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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフライオンズマンション西高島平第2（1階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★南東向きで採光良好！
★『三園小学校』徒歩4分！
★『マルエツ』徒歩6分！
★『成増北第一公園』徒歩3分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『赤塚第二中学校』徒歩16分
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ライオンズマンション西高島平第2』は、都営三田線「西高島平駅」から徒歩16分、『板橋区成増5丁目』にある総戸数23戸の小規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は森組です。
この物件は1階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積50.65平米の1SLDK。バルコニー面積は2.7平米です。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『しらさぎ保育園』徒歩5分、『三園小学校』徒歩4分、『赤塚第二中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『マルエツ 成増団地店』徒歩6分。その他『成増北第一公園』が徒歩3分、『しらさぎ児童館』が徒歩4分、『なります児童館』が徒歩16分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,900円
- 修繕積立金
- 月額：13,370円
- 専用庭
- 月額：420円
ヒストリー
-
1986.04.01
新築
-
2024.10.04
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション西高島平第2 3,130万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都営三田線「西高島平」駅
- 停車する電車
- 各駅、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション西高島平第2 3,130万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『成増北第一公園』は都営地下鉄三田線「西高島平駅」から南西方向へ徒歩14分のところにある、板橋区立の公園です。春にはお花見スポットとして人気で、桜を楽しむ人が多く訪れます。園内の北側にはローラースケート専用エリアがあり、保護者も安心して子どもたちに練習させることができます。中央の広々とした球戯場では野球やサッカーを楽しむ姿が。南側には「こどもの池」が設置されており、夏になると水遊びのために開放され、たくさんの子どもたちで賑わいます。周辺には『しらさぎ児童館』『板橋区立成増北第二公園』や『成増四丁目緑地』『板橋区立成増五丁目公園』、『板橋区立溝下公園』が近接しており、散策するのにちょうどよさそうです。
街の人の声
むーぱんまん さん（当社のご契約者）
板橋区徳丸8丁目在住
女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
通勤も子育ても快適な街 自慢できること 三田線の高島平駅の始発電車があるため座って都内に通勤できる。花火大会に歩いて行ける。人が優しい。公園が多い。スーパーが安い。安いお肉やさん、野菜屋さんがある。病院が多い。児童館が広い。子供向けのイベントが多い。緑が多くスーパーも安くて子育て世帯が多い印象。3人や4人お子さんがいる家庭も多く賑やかな街。治安もよく住みやすい。歩いていける範囲に病院、銀行揃ってる。 気になること 自転車が多い。カフェはない。飲食店もチェーン店が多い。
うさぎ さん（当社のご契約者）
板橋区大和町在住
女性／62歳／2人家族（うち子ども1人）
便利と安心が揃う街 自慢できること 駅から近い。都心出るのに便利。中規模以上の総合病院沢山有り。町医者沢山有り。交番。板橋区役所。板橋警察署。消防署。税務署。都税事務所。保健所。幼稚園。保育園。小中学校近く沢山有り。商店街有り。スーパー沢山有り。ドラックストア有り。窓口有り銀行、郵便局近く有り。カフェ店、イタリア、フレンチ、割烹お店etcコスパの良い個人経営している美味しいお店有り。 気になること 17号と環七有り。車交通量多い。周りはマンション沢山有り。自電車は車道走る事、交通規則で決まっているが車の交通量多い為、自電車は歩道の方で走るので歩行者は気をつけないと事故に繋がる。歩行者用と自電車用の道路の幅必要です。
チョコ さん（当社のご契約者）
板橋区大山東町在住
女性／54歳／2人家族
買い物便利な立地です。 自慢できること 大山駅前にはハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街、二つの商店街があり、多くの飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり買物環境が非常に充実しています。池袋まで東武東上線で3駅、5分で行けるのは魅力です。 気になること 大山駅周辺のなどの東武東上線の踏切は開かずの踏切と言われるように、朝夕の時間帯に困る事がありますが、これからの再開発で高架になり踏切がなくなるようです。駅前の商店街は毎日人が多く自転車は押して歩かないといけない時間帯があります。
買物施設
マルエツ 成増団地店
リコス 成増3丁目店
教育施設
三園小学校 詳細
赤塚第二中学校 詳細
