メイプルコート駒沢(2階 )

1,650万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
世田谷区 駒沢2丁目
交通
東急田園都市線「 駒沢大学 」駅徒歩5分
建物
16.25平米 / 1K / 1991年11月築
学校
駒沢小学校 / 駒沢中学校
メイプルコート駒沢(2階 )の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

『駒沢小学校』に隣接する静かな住宅地、全戸南向きのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]

ポイント

★東急「駒沢大学駅」徒歩5分!
★『駒沢小学校』に隣接する静かな住宅地!
★オートロックあり!
★『駒沢小学校』徒歩2分!
★『駒沢中学校』徒歩6分!
★『マルエツ』徒歩6分!
★『駒沢緑泉公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇エレベーターなし
◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『メイプルコート駒沢』は、東急「駒沢大学駅」から西方向へ徒歩5分、『世田谷区駒沢2丁目』にある総戸数25戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側を首都高速3号渋谷線と国道246号線(玉川通り)が走っており、北側にはお散歩コースにピッタリの『蛇崩川緑道』が東西に伸びています。また近い場所に『小泉公園』『駒沢緑泉公園』『駒沢オリンピック公園』などの大小の公園が点在しています。地名の由来は馬(駒)と、野沢・深沢の沢を合成して名付けたことから。地勢は平坦(台地)で、標高は約35m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約2.5kmの距離に首都高速3号渋谷線の三軒茶屋の出入口があります。東急「駒沢大学駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は白石建設株式会社です。エレベーターは無し。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分。間取りは専有面積16.25平米の1K。バルコニー面積は1.25平米(概算)です。現在は月額賃料65,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『コドモの園幼稚園』・『オリービア保育園』・『駒沢こだま保育園』徒歩7分、『駒沢小学校』徒歩2分、『駒沢中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『マルエツ 真中店』徒歩6分。その他『駒沢緑泉公園』が徒歩9分、『弦巻区民センター』が徒歩12分、『国立病院機構 東京医療センター』が徒歩17分の場所にあります。

担当者

伊藤 良悟 伊藤 良悟(いとう りょうご) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:7,500円
修繕積立金
月額:10,500円

ヒストリー

  • 1991.11.01

    新築

  • 2024.04.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.13

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号608786R

ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-100
住所
世田谷区玉川2-24-3
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「メイプルコート駒沢 1,650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急田園都市線「駒沢大学」駅の外観

東急田園都市線「駒沢大学」駅

東京都世田谷区上馬4丁目3物件から 徒歩5分
停車する電車
各停、準急

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都世田谷区駒沢2丁目
5
東急「駒沢大学」駅物件から約 5
31
最終: 24時02分
物件から約 36

周辺環境

「メイプルコート駒沢 1,650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
駒沢緑泉公園 詳細
所在:東京都世田谷区駒沢3丁目19-8物件から徒歩 9

『駒沢緑泉公園』は、東急田園都市線「桜新町駅」から東方向へ徒歩11分、「駒沢3丁目」にある公園です。多種多様な木々と水に彩られており、敷地の大部分を占めている樹林園には散歩路が整備されているため、夏は小川で水遊び、秋は落ち葉やきのみ拾いを楽しむことができます、また、敷地内には遊具が設置された児童公園のようなスペースもあり、小さな子どもとともに楽しむことができる公園となっています。

注目スポット
弦巻区民センター 詳細
所在:東京都世田谷区弦巻1丁目26-11物件から徒歩 12

『弦巻区民センター』は、東急世田谷線「世田谷駅」から南方向へ徒歩10分、「弦巻1丁目」にあるコミュニティセンターです。4つの会議室をはじめ、多目的室やオレンジルーム、茶室、音楽室、体育室、料理講習室、大広間などがあります。多くの事業を通して地域コミュニティの中心として人々に愛されています。また、建物2階には『弦巻児童館』が併設されており、利用する児童で賑わっています。

街の人の声

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者)

T さん(当社のご契約者)

