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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ渋谷グランドハイツ（10階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「渋谷駅」徒歩7分！
★東京メトロ「渋谷駅」徒歩10分！
★京王「渋谷駅」徒歩12分！
★オートロックあり！
★南向きで採光良好！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『明治屋』徒歩4分！
★『宮下公園』徒歩9分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『神南小学校』徒歩16分
◇『松濤中学校』徒歩21分
特徴
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『渋谷グランドハイツ』は、JR山手線「渋谷駅」から徒歩5分、『渋谷区渋谷3丁目』にある総戸数64戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急東横線「渋谷駅」からは徒歩7分、東京メトロ銀座線「渋谷駅」からは徒歩10分、京王井の頭線「渋谷駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は清水建設です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は10階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積53.59平米の2DK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は6.57平米です。現在は月額賃料235,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は36,100円です（2024年9月時点）。
保育施設・学校は『渋谷東しぜんの国こども園』徒歩7分、『神南小学校』徒歩16分、『松濤中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『明治屋 渋谷ストアー』徒歩4分。その他『東京女子医科大学附属成人医学センター』と『渋谷区区民サービスセンター』が徒歩4分、『宮下公園』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：12,433円
- 修繕積立金
- 月額：13,260円
- 組合費
- 月額：0円
ヒストリー
-
1980.03.01
新築
-
2024.10.07
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「渋谷グランドハイツ 6,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR山手線「渋谷」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「渋谷グランドハイツ 6,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『宮下公園』は、 「渋谷駅」東口から明治通り沿いを北方向へ徒歩約1分、4階建ての施設『ミヤシタパーク』屋上にあるスポーツ施設です。元々は1953年に開設された区立公園でしたが、1966年に東京初の屋上公園として整備。さらに魅力的でバリアフリーな広域利用公園として2020年に再整備されました。敷地内には、都会の屋上とは思えない1000㎡の芝生広場のほか、ボルダリングウォールやスケート場、ビーチバレー等のためのサンドコートを備えています。同施設の1～3階には、ファッションや飲食店など約90のショップが集まり、隣接するホテルとともに、公園・商業施設・ホテルが一体となった複合施設『ミヤシタパーク』を形成。渋谷の新しいランドマークとなっています。
『こども科学センター・ハチラボ』は、JR各線、京王井の頭線、東急電鉄各線、東京メトロ各線「渋谷駅」から南西方向へ徒歩約7分、「渋谷区桜丘町」にある科学館。玉川通りから少し南に位置し、駅からのアクセスも良く、訪れやすい場所です。学校では体験できない科学、技術、数学のプログラムを大学などの研究機関と連携。実演を見ることができる「なるほど実験室」、創作活動ができる「ひらめき工房」、体験型の展示スペース「ハチギャラリー」があり、イベントが毎日行われています。
『コスモプラネタリウム渋谷』は、 「渋谷駅」から南西方向へ徒歩約6分、『渋谷区文化総合センター・大和田』内の12階にあるプラネタリウムです。渋谷の街中の施設屋上に目を引く直径17mの球状のドーム内に120席を備え、光学式とデジタル式の投影機を駆使して26万5千個の美しい星空を上映。個性豊かな解説員によるナレーションや、老若男女楽しめるよう揃えた多彩なプログラムが特長です。同施設内には科学館や図書館もあり子ども連れが多く訪れるほか、星空をリクライニングシートで眺められるロマンチックスポットとしてカップルにも人気です。
街の人の声
ドリル さん（当社のご契約者）
渋谷区本町1丁目在住
男性／56歳／2人家族
便利で快適な住環境！アクセス良好＆買い物も安心 自慢できること 新宿へのアクセスかよく、そこを経由多方面に行くのに便利。緑も多く、路も広め、繁華街もそれほどゴチャゴチャしていないので、快適。スーパー、ドラッグストアも徒歩圏に複数あるので日常的な買い物には困らない。 気になること 住所は渋谷区であっても、新宿へのアクセスが中心になり、渋谷へのアクセスは電車、バスともで20〜30分かかる時がある。街としては幡ヶ谷の方が栄えているので、そういった場所が好みなら幡ヶ谷をオススメします。
かんき さん（当社のご契約者）
渋谷区恵比寿4丁目在住
男性／43歳／3人家族（うち子ども1人）
まったく飽きのこない町！ 自慢できること 交通のアクセスがよく、どこに出るにも便利です。徒歩圏内にオシャレなカフェや有名なレストランが多数あり、まったく飽きのこない町です。また、生活する上で必要なスーパーやドラッグストアも選択肢多く存在し、住みやすい街といえます。 気になること 有名な街のため、休日になると人で賑わうので、若干騒がしい感じもある。また最寄り駅の恵比寿駅はほぼ毎日人であふれている。チェーン店のファーストフード以外は若干他の町よりも、物の値段が高く設定されていると感じる。
ニック さん（当社のご契約者）
渋谷区代官山町在住
男性／58歳／1人家族
きれいで夜は静かな町 自慢できること 飲食店、スーパー、百貨店などが豊富にあり、食事や買い物などで困ることはない。都心部にあるため、どこに行くにも便利で満員電車の心配もない。渋谷や恵比寿徒歩圏だが、町がすごく綺麗で夜は静か。渋谷スカイや代官山蔦屋書店や中目黒スタバロースタリーに歩いて行ける。 気になること 大きな公園や自然を感じられる場所は近くにないかも。30分歩けば、代々木公園や明治神宮や有栖川公園などがある。恵比寿駅周辺や渋谷駅周辺は常に人が多くごみごみしている感がある。家賃や駐車場代の相場はかなり高いと思う。
買物施設
明治屋 渋谷ストアー
東急ストア プレッセ渋谷ストリーム
教育施設
青山学院幼稚園 詳細
神南小学校 詳細
松濤中学校 詳細
