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新価格 1/31 リフォーム済

パラスト板橋(9階 南向き)

2,399万円
すべての写真(18枚)を⾒る
所在
板橋区 板橋4丁目
交通
都営三田線「 新板橋 」駅徒歩6分
建物
43.33平米 / 1LDK / 1974年10月築
学校
板橋第四小学校 / 板橋第五中学校
パラスト板橋(9階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

採光・通風・眺望良好の上層階の南西角部屋、リフォーム実施 WICあり 『ライフ』徒歩4分 [9階部分/11階建]
ポイント
★地下鉄「新板橋駅」徒歩6分!
★東武「下板橋駅」徒歩8分!
★JR「板橋駅」徒歩10分!
★9階部分で眺望良好!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★専有面積43平米の1LDK!
★LDKは二面採光!
★ウォークインクロゼットあり!
★2024年8月にフルリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『板橋第四小学校』徒歩2分!
★『板橋第五中学校』徒歩7分!
★『ライフ』徒歩4分!
★『植村記念加賀スポーツセンター』徒歩8分!
チェックポイント ◇借地権、地上権権
◇やや音あり

特徴

  • 新着
  • 眺望有り
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『パラスト板橋』は、都営三田線「新板橋駅」から徒歩6分、『板橋区板橋4丁目』にある総戸数41戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東武東上線「下板橋駅」からは徒歩8分、JR埼京線「板橋駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は借地権、地上権権(借地期間は2039年4月1日まで)。建物はRC造11階建てで、施工は力建工務店です。敷地南側は国道17号線(中山道)に面しており、車の音があります。
この物件は上層階・9階部分、南西角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積43.33平米の1LDK。ウォークインクロゼットなど収納豊富なプラン。玄関先から室内が見通せずプライバシーに配慮されています。洋室の引き戸を開けれは約17帖大の開放的な空間に。キッチンとトイレに窓があるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、追焚機能など…。2024年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。土地の権利は普通地上権、借地期間は2039年4月まで、別途月額13,000円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室4.9帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、エアコン1台設置、オールインサッシ設置(居室)など。】
保育施設・学校は『板橋明星幼稚園』徒歩4分、『板橋第四小学校』徒歩2分、『板橋第五中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ライフ 板橋店』徒歩4分。その他『南板橋児童館』が徒歩5分、『東板橋公園(板橋こども動物園)』と『植村記念加賀スポーツセンター』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

尾崎 龍平 尾崎 龍平(おざき りゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

借地権
借地権とは、建物を建てるために他人から土地を借りる権利のこと。所有権は貸主にあるため、借主に土地の固定資産税・都市計画税の負担はありませんが、貸主に対して地代などを支払う必要があります。借地権には、借主が土地を直接的に支配できる強い権利をもつ「地上権」と、土地を間接的に支配する「賃借権」の2種類があります。「地上権」は借地権の登記・譲渡・賃貸や、建物の建て替えなどを貸主の承諾を得ることなく行うことができますが、「賃借権」の場合は承諾が必要。そのため、実際には「賃借権」が設定されていることがほとんどです。また以前の借地法(旧法)による借地権は、借主側の権利が強く、契約更新によって半永久的に土地を借り続けることができたため、貸主側にとっては土地を返還してもらうのが難しいなど、不利な面がありました。平成4年8月1日に、借りられる期間をあらかじめ定めた定期借地権などを含む、「借地借家法」という新しい法律が施行され、旧法は廃止。ただし、それ以前にすでに契約が結ばれているものは、引き続き旧法が適用されることになっており、借地借家法による借地権と区別して、旧法借地権と呼ばれています。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,000円
修繕積立金
月額:15,000円
借地料
月額:13,000円

ヒストリー

  • 1974.10.01

    新築

  • 2024.08

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室4.9帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、エアコン1台設置、オールインサッシ設置(洋室)など。

  • 2024.09.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号655980R

ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細

フリーダイヤル0120-123-545
住所
北区赤羽1-67-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「パラスト板橋 2,399万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

都営三田線「新板橋」駅の外観

都営三田線「新板橋」駅

東京都板橋区板橋1丁目53-17物件から 徒歩6分
停車する電車
各駅、急行

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都板橋区板橋4丁目
6
地下鉄「新板橋」駅物件から約 6
27
最終: 23時58分
物件から約 33

周辺環境

「パラスト板橋 2,399万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
東板橋公園(板橋こども動物園) 詳細
所在:東京都板橋区板橋3丁目50-1物件から徒歩 8

