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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフグレーシアガーデン溝の口（2階 南向き）
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★南向きで採光良好！
★現在は空き部屋！
★『上作延小学校』徒歩10分！
★『まいばすけっと』徒歩11分！
★『緑ケ丘霊園の桜』徒歩4分！ チェックポイント ◇『向丘中学校』徒歩23分
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『グレーシアガーデン溝の口』は、JR南武線「津田山駅」から徒歩14分、『川崎市高津区上作延1丁目』にある総戸数94戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は相鉄建設です。
この物件は2階部分、南向き。採光良好です。間取りは専有面積58.22平米の2LDK。バルコニー面積は12.10平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『ベネッセ津田山保育園』徒歩8分、『上作延小学校』徒歩10分、『向丘中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 下作延5丁目店』徒歩11分。その他『緑ケ丘霊園の桜』が徒歩4分、『川崎市子ども夢パーク』が徒歩12分、『上作延こども文化センター』が徒歩14分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,780円
- 修繕積立金
- 月額：11,940円
ヒストリー
-
2010.02.01
新築
-
2024.06.09
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グレーシアガーデン溝の口 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR南武線「津田山」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グレーシアガーデン溝の口 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『緑ケ丘霊園の桜』は、JR南武線「津田山駅」から南西方向へ徒歩4分、「下作延」にある観光スポットです。『緑ケ丘霊園』内にある市内屈指のお花見スポット。霊園出入口付近の事務所前から桜並木が続いています、ソメイヨシノを中心にサクラの木が約400本あり、開花の時期は花見をする人々で賑わっています。
『川崎市子ども夢パーク』は、南武線「津田山駅」から北西方向へ徒歩7分、「下作延5丁目」にある施設です。「川崎市子どもの権利に関する条例」を基に2003年に設立しました。水や泥で自由に遊べるプレーパークや創作スペース、屋上広場、乳幼児親子優先の部屋などさまざまなエリアに分かれています。子どもが「やりたい」と思ったことにチャレンジできるよう、できるだけ禁止事項を作らず、「自分の責任で自由に遊ぶ」ことを大事にしている施設です。
街の人の声
太陽 さん（当社のご契約者）
川崎市高津区久末在住
男性／40歳／5人家族（うち子ども3人）
街並みを一望できる眺望が魅力 自慢できること 山の頂上に位置しているため、どこへ行くにもまずは下り坂となり、帰りは上り坂で少し大変なこともある。しかし、その分眺望は素晴らしく、街並みを一望できる。特に夜景は美しく、遠くの花火大会が見えることもあるため、夏の夜には特別な楽しみが増す。夜風に吹かれながら煌めく光を眺める時間は、日々の疲れを忘れさせてくれる贅沢なひとときだ。 気になること バス通りは歩道が片側にしかないため、歩行時に不便を感じることがある。さらに、どこへ行くにも急な坂道が続くため、車や公共交通機関を利用しない移動はやや大変だ。建物の西側には横浜方面へ抜ける田舎道があり、しばらく進むとのどかな畑が広がる。そのため、自然を感じながら歩くには良い環境だが、街灯が少なく夜間の徒歩移動にはあまり適していない。
KIYO さん（当社のご契約者）
川崎市高津区久地2丁目在住
男性／60歳／2人家族
とても住みやすい場所です 自慢できること 多摩川河川敷近くで自然環境が豊か、対岸の世田谷区ほど物価が高くなく、適度な田園風景、田舎の趣きがあり、それでいて東京都心へのアクセスは良く、とても住みやすい場所だと思います。子育て世代、ペット(犬)がいる家庭には、最適な環境です。 気になること 多摩川河川敷のため、洪水のリスクが有ります。2019年に多摩川支流がオーバーフローして近隣家屋が被害にあっています。ただ、行政側で再発防止策をすでに講じており、以後問題は再発していません。それ以外は特段気になることはありません。
みや さん（当社のご契約者）
川崎市高津区久末在住
女性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
自然豊かで静かな環境 自慢できること 自然がいっぱいで、とても静かな環境です。小さいですが公園も近くにあり、小学生も集まって遊んでいます。よく娘をつれて遊びに行っていました。 気になること 坂がありますが、車やバイクがあれば気にならず生活できます。近くにスーパーやコンビニなどはありませんが、車があれば、気になりません。
買物施設
まいばすけっと 下作延5丁目店
マックスバリュ 津田山店
教育施設
向丘中学校 詳細
