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山王アイチマンション（5階 東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★地下鉄「馬込駅」徒歩13分！
★南東角部屋で採光・通風良好！
★『山王小学校』徒歩6分！
★『まいばすけっと』徒歩3分！
★『大井水神公園』徒歩13分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『大森第三中学校』徒歩21分
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『山王アイチマンション』は、JR京浜東北線「大森駅」から徒歩12分、『大田区山王2丁目』にある総戸数34戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営浅草線「馬込駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側をJR京浜東北線・上野東京ライン、西側を都道318号環状七号線（環七通り）、北側をジャーマン通りが走っています。近い場所に『蘇峰公園』『山王公園』『山王花清水公園』などの公園が点在しており、『蘇峰公園』は徳富蘇峰の居宅跡を整備した公園です。またこの辺りは『馬込文士村』と呼ばれる大正末期から昭和初期に多くの文士、芸術家が暮らした街。地名の由来は近くに鎮座する『大森山王日枝神社』から。地勢は丘陵地（荏原台と呼ばれる台地の東端）で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中の緑は多め。約1.5kmの距離に首都高速1号羽田線の鈴ヶ森のインターチェンジがあります。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで、施工は愛知建設です。
この物件は5階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積56.04平米の2LDK。バルコニー面積は6.76平米です。現在は月額賃料120,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『大森ルーテル幼稚園』徒歩4分、『山王小学校』徒歩6分、『大森第三中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 山王銀座店』徒歩3分。その他『山王児童館』が徒歩8分、『南馬込三丁目児童館』が徒歩9分、『大井水神公園』が徒歩13分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,100円
- 修繕積立金
- 月額：6,000円
賃料
- 賃料
- 月額：120,000円
- 表面利回り
- 約5.8%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1973.08.01
新築
-
2024.03.20
本サイトに公開
-
現在
-
2026.01.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「山王アイチマンション 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR京浜東北線「大森」駅
- 停車する電車
- 各停、快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「山王アイチマンション 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『大井水神公園』は、京浜東北線「大森駅」から北東方向へ歩いてすぐ、「南大井1丁目」にある公園です。園内は道路により3つの区域に分かれており、中央には滑り台やブランコなどの遊具が、北側には運動スペースやジャングルジムなどが設置されています。また、2019年に設置された「品川」「SHINAGAWA]の文字で作られた大型モニュメントは、夜間にはライトアップされ、見る人を楽しませてくれます。
『南馬込文化センター』は、京浜東北線・東海道本線・上野東京ライン「大森駅」から南西方向へ徒歩15分、「南馬込3丁目」にあるコミュニティーセンターです。会議や学習活動などに利用できる集会室をはじめ、和室や調理室、体育室などがあり、学習・文化・スポーツ関係などの様々なサークルの活動の場となっています。また、地域の人と人との出会いと交流、学習成果の発表を目的とした「文化センターまつり」が開催されており、多彩な展示や発表、体験コーナーなどが催されています。
街の人の声
マース さん（当社のご契約者）
大田区北千束2丁目在住
女性／62歳／2人家族
素敵な庭の家が多い閑静な住宅街 自慢できること 豊かな庭のあるお家が多く、静かな住宅街です。周辺のお庭は、お花が咲き乱れていたり、電飾で飾られていたりするので、気持ちが豊かになります。電車も駅がいくつか使えるので、その時の目的地にあった駅から出発することが出来て便利です。 気になること 駅前からもう住宅街となり、日々の買い物に少し困ります。某スーパーはありますが、満足できる材料を買いに行こうと思うと、少し歩いて行かなければいけません。そこが便利になると嬉しいです。駅に行くまで踏切があり、待っている間に電車が行ってしまうと悔しい気持ちになるので、そこが解消されると良いと思います。
TY さん（当社のご契約者）
大田区東雪谷2丁目在住
女性／50歳／1人家族
便利かつ、都会とは思えないほど静かな町。 自慢できること 交通の便が良く、商店街にスーパー、コンビニ、郵便局などが揃っているので大変便利。また近くに神社や公園があり、環境もとても良い。都会とは思えない程静かで、夜も安心して歩ける。落ちついて生活出来る町だと思う。 気になること 飲食店はあるが、それ程多くない。おしゃれなカフェや飲食店があれば嬉しい。また、惣菜屋やお弁当屋が少ないので、もっと増えると嬉しい。商店街はあるが高齢化が進んでいる印象。もっと活気があればもっと魅力的な町になると思う。
K さん（当社のご契約者）
大田区羽田6丁目在住
女性／49歳／2人家族
品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時～19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません（私は楽しいと感じるのですが）
買物施設
まいばすけっと 山王銀座店
まいばすけっと 南馬込店
教育施設
大森ルーテル幼稚園 詳細
山王小学校 詳細
大森第三中学校 詳細
