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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフコスモ川口戸塚ガーデンフォルム（3階 南東向き）
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★埼玉高速鉄道「東川口駅」徒歩9分！
★オートロックあり！
★南東向きで採光良好！
★専有面積82.92平米の2SLDK！
★3部屋がバルコニーに面したプラン！
★2024年10月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『戸塚小学校』徒歩5分！
★『マルエツ』徒歩2分！
★『戸塚中台公園』徒歩6分！ チェックポイント ◇定期賃借権
◇『戸塚西中学校』徒歩33分
特徴
- 新着
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』は、JR武蔵野線「東川口駅」から徒歩9分、『川口市戸塚3丁目』にある総戸数64戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、埼玉高速鉄道「東川口駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域内のお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は定期賃借権（借地期間は2050年3月31日まで）。建物はRC造8階建てで、施工は埼玉建興・古市建設です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は34台（戸数に対する割合50%）です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積82.92平米の2SLDK。3部屋がバルコニーに面したプラン。全室が洋室仕様です。ウォークインクロゼットや納戸があり、収納が豊富。バルコニー面積は16.20平米です。2024年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・各洋室・納戸）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、建具交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『そよ風保育園 戸塚園』徒歩2分、『戸塚小学校』徒歩5分、『戸塚西中学校』徒歩33分。最寄りのスーパーは『マルエツ 東川口店』徒歩2分。その他『戸塚支所』が徒歩5分、『戸塚中台公園』が徒歩6分、『東川口病院』と『戸塚図書館』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
- 第二種中高層住居専用地域
- 第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：12,400円
- 修繕積立金
- 月額：12,686円
- 町内会費
- 月額：300円
- 借地料
- 月額：11,830円
ヒストリー
-
2000.03.01
新築
-
2024.08.13
本サイトに公開
-
2024.10
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・各洋室・納戸）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、建具交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「コスモ川口戸塚ガーデンフォルム 2,590万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR武蔵野線「東川口」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「コスモ川口戸塚ガーデンフォルム 2,590万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『戸塚中台公園』はターミナル駅「東川口駅」から南方向へ徒歩14分のところにある、公園です。『川口市立戸塚小学校』に近接しており、子どもたちが遊ぶ声でにぎわいます。周囲を雑木林に囲まれた自然豊かな公園で、散策するのも良さそう。遊具は複合遊具や木製のアスレチックが設置されており、のびのび遊べます。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放されるので、水遊びではしゃぐ子どもたちの姿も。またジョギングコースも設けられているので、自然に触れながらのジョギングやウォーキングも癒されそう。園内には2面利用が可能な『中台庭球場』が併設されており、テニスを楽しむこともできます。川口市指定の保存樹木「スダジイ」も植えられています。
『戸塚下台公園』は埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」から北西方向へ徒歩17分のところにある、公園です。『川口市立戸塚南小学校』が近接しており、公園内施設と協力し、カブトムシの養殖・育成に努めています。元々雑木林や竹林だった土地を整備し、自然を残しながら公園が造られました。そのため自然が多く、春先は紅白の梅が、梅雨の時期はアジサイがきれいに咲き、訪れる人々を四季折々楽しませます。高低差のある敷地を遊歩道で行き来する形となっており、高台にある部分には幼児用の遊具が設けられています。低い部分には健康器具がたくさん設置されており、散歩やジョギングの合間の運動にピッタリ。敷地内には小川も流れているので、水のせせらぎを求めて散策するのも良さそうです。
『戸塚スポーツセンター』は埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」から北西方向へ徒歩15分のところにある、川口市立のスポーツ複合施設です。アリーナではバスケットボールなら2面同時に取り組むことができ、2階には観客席を564席有しています。またキッズルームを設けているので、子どもを安全な場所で見守ることができます。体育室や弓道場も整備されているので、弓道をはじめ剣道など武道で利用することも可能。プールは児童プールや幼児プールなどと分けられており、子どもの身長に合わせた深さで水泳の練習をすることができます。屋外には野球やサッカーができる多目的グラウンドとテニスコートが設置されています。施設には駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。
街の人の声
ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）
川口市東川口2丁目在住
男性／52歳／2人家族
駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。
買物施設
マルエツ 東川口店
ミニコープ 戸塚東店
教育施設
戸塚小学校 詳細
戸塚西中学校 詳細
