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ウィルスタジオのスタッフ北区赤羽南1丁目 中古一戸建て
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★東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩14分！
★『赤羽公園』近くの静かな住宅地！
★南付け道路で日当たり良好！
★敷地面積約32坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★2021年4月築の築浅物件！
★家族が顔を合わせやすいリビング階段！
★リビングの上部が吹き抜けで開放的！
★収納力のあるウォークインクロゼット付き！
★周囲の視線が気にならない2階テラス！
★『都の北学園』徒歩9分！
★『都の北学園』徒歩9分！
★『まいばすけっと赤羽南2丁目店』徒歩5分！
★『赤羽公園』徒歩3分！ チェックポイント ◇旧法賃借権
特徴
- 車2台以上
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR京浜東北線「赤羽駅」から南東へ徒歩7分、『北区赤羽南1丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定されたオフィスビルや店舗、工場などが混在する住宅地です。西側をJR線が走っており、近い場所に『赤羽公園』があります。『赤羽公園』は3つのゾーンに分かれた人気の公園。園内には元は螺旋滑り台だった「大空の門」がモニュメントとして保存されています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅は広く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に首都高速5号池袋線の板橋本町出入口があります。JR京浜東北線「赤羽駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約32坪。南付け道路で日当たり良好。前面道路は幅約6.0m、接道間口は約8.0mのゆとりがあります。並列で車2台分の駐車スペース付き（車種による）。建物は2021年4月築、木造2階建ての築浅物件です。間取りは延床面積99.72平米の4LDK。家族が顔を合わせやすいリビング階段のプラン。LDKと続き間の和室は、家族団らんのセカンドリビングとしても使用出来ます。リビングの上部は一部吹き抜け。サービスルームに大容量のウォークインクロゼットがあるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能など…。現況は居住中です。土地の権利は旧法賃借権、借地期間は2040年10月まで、別途月額34,500円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『赤羽保育園』徒歩2分、『聖母の騎士幼稚園』・『成立学園幼稚園』徒歩7分、『都の北学園』徒歩9分、『都の北学園』徒歩9分。買物施設は『まいばすけっと 赤羽南2丁目店』・『ダイエー 赤羽スズラン通り店』徒歩5分、『スーパーバリュー 志茂店』徒歩6分など…。その他『赤羽児童館』が徒歩2分、『赤羽公園』が徒歩3分、『赤羽病院』と『赤羽中央総合病院』、『赤羽図書館』、『赤羽会館』が徒歩5分の距離にあります。
不動産用語
- 旧法賃借権
- 旧法賃借権とは、借地借家法の施行よりも前から存在する、借地法に基づいて設定された借地権のことです。土地を借りる借地権を有する借地権者が、土地を貸す地主である借地権設定者に地代を支払うことで他人の土地を賃借することができます。旧法賃借権は、貸し手側よりも借り手側に有利な契約内容となっています。常識的な土地の利用をしていれば、大抵のケースにおいては借地契約の更新ができます。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 借地料
- 月額：34,500円
ヒストリー
-
2021.04.08
新築
-
2024.07.19
価格変更 -
2024.07.27
本サイトに公開
-
2024.09.28
価格変更 -
2025.01.14
価格変更 -
2025.01.17
価格変更8,490万円
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「北区赤羽南1丁目 一戸建て 8,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR京浜東北線「赤羽」駅
- 停車する電車
- 各停、快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「北区赤羽南1丁目 一戸建て 8,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『赤羽公園』はJR「赤羽駅」から東方向へ徒歩4分のところにある、北区立の公園です。園内にはソメイヨシノが22本、ツバキが88本も植えられており、見頃の時期に咲き誇る姿は圧巻です。ベンチがおよそ100基設置されているので、公園の至るところで休みながら散策したり、四季折々自然を楽しむことができます。公園は、キリンをモチーフにした滑り台がある小さな公園部分と、噴水と時計台のある広場、 滑り台や砂場のある公園部分の３つの部分に分かれています。噴水のある広場では春秋の植木市など季節に応じたイベントや、フリーマーケットも開かれるので、多くの人で賑わいます。身体が不自由な方にも利用しやすいように「だれでもトイレ」が設けられています。
