森』は、東急大井町線「戸越公園駅」から北東方向へ約400m(徒歩5分)、「豊町1丁目」にある公園です。『国文学研究資料館跡地』を整備して2013年に開園しました。現在は第二書庫のみが公園内に保存されています。現存する日本最古の壁式鉄筋コンクリート造建物として貴重なものです。現在は中に入ることはできませんが、防災備蓄倉庫として活用されています。

街の人の声

この街ボイス画像:くわまる さん(当社のご契約者)

くわまる さん(当社のご契約者)

品川区西品川2丁目在住

男性/29歳/2人家族

利便性と自然環境のバランスが整った街 自慢できること 都心へのアクセス抜群な立地が魅力です。JR大崎駅から徒歩圏内で、通勤や通学に非常に便利です。山手線の終電の終点なのも便利なポイントです。自転車で5~10分ほどで<五反田駅、目黒駅、大井町駅、武蔵武蔵小山駅>も利用可能です。戸越銀座商店街が食べ歩きなど飲食店も多いです。また、周辺には公園が充実しており、利便性と自然環境のバランスが整っています。落ち着いた住環境が個人的には好みです。 気になること 比較的落ち着いた住宅街である反面、繁華街や大型商業施設から距離があり、夜間の周辺が少し静かすぎると感じる方もいるかもしれません。坂が多いエリアなので、電動時電車が無いと不便に感じる方もいるかもしれません。

この街ボイス画像:りんご さん(当社のご契約者)

りんご さん(当社のご契約者)

品川区豊町5丁目在住

女性/42歳/1人家族

食べ物調達には困りません。 自慢できること 近くにスーパーが多く、100均もあり、コンビニも飲食店も多いので食べ物調達には困りません。また、郵便局、銀行も歩いていける距離にあり、生活便利です。公園や戸越商店街も自転車で気軽にいけ、電車はいろんな駅に近くJRと東急で新宿、渋谷、横浜、自由が丘が30分以内でお出かけもしやすい場所です。住んでいるマンション付近は静かな場所で、夜など静かに眠れます。 気になること 車の方は細い一方通行が多いです。電気屋さんが近くに無いので、電子機器類はネット購入が良いと思われます。スターバックスなどのお洒落カフェが近くになく、カフェで仕事したい人はマクドナルドしかありません。私は大崎まで自転車で出ていました。

この街ボイス画像:TT さん(当社のご契約者)

TT さん(当社のご契約者)

品川区東五反田5丁目在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

古くから栄える自然豊かな町です。 自慢できること 第三日野小学校校区内。子どもが遊べる公園はやや遠いところにあるが、近くに池田山公園、ねむの木の森、庭園美術館など、自然豊かな場所が多い。池田藩の御屋敷町として江戸時代から栄え、住環境が優れている。五反田駅、目黒駅の二駅利用可。 気になること 首都高速道路とJR山手線、埼京線が近くを通っているため、騒音対策が必要。スーパーは安くて品揃えのあるところはいくつかあるが、やや遠く自転車があると便利。首都高沿いは放置自転車やゴミがやや目立つ。築50年が経過したマンションが増えてきた。

買物施設

「戸越公園マンション 3,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
Big・A 品川豊町店

Big・A 品川豊町店

東京都品川区豊町6-11-9 物件から徒歩 3
営業時間:6:00~23:00
東急ストア フードステーション中延店

東急ストア フードステーション中延店

東京都品川区中延4-5-7 物件から徒歩 5
営業時間:7:00~23:00

教育施設

「戸越公園マンション 3,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
亀田幼稚園

亀田幼稚園 詳細

東京都品川区中延6丁目1-3 物件から徒歩 11
『亀田幼稚園』は、東急大井町線「荏原町駅」から東方向へ徒歩約4分、「中延6丁目」にある私立の幼稚園です。周辺は戸建てやマンションが多く立ち並ぶ地域。『第2亀田ビル』の1階にあります。1955年設立。「自由な活動」「みんなで行う活動」の2本の柱を大切に、健やかな成長を育みんでいます。英会話・体操・スイミング・合奏などの多彩な専門指導を実施。うわばきの代わりに草履を履く裸足保育も行っています。
大原小学校

大原小学校 詳細

東京都品川区戸越6丁目17-3 物件から徒歩 2
『大原小学校』は、東急大井町線、都営浅草線「中延駅」から北東方向へ徒歩約5分、「品川区戸越6丁目」にある公立の小学校です。周辺は、店舗や事務所が混在し、マンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。西方向約200mに国道1号線が走っています。大正15年創立の歴史ある小学校。教育目標は「考える子」「たくましい子」「やさしい子」です。
豊葉の杜学園

豊葉の杜学園 詳細

東京都品川区二葉1丁目3-40 物件から徒歩 12
『豊葉の杜学園』は、東急大井町線 「下神明駅」から南方向へ徒歩約3分、「二葉1丁目」にある公立の中学校です。北東側に東海道新幹線が走る住宅街に立地。校内に『下神明天祖神社』が建ち、北東側敷地内には区民も使用できる温水プールやコミュニティホールが併設されています。中高一貫校として平成25年に開校。「進取・忠恕・壮健」を校訓とし、小3から教科担任制を導入するなど特色ある教育を行っています。

物件データ

「戸越公園マンション 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
戸越公園マンション
所在地
東京都品川区戸越6丁目
交通
都営浅草線「中延」駅徒歩5分
→都営浅草線沿線の不動産
→都営浅草線「中延」駅の不動産
階数
8階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1970年4月
専有面積
45.25㎡
間取り
2DK
バルコニー
3.51㎡ (方向:東)
管理費
13,575円/月
修繕積立金
10,227円/月
駐車場
総戸数
40戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大原小学校
→大原小学校区内の不動産
中学校区
豊葉の杜学園中学校
物件番号
669210R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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0120-888-236
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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