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プレディオ鷺沼第1(3階 南東向き)

3,580万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
川崎市宮前区 犬蔵2丁目
交通
東急田園都市線「 たまプラーザ 」駅徒歩15分
建物
73.71平米 / 1SLDK / 1982年9月築
学校
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
プレディオ鷺沼第1(3階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南東向きで採光良好、専有面積73.71平米 『宮前美しの森公園』徒歩4分 [3階部分/6階建]
ポイント
★東急「鷺沼駅」徒歩13分!
★東急「たまプラーザ駅」徒歩15分!
★南東向きで採光良好!
★現在は空き部屋!
★『犬蔵小学校』徒歩13分!
★『犬蔵中学校』徒歩12分!
★『宮前美しの森公園』徒歩4分!
チェックポイント ◇『業務スーパー』徒歩16分

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内

担当者のコメント

『プレディオ鷺沼第1』は、東急田園都市線「鷺沼駅」から徒歩13分、『川崎市宮前区犬蔵2丁目』にある総戸数18戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急田園都市線「たまプラーザ駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は飛島建設です。
この物件は3階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積73.71平米の1SLDK。バルコニー面積は5.60平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『かわさき犬蔵保育園』徒歩2分、『犬蔵小学校』徒歩13分、『犬蔵中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 宮前店』徒歩16分。その他『宮前美しの森公園』が徒歩4分、『鷺沼公園』が徒歩10分、『宮前スポーツセンター』が徒歩14分の場所にあります。

担当者

北條 美波 北條 美波(ほうじょう みなみ) 宅地建物取引士

不動産用語

準住居地域
準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:12,250円
修繕積立金
月額:24,300円

ヒストリー

  • 1982.09.01

    新築

  • 2024.10.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号544155R

ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-100
住所
世田谷区玉川2-24-3
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「プレディオ鷺沼第1 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急田園都市線「たまプラーザ」駅の外観

東急田園都市線「たまプラーザ」駅

横浜市青葉区美しが丘1-3物件から 徒歩15分

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
15
東急「たまプラーザ」駅物件から約 15
0
最終:
物件から約 15

周辺環境

「プレディオ鷺沼第1 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
鷺沼公園 詳細
所在:川崎市宮前区鷺沼2丁目10-1物件から徒歩 10

『鷺沼公園』は、東急田園都市線「鷺沼駅」から南西方向へ徒歩8分、「鷺沼2丁目」にある公園です。園内は広場と遊具がある箇所の二箇所に分かれています。子どもの目をひく大型遊具のほかに鉄棒やブランコ、砂場などもあるため、まだ遊具遊びが心配な幼い子供も安心して遊ばせることができます。園内は自然も多く、サクラの木も植えられており、お花見の季節にはピクニックをするのに適しています。

街の人の声

この街ボイス画像:ザキ さん(当社のご契約者)

ザキ さん(当社のご契約者)

川崎市宮前区神木本町1丁目在住

男性/43歳/2人家族

電車でも車でも交通アクセス便利! 自慢できること 交通アクセスが良く、東京と横浜どちらに行くにも不便しません。車でも、大きな国道から少し離れているので運転しやすく、高速道路の乗り口も近いため便利な立地だと思います。コンビニやドラッグストアなどが多く、普段の生活品の購入も困らず気に入っています。 気になること コンビニやドラッグストアは多いですが大型のスーパーやホームセンターが遠く車でないとなかなか行けない所が気になります。区役所や警察署も車でないと行けない距離にあります。飲食店は充実しており利用するには困りません。

この街ボイス画像:ヒカリ さん(当社のご契約者)

ヒカリ さん(当社のご契約者)

川崎市宮前区鷺沼4丁目在住

女性/51歳/1人家族

都会と田舎のバランスがとれた町! 自慢できること 鷺沼駅は急行停車駅のため、二子玉川や渋谷へ短時間で行け、交通のアクセスが大変良いです。お隣りのたまプラーザ駅も徒歩圏内で、東急百貨店やたまプラーザテラスもあり、休日にはお散歩を兼ねてのんびりショッピングができます。また、半蔵門線乗り入れで表参道も乗り換えなしなのが嬉しいところです。鷺沼駅前には大型スーパーや衣料品、雑貨、本屋などが揃い、飲食店もたくさんありますが、少し歩けば閑静な住宅地になっていて、落ち着いた生活が送れます。春先には可愛いウグイスの鳴き声で目覚めたりして、都会と田舎のバランスがとれた町だと思います。若いママさんパパさんも多いのですが、やんちゃなタイプの方はおらず、全体的に民度が非常に高いです。車がなくても生活できます。 気になること 山を切り崩して開いた住宅地なので坂が多いです。ウチのマンションは坂の途中に建っているので、毎日の上り下りが少しだけ大変です。街灯はあるのですが、夜は駅前から離れると全体的に暗くなります。夜道が危険というわけではありませんが、会社帰りは裏道を通るのは避けています。

この街ボイス画像:マルル さん(当社のご契約者)

マルル さん(当社のご契約者)

川崎市宮前区平5丁目在住

女性/63歳/1人家族

バスが便利。生活施設は徒歩圏内にあります。 自慢できること バス便が良く、南武線、小田急線、田園調布線へのアクセスが可能です。買い物もスーパー、コンビニ、ドラッグストアが他方面に数ヶ所あり徒歩圏内です。森林公園や生田緑地が車で10分位で行ける距離にあります。東名高速が近くにありますが音は気になりません、 気になること 坂道が多く歩道との区別がない箇所があるので、整備されると嬉しいです。畑が残っているところがあり、昼は見晴らしが良いですがもう少し灯りがほしいです。日常生活で使用する物は徒歩圏内にあるのですが、大型施設がないので、車があると便利です。

教育施設

「プレディオ鷺沼第1 3,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
犬蔵小学校

犬蔵小学校 詳細

川崎市宮前区犬蔵1-3-1 物件から徒歩 13
『犬蔵小学校』は、東急田園都市線「鷺沼駅」から北西方向へ徒歩23分、「犬蔵1丁目」にある小学校です。周辺は一戸建てや集合住宅に囲まれた住宅地で、南西方向へ約260m歩いたところに『川崎市立犬蔵中学校』があります。「思いやりのある子どもに育てる」を教育目標としています。
犬蔵中学校

犬蔵中学校 詳細

川崎市宮前区犬蔵1-10-1 物件から徒歩 12
『犬蔵中学校』は、東急田園都市線「鷺沼駅」から北西方向へ徒歩22分、「犬蔵1丁目」にある中学校です。南東方向へ約180m歩いたところを尻手黒川道路が走り、南方向へ約570m歩いたところに『宮前美しの森公園』があります。1978年に開校しました。「生命・いのちを尊重し、生きる力を育てる」を教育目標としています。

物件データ

「プレディオ鷺沼第1 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
プレディオ鷺沼第1
所在地
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
交通
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩15分
→東急田園都市線沿線の不動産
→東急田園都市線「たまプラーザ」駅の不動産
階数
6階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1982年9月
専有面積
73.71㎡
間取り
1SLDK
バルコニー
5.60㎡ (方向:南東)
管理費
12,250円/月
修繕積立金
24,300円/月
駐車場
総戸数
18戸
現況
空家
引渡
即時
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
準住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
犬蔵小学校
→犬蔵小学校区内の不動産
中学校区
犬蔵中学校
→犬蔵中学校区内の不動産
物件番号
544155R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 二子玉川営業所詳細

フリーダイヤル

0120-160-100
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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