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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフクレールメゾン品川（5階 南東向き）
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★りんかい「品川シーサイド駅」徒歩11分！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★南東向きで採光良好！
★『鮫浜小学校』徒歩9分！
★『浜川中学校』徒歩13分！
★『文化堂』徒歩10分！
★『鮫洲運動公園』徒歩6分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇やや音あり
特徴
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『クレールメゾン品川』は、京急本線「鮫洲駅」から徒歩7分、『品川区東大井1丁目』にある総戸数134戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、りんかい線「品川シーサイド駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は大日本土木です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。
この物件は5階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積41.25平米の2LDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は6.32平米です。付帯設備は洗浄便座など…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『鮫洲かがやき保育園』徒歩4分、『鮫浜小学校』徒歩9分、『浜川中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『文化堂 ウィラ大井店』徒歩10分。その他『鮫洲運動公園』が徒歩6分、『八潮地域センター 』が徒歩12分、『八潮図書館』と『八潮公園』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,800円
- 修繕積立金
- 月額：10,730円
ヒストリー
-
1975.05.01
新築
-
2024.09.27
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「クレールメゾン品川 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京急本線「鮫洲」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「クレールメゾン品川 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『鮫洲運動公園』は京浜急行本線「鮫洲駅」から北東方向へ約200m（徒歩3分）、「東大井1丁目」にある公園です。北側は区内の小学生のアイデアを取り入れた遊具等が置かれた遊戯ゾーン、南側は人工芝で整備された少年野球、フットサル用の多目的広場となっています。さらに園内にはチョークボックスが設置され、周囲のアスファルトに子どもたちが、自由に絵を描けるようになっています。
『八潮公園』は、東京モノレール「大井競馬場前駅」から北東方向へ約900m（徒歩12分）、「八潮5丁目」にある公園です。遊戯広場や多目的広場、緑道部からなる園内は緑が多く、訪れる人を癒やしてくれます。また、多彩な遊具が備えられている遊戯広場には、子どもたちに大人気のターザンロープがあるなど全身を使って遊ぶことができるため小学生以上でも存分に楽しむことができます。
『八潮北公園』は、りんかい線「品川シーサイド駅」から北東方向へ約700m（徒歩9分）、「八潮1丁目」にある公園です。園内にはテニスコート4面、野球場1面が設けられており、テニスコートと野球場ともにグリーンが鮮やかな人工芝です。公園の周囲には木々が植えられ、緑に囲まれた中、都会の喧騒を忘れ、体を動かすことができます。
街の人の声
くわまる さん（当社のご契約者）
品川区西品川2丁目在住
男性／29歳／2人家族
利便性と自然環境のバランスが整った街 自慢できること 都心へのアクセス抜群な立地が魅力です。JR大崎駅から徒歩圏内で、通勤や通学に非常に便利です。山手線の終電の終点なのも便利なポイントです。自転車で5～10分ほどで＜五反田駅、目黒駅、大井町駅、武蔵武蔵小山駅＞も利用可能です。戸越銀座商店街が食べ歩きなど飲食店も多いです。また、周辺には公園が充実しており、利便性と自然環境のバランスが整っています。落ち着いた住環境が個人的には好みです。 気になること 比較的落ち着いた住宅街である反面、繁華街や大型商業施設から距離があり、夜間の周辺が少し静かすぎると感じる方もいるかもしれません。坂が多いエリアなので、電動時電車が無いと不便に感じる方もいるかもしれません。
りんご さん（当社のご契約者）
品川区豊町5丁目在住
女性／42歳／1人家族
食べ物調達には困りません。 自慢できること 近くにスーパーが多く、100均もあり、コンビニも飲食店も多いので食べ物調達には困りません。また、郵便局、銀行も歩いていける距離にあり、生活便利です。公園や戸越商店街も自転車で気軽にいけ、電車はいろんな駅に近くJRと東急で新宿、渋谷、横浜、自由が丘が30分以内でお出かけもしやすい場所です。住んでいるマンション付近は静かな場所で、夜など静かに眠れます。 気になること 車の方は細い一方通行が多いです。電気屋さんが近くに無いので、電子機器類はネット購入が良いと思われます。スターバックスなどのお洒落カフェが近くになく、カフェで仕事したい人はマクドナルドしかありません。私は大崎まで自転車で出ていました。
TT さん（当社のご契約者）
品川区東五反田5丁目在住
男性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
古くから栄える自然豊かな町です。 自慢できること 第三日野小学校校区内。子どもが遊べる公園はやや遠いところにあるが、近くに池田山公園、ねむの木の森、庭園美術館など、自然豊かな場所が多い。池田藩の御屋敷町として江戸時代から栄え、住環境が優れている。五反田駅、目黒駅の二駅利用可。 気になること 首都高速道路とJR山手線、埼京線が近くを通っているため、騒音対策が必要。スーパーは安くて品揃えのあるところはいくつかあるが、やや遠く自転車があると便利。首都高沿いは放置自転車やゴミがやや目立つ。築50年が経過したマンションが増えてきた。
買物施設
文化堂 ウィラ大井店
オーケー 青物横丁店
教育施設
エトワール幼稚園 詳細
鮫浜小学校 詳細
浜川中学校 詳細
