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アクサス大井町（6階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「大久保駅」徒歩7分！
★りんかい「大井町駅」徒歩7分！
★JR「西大井駅」徒歩13分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★眺望良好！
★南東向きで採光良好！
★『豊葉の杜学園』徒歩6分！
★『豊葉の杜学園』徒歩6分！
★『丸正』徒歩1分！
★『しながわ中央公園』徒歩5分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『アクサス大井町』は、東急大井町線「下神明駅」から徒歩4分、『品川区二葉1丁目』にある総戸数49戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR中央線「大久保駅」とりんかい線「大井町駅」からは徒歩7分、JR湘南新宿ライン宇須「西大井駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工はリンク・トラストです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は2台です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は6階部分の南東向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積22.51平米の1K。バルコニー面積は2.85平米です。現在は月額賃料86,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『あいのもり保育園』徒歩2分、『豊葉の杜学園』徒歩6分、『豊葉の杜学園』徒歩6分。最寄りのスーパーは『丸正 大井町店』徒歩1分。その他『品川区役所』と『二葉図書館』が徒歩4分、『荏原第五地域センター』と『しながわ中央公園』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：4,900円
- 修繕積立金
- 月額：4,800円
賃料
- 賃料
- 月額：86,000円
- 表面利回り
- 約3.0%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
2012.12.01
新築
-
2024.09.13
本サイトに公開
-
2026.03.16
情報更新予定
-
現在
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「アクサス大井町 3,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急大井町線「下神明」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「アクサス大井町 3,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『しながわ中央公園』は、東急大井町線「下神明駅」から北東方向へ歩いてすぐ、「西品川1丁目」にある交通アクセスのよい公園です。多目的広場やテニスコートがあるスポーツ広場、噴水やロックガーデンがある広場、健康遊具を設置したトリム広場、区民住宅に隣接する児童向け広場が備えられ、スポーツやピクニックなどが楽しめる幅広い年代に人気の場所です。また西側は防災機能を備えたエリア。この公園は品川区の中央に位置し、災害時の防災活動拠点としての機能も想定されています。
（1件の口コミ）
『戸越公園』は、東急大井町線「戸越公園駅」から北東方向へ約450m（徒歩6分）、「豊町2丁目」にある公園です。敷地面積は503.30平方メートル。1935年に東京市立の公園として開園し、1950年に品川区に移管されました。江戸時代の肥後国藩主細川家の下屋敷の庭園跡を利用して作られており、正門や東門などは大名庭園の面影を留めています。さらにウメ、サクラ、イチョウなど、四季折々の花木が美しく咲いており、区民に親しまれている公園です。
（1件の口コミ）
『文庫の森』は、東急大井町線「戸越公園駅」から北東方向へ約400m（徒歩5分）、「豊町1丁目」にある公園です。『国文学研究資料館跡地』を整備して2013年に開園しました。現在は第二書庫のみが公園内に保存されています。現存する日本最古の壁式鉄筋コンクリート造建物として貴重なものです。現在は中に入ることはできませんが、防災備蓄倉庫として活用されています。
街の人の声
がーや さん（当社のご契約者）
品川区東品川3丁目在住
男性／64歳／4人家族（うち子ども2人）
アクセス便利！公園もスーパーも近い 自慢できること 交通機関は非常に良い環境です。品川駅駅へのアクセスは早く、京急線、りんかい線、都バスが利用可能です。横浜、新宿、東京駅、羽田空港、お台場へのアクセスは非常に便利です。近くには大きな公園もあり、都会の中、緑を感じます。幼稚園、小中学校、警察署もあり安心です。大型買い物施設のイオンがあり食品から生活用品には困ることはありません。夏のお祭りなど、下町要素もあり年間行事も楽しみの一つです。都会の反面、旧東海道沿いには、お寺も多く大晦日には除夜の鐘も響き日本情緒も残る街歩きが楽しめる街です。 気になること 特に気になることはありません。
ギテ さん（当社のご契約者）
品川区東品川2丁目在住
男性／41歳／2人家族
オフィス街と調和したアート溢れる雰囲気が◎ 自慢できること 天王洲アイルならではのアート溢れる生活ができます。これからも新しいマンションなどが次々建てられているため、投資面でも明るいと思います。街全体の雰囲気やオフィス街との調和も申し分ないと思っているので長く住み続けたいところです。 気になること 交通アクセス面で不満はないが、JR主要駅によっては乗り換え必要になるのが、前に住んでいた場所との大きな違いでした。その他は、自分は良いと思っていますが、観光客がよく来る街なのでその点を気にされる人たちもいるかも知るません。
ノテフ さん（当社のご契約者）
品川区小山2丁目在住
男性／46歳／1人家族
徒歩3分圏内に大型商店街や公園がある！ 自慢できること 品川区エリアなのでとにかく交通アクセスがよく、都心にも郊外にも出やすいです。近所には都内有数の大型公園もありジョギングや散歩も◎。また徒歩3分以内に大型商店街もあり、買い物にも全く困りません。居住エリアは再開発地区の為、街が非常に整備されていて綺麗な上に、飲食店も豊富です。 気になること 人気商店街があるため、土日の人の多さが気になる方もいると思います。
買物施設
まいばすけっと 大井2丁目店
まいばすけっと 二葉2丁目店
教育施設
日本音楽学校幼稚園 詳細
豊葉の杜学園 詳細
豊葉の杜学園 詳細
