足立区竹の塚2丁目 テラスハウス

担当者のコメント

この物件は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」から南東へ徒歩11分、『足立区竹の塚2丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約122坪。南付け道路で日当たり良好。車3台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2012年7月築の木造2階建て。オール電化住宅。延床面積200.43平米、2LDK×3棟売り。1階にはLDKと、雨の日の洗濯物干し場や観葉植物置場など、多目的に使えるインナーテラスが設けられています。個室と浴室・洗面室は2階にあり、起床時や就寝時の生活動線に優れています。付帯設備はIHクッキングヒーターなど…。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『渕江保育園』徒歩3分、『ふちえ幼稚園』徒歩7分、『保木間小学校』徒歩5分、『六月中学校』徒歩6分。買物施設は『マックスバリュ　竹の塚店』徒歩6分、『Big・A　足立六月店』徒歩7分、『まいばすけっと　足立六月3丁目店』徒歩8分など…。その他『竹の塚六月住区センター』が徒歩5分、『竹の塚図書館』と『保木間公園』が徒歩6分の距離にあります。

担当者

堀田 弘時（ほりた ひろとき） 宅地建物取引士

不動産用語

連棟住宅

連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。

オール電化

『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。