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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ江古田マンション（3階 南向き）
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★東京メトロ「小竹向原駅」徒歩8分！
★西武「小竹向原駅」徒歩8分！
★南向きで採光良好！
★『向原小学校』徒歩4分！
★『上板橋第二中学校』徒歩9分！
★『アコレ』徒歩7分！
★『向原児童館』徒歩7分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『江古田マンション』は、東京メトロ有楽町線「千川駅」から徒歩9分、『板橋区向原2丁目』にある総戸数26戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」と西武有楽町線「小竹向原駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は不明です。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積44.37平米の1LDK。バルコニー面積は2.5平米（概算）です。現在は月額賃料110,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『板橋向原幼稚園』徒歩3分、『向原小学校』徒歩4分、『上板橋第二中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『アコレ 小竹向原店』徒歩7分。その他『向原児童館』が徒歩7分、『小茂根図書館』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：2,000円
- 修繕積立金
- 月額：8,000円
ヒストリー
-
1968.03.01
新築
-
2024.07.27
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「江古田マンション 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東京メトロ有楽町線「千川」駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「江古田マンション 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『茂呂山公園』は東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」から北方向へ徒歩13分のところにある、板橋区立の公園です。昭和31年に開園されました。桜の木がおよそ90本ほど植えられており、桜が咲き誇る時期には多くの人で賑わい、秋には紅葉が楽しめます。小高い丘の上に整備されている公園で自然も多く、さまざまな野鳥の生態を観察することができます。遊具は少なめですが、自然にいっぱい触れ合うことで豊かな子どもの成長の手助けにも。公園の周囲には『板橋区立小茂根四丁目公園』や『板橋区立小茂根五丁目公園』『板橋区立三丁目青空公園』などが近接しており、また公園から北西方向へ少し歩くと石神井川が流れ『城北中央公園』が広がっているので、一日かけて散策するのも楽しそうです。
街の人の声
チョコ さん（当社のご契約者）
板橋区大山東町在住
女性／54歳／2人家族
買い物便利な立地です。 自慢できること 大山駅前にはハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街、二つの商店街があり、多くの飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり買物環境が非常に充実しています。池袋まで東武東上線で3駅、5分で行けるのは魅力です。 気になること 大山駅周辺のなどの東武東上線の踏切は開かずの踏切と言われるように、朝夕の時間帯に困る事がありますが、これからの再開発で高架になり踏切がなくなるようです。駅前の商店街は毎日人が多く自転車は押して歩かないといけない時間帯があります。
げんや さん（当社のご契約者）
板橋区桜川2丁目在住
男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）
今後の発展に期待できる町 自慢できること 現在駅周辺が再開途中になっており、今後さらに発展する事に期待出来ると思います。都立公園、体育館、プールも近くにあり、運動等もしやすい環境が整って居ますので、子育てにも向いていると思います車での移動も幹線道路が近くにあるので、とても便利です。 気になること 夜は静か過ぎ所が少し心配です。公園周辺は緑が多いので、小さな子供や女性は1人では怖いかもしれません。また駅周辺は再開発途中の為、道路工事関係車両の出入りが多いので、通行には十分に気をつけないといけない状況です。
買物施設
アコレ 小竹向原店
いさみ屋 小竹向原店
教育施設
向原小学校 詳細
上板橋第二中学校 詳細