（1件の口コミ）
『赤羽会館』はJR系「赤羽駅」から東方向へ徒歩4分のところにある、多目的複合施設です。北区民の生活文化の向上、福祉の増進のための施設として建設されました。昭和57年に開館。地上7階・地下2階で、講堂・大ホール・小ホールが設けられています。また集会室や和室も多数あり、さまざまな用途で利用されています。建物の1階には『北区立赤羽図書館』や『北区役所健康福祉部窓口』が併設されており、周辺には『日本郵便赤羽郵便局』も近接しているので、公共機関が非常に充実しています。また東側には『北区立赤羽公園』が近隣しており、散策などのんびりと過ごすのも良さそう。会館には駐車場も完備されているので、車でのアクセスも良好です。
（2件の口コミ）
『元気ぷらざ』は東京メトロ南北線「志茂駅」から南西方向へ徒歩6分のところにある、水泳施設です。25mプールをはじめ、流水プールや子供用プールなど、親子連れで一日楽しめる設備となっています。ジャグジーや採暖室も完備されており、プールによって冷えた身体を温める設備も整っています。更衣室には車イスのまま利用ができる専用更衣室も設置されており、バリアフリー化されています。他にも二つのホール・多目的室や大広間、娯楽室もあり、さまざまな用途に利用されています。併設されている老人いこいの家には介助浴室や、リハビリに使用できる機能回復訓練室も備わっています。元気ぷらざには駐車場も19台分完備されているので、車でのアクセスも便利です。
街の人の声
NW さん（当社のご契約者）
北区志茂3丁目在住
女性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
都心に近くても落ち着いた暮らし 自慢できること 交通のアクセスがよい。JRで出かけた際は赤羽駅からタクシーで帰ることもできるし、羽田空港からの帰りは王子駅からタクシーで帰ることもできとても便利。夜に赤羽駅周辺で家族で焼き肉を食べにいって散歩しながら家まで帰る時間が好き。荒川が近く、四季を感じながら心豊かな生活ができる。大きな道路から1本裏に入った住宅エリアは静かでよい。 気になること 道幅が狭く、住宅と住宅の間も狭く、田舎出身の私には窮屈にも感じたが住んでみると慣れてくる。
あんしん さん（当社のご契約者）
北区志茂3丁目在住
女性／35歳／4人家族（うち子ども2人）
自然と温もりに包まれる、心安らぐ街 自慢できること 荒川沿いの広々とした河川敷や近隣の公園では、四季折々の風景を楽しみながら散歩やジョギングができ、自然の中で心安らぐ時間を過ごせます。また、昔ながらの商店や地元のイベントを通じて人とのつながりを感じられる、落ち着いた街です。都心へのアクセスが良好でありながら、喧騒から離れた穏やかな暮らしができます。自然の癒しと温かい交流に包まれる、魅力あふれる街だと思います。 気になること 習い事の塾や飲食店は少ないものの、徒歩圏内にある赤羽には選択肢が豊富に揃っているため、生活に特に不便を感じることはありません。浸水リスクはあるものの、散歩やサイクリングを楽しむには最適な環境で、ファミリー層がのびのびと暮らせる場所だと思います。
たかふみ さん（当社のご契約者）
北区志茂1丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
生活・子育てがしやすい住環境！ 自慢できること 赤羽駅から徒歩12分、志茂駅から徒歩6分という便利な立地に加え、周辺には生活に必要な施設や子育てに嬉しいスポットが充実しています。目の前には温水プールやスポーツ施設が揃った「元気プラザ」があり、徒歩1分には「スーパーバリュー」、徒歩3分には「イオン」と、毎日のお買い物にも大変便利です。また、徒歩5分以内に「赤羽体育館」や「コアラスイミングスクール」、図書館もあり、子どもの習い事や学びの場にも恵まれています。公園も徒歩1分の「志茂町公園」をはじめ、「北運動場公園」「赤羽公園」と複数点在しており、自然に触れながらのびのび遊ぶことができます。買い物、スポーツ、学び、遊びまで、すべてが身近に揃った、生活・子育てがしやすい最高の住環境です。ご近所の方々は中高年の方が多く、お互いに挨拶し合うくらいのちょうど良い距離感で温かいです。赤羽駅も志茂駅も交通の便として非常に良く、埼玉/東京/神奈川どこに行くにもだいたい1時間以内で行けるので、お出かけや旅行にも便利です。道も平坦で坂道などが無く、道路も広いわりに交通量があまり無く、自転車でも歩きでも通行しやすいです。 気になること 東京都市計画道路事業補助線街路第86号線がどうなるか分からず気になります。反対している住民も多く、道路用地の取得もあまり進んでいないようなので、おそらく実現しないだろうと思いますが、実現した場合は近隣の交通量が増えてしまわないか懸念があります。
買物施設
まいばすけっと 赤羽南2丁目店
ダイエー 赤羽スズラン通り店
教育施設
都の北学園 詳細
都の北学園 詳細