『東板橋公園(板橋こども動物園)』は都営地下鉄三田線「板橋区役所前駅」から北東方向へ徒歩5分のところにある、板橋区立の公園です。広い敷地には噴水広場やけやき広場、運動場、テニスコートが設置されています。芝生広場の周りにはたくさんの遊具が設けられ、幼児から小学生まで多くの子どもたちが遊ぶ声で賑わいます。園内には『板橋こども動物園』が併設されています。動物園は昭和50年に開園。令和2年のリニューアル工事では草屋根や壁面緑化による環境負荷軽減に取り組んでいます。キッズルームやおむつ交換スペースなどの施設も充実され、より親子に優しい動物園となり、令和4年にはキッズデザイン賞奨励賞を受賞するに至っています。

注目スポット
植村記念加賀スポーツセンター 詳細
所在:東京都板橋区加賀1丁目10番5号物件から徒歩 8

『植村記念加賀スポーツセンター』は都営地下鉄三田線「板橋区役所前駅」から東方向へ徒歩8分のところにある、板橋区立の複合施設です。体育館は、バレーボールやバスケットボールなら2面、バドミントンなら6面同時に取り組むことができる広さです。また体育館の上部には一周160mのランニングコースも設けられており、下で行われているスポーツを眺めながらランニングを楽しめます。武道場は2つあり、第一武道場は畳張りなので柔道や合気道などに、第二武道場は板張りなので剣道や空手などに使用されています。他にも室内温水プールやトレーニングルームが併設されています。令和3年には『植村冒険館』が移転してきており、板橋区に約15年間住んでいた冒険家の植村直己さんの冒険精神を永く後世に伝える取り組みがなされています。

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東京都障害者総合スポーツセンター 詳細
所在:東京都北区十条台1丁目2-2物件から徒歩 14

『東京都障がい者総合スポーツセンター』はJR埼京線「十条駅」から南東方向へ徒歩12分のところにある、総合体育館です。「だれもが いつでも どこでも いつまでも スポーツに親しむことのできる スポーツ都市東京の実現を目指して」を目標に掲げ、運営されています。体育施設としては体育館・多目的室・トレーニング室・卓球室・洋弓場・運動場・テニスコートが完備されており、屋内プールでは年間を通して水泳を楽しむことができます。文化施設は集会室・研究室・印刷室が整備されており、図書コーナーにはたくさんの本が置かれています。施設内には宿泊施設も有しており、大浴場などくつろげる設備も整っています。周辺には『東京都立北特別支援学校』が近接しており、子どもの利用も多いです。

買物施設

「パラスト板橋 2,399万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 板橋店

ライフ 板橋店

東京都板橋区板橋4-6-1 物件から徒歩 4
営業時間:9:30~22:00
まいばすけっと 新板橋駅南店

まいばすけっと 新板橋駅南店

東京都板橋区板橋1-27-10 物件から徒歩 5
営業時間:7:00~24:00

教育施設

「パラスト板橋 2,399万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
板橋明星幼稚園

板橋明星幼稚園 詳細

東京都板橋区板橋3丁目25-24 物件から徒歩 4
板橋第四小学校

板橋第四小学校 詳細

東京都板橋区板橋4丁目9-13 物件から徒歩 2
『板橋区立板橋第四小学校』は都営地下鉄三田線「新板橋駅」から東方向へ徒歩5分、「東京都板橋区板橋4丁目」にある公立小学校です。昭和3年に『東京府北豊島郡板橋第四尋常小学校』として開校。校歌の作曲は「栄冠は君に輝く」や「六甲おろし」などで知られる古関裕而さん、作詞は「ひめゆりの塔」などで知られる西条八十さんです。
板橋第五中学校

板橋第五中学校 詳細

東京都板橋区板橋4丁目49-3 物件から徒歩 7
『板橋区立板橋第五中学校』は都営地下鉄三田線「新板橋駅」から北方向へ徒歩9分、「東京都板橋区板橋4丁目」にある公立中学校です。昭和30年に開校されました。『板橋区立板橋第四小学校』とともに小中一貫教育を実施しています。校章は、三つの正三角形によって人類永遠の課題である真・善・美を表し、さらにペンの形によって学ぶ場所を表現しています。卒業生には歌手で俳優のジェリー藤尾さんがいます。

物件データ

「パラスト板橋 2,399万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パラスト板橋
所在地
東京都板橋区板橋4丁目
交通
都営三田線「新板橋」駅徒歩6分
→都営三田線沿線の不動産
→都営三田線「新板橋」駅の不動産
階数
11階建
所在階
9階部分
構造
RC造
築年月
1974年10月
専有面積
43.33㎡
間取り
1LDK
バルコニー
6.55㎡ (方向:南)
管理費
13,000円/月
修繕積立金
15,000円/月
駐車場
総戸数
41戸
現況
空家
引渡
即時
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
板橋第四小学校
→板橋第四小学校区内の不動産
中学校区
板橋第五中学校
→板橋第五中学校区内の不動産
物件番号
655980R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
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ウィル不動産販売 赤羽営業所詳細

フリーダイヤル

0120-123-545
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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