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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフライオンズマンションときわ台（2階 北西向き）
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★『前野小学校』徒歩5分！
★『志村第一中学校』徒歩10分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『見次公園』徒歩12分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ライオンズマンションときわ台』は、東武東上線「ときわ台駅」から徒歩11分、『板橋区前野町2丁目』にある総戸数79戸の中規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は木内建設です。敷地内駐車場は3台です。
この物件は2階部分。間取りは専有面積20.91平米の1K。バルコニー面積は2平米です。現在は月額賃料59,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『アスクときわ台保育園』・『ソラスト前野町保育園』徒歩4分、『前野小学校』徒歩5分、『志村第一中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 板橋常盤台2丁目店』徒歩5分。その他『常盤台外科病院』と『南前野児童館』が徒歩5分、『富士見台児童館』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：12,550円
- 修繕積立金
- 月額：4,140円
ヒストリー
-
1988.07.01
新築
-
2024.10.01
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンションときわ台 990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東武東上線「ときわ台」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンションときわ台 990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『見次公園』は都営地下鉄三田線「志村坂上駅」から南西方向へ徒歩4分のところにある、板橋区立の公園です。園内には敷地の45パーセントを占める湧水による池があり、区内で唯一手漕ぎボートの設備が整っています。四季によって変わる自然の景色や、カルガモやオオバンやマガモ等の水鳥の生態をゆったりボートに乗りながら楽しむことができます。池の周りも整備されているので、釣りを楽しんだり、ベビーカーを押しながら子連れでゆっくりと散策をする姿も見られます。公園の近くにはショッピングセンターが近接。オムツ交換台など子ども用設備の充実や、ミルクやオムツの販売など急なトラブルにも対応できるので、小さな子ども連れでも安心して出掛けられるスポットです。
街の人の声
チョコ さん（当社のご契約者）
板橋区大山東町在住
女性／54歳／2人家族
買い物便利な立地です。 自慢できること 大山駅前にはハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街、二つの商店街があり、多くの飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり買物環境が非常に充実しています。池袋まで東武東上線で3駅、5分で行けるのは魅力です。 気になること 大山駅周辺のなどの東武東上線の踏切は開かずの踏切と言われるように、朝夕の時間帯に困る事がありますが、これからの再開発で高架になり踏切がなくなるようです。駅前の商店街は毎日人が多く自転車は押して歩かないといけない時間帯があります。
げんや さん（当社のご契約者）
板橋区桜川2丁目在住
男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）
今後の発展に期待できる町 自慢できること 現在駅周辺が再開途中になっており、今後さらに発展する事に期待出来ると思います。都立公園、体育館、プールも近くにあり、運動等もしやすい環境が整って居ますので、子育てにも向いていると思います車での移動も幹線道路が近くにあるので、とても便利です。 気になること 夜は静か過ぎ所が少し心配です。公園周辺は緑が多いので、小さな子供や女性は1人では怖いかもしれません。また駅周辺は再開発途中の為、道路工事関係車両の出入りが多いので、通行には十分に気をつけないといけない状況です。
買物施設
まいばすけっと 板橋常盤台2丁目店
カスミ フードスクエア板橋前野町店
教育施設
前野小学校 詳細
志村第一中学校 詳細