世田谷区桜1丁目在住

男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

車通りが少なく静かな街です。 自慢できること 上町、経堂へのアクセスがよく車の通りも少なく静か。近くのオオゼキスーパーは日本1の売り上げで品揃えがとてもよい。地域住民は皆穏やかで治安がよい。世田谷通り環七環八246主要道路から近い為移動に便利。高い建物が近くになく日当たりがよい。 気になること 住宅エリアで近くに大型ショッピングモールが無く車がない方は不便に感じるかもしれない。住宅が密接しているので大きな音が聞こえる事が時々あり、神経質な方は気になる時があるかもしれない。

この街ボイス画像:FankyDady さん(当社のご契約者)

FankyDady さん(当社のご契約者)

世田谷区等々力3丁目在住

男性/65歳/4人家族(うち子ども2人)

芸能人の居住率も高い超高級住宅エリア 自慢できること 二子玉川と自由が丘に挟まれたこのエリアは田園調布より地価の高い超高級住宅エリアで、多摩川や等々力渓谷、少し歩けば駒沢公園もあって住環境は抜群。難があるといえば家賃が高い事くらいでしょうか… 当然ですが芸能人の居住率も高く普通に尾山台ハッピーロードで見かけます…。家族4人で住む4LDKにはバブル期よりは下がりましたが今は25万程度必要かと思います。私は桜新町脇の呑川沿いの桜並木を歩き深沢を抜けて、都立大から緑ヶ丘、そして自由が丘から九品仏浄心寺を通って尾山台等々力までの毎日10kmの散歩コースを楽しんでいます。この桜の花道は4月には見応えのある見事な桜を楽しめますよ。 気になること 高速を使い少し足を伸ばせば、ノースポートモールやIKEAそしてCOSTCOなどにも行けますが、はやり大規模な商業施設は近くにはありません。第三京浜や東名高速には用賀や上野毛からアクセス抜群ですが関越、東北道には都内を抜けるまでに混んでいる時は1時間近くかかります。必然的に家族4人で移動する際は4人分の電車賃往復と目的地周辺のコインパーキングの値段を調べ常に最安の方法で移動をしてますが、それが少々面倒かも… 地方では考えられませんが、バイクや自転車でも駐輪にお金がかかるので、もう少し公的な駐車場や駐輪場があると良いのになぁと思っています。

この街ボイス画像:MA さん(当社のご契約者)

MA さん(当社のご契約者)

世田谷区等々力6丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

災害に強いエリア 自慢できること 徒歩5分圏内に紀伊國屋スーパー、西友、ガーデン自由が丘、ドラッグストアクリエイト、コンビニ、郵便局など、生活に必要なお店が揃っており全て揃います。春頃にはライフの大型スーパーが完成します。深沢方面に5分ほど歩けば緑道になり、春には桜並木が数キロにわたって続きます。更にそこから10分歩けば駒沢オリンピック公園があり、昼夜問わずランニングしたりリラックスして過ごせます。また、安全面において比較的起伏のある自由が丘の中で最も高台にあり、災害などにかなり強いエリアです。周辺は大学に囲まれているのでとても清潔で、整備された環境と言えます。徒歩30秒の場所にある「産能大前」というバス停からは二子玉川まで一本、反対側からは目黒や銀座、東京駅までも一本で到着可能なので、スーツケースで旅行の際や、百貨店での買い物にも便利です。「等々力7丁目」から東京医療センターまで10分ほどで、いざという時の備えになると思います。 気になること 駅まで約徒歩13分なので、駅近5分以内の様な距離感や、少しガヤガヤした様な雰囲気を求めている方には不向きな場所かもしれません。※申し訳ありません、気になることが本当になにも無いので上記のみとなります。

買物施設

「メイプルコート駒沢 1,650万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マルエツ 真中店

マルエツ 真中店

東京都世田谷区上馬3-17-10 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~01:00
西友 駒沢店

西友 駒沢店

東京都世田谷区駒沢4-18-11 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~23:00

教育施設

「メイプルコート駒沢 1,650万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
コドモの園幼稚園

コドモの園幼稚園 詳細

東京都世田谷区上馬4丁目12-3 物件から徒歩 7
『コドモの園幼稚園』は、東急田園都市線「駒沢大学駅」から北東方向へ徒歩4分、「上馬4丁目」にある私立の幼稚園です。南方向へ約110m歩いたところを玉川通りが走り、南西方向へ約480m歩いたところに『世田谷区立駒沢小学校』があります。1938年に開園。運営法人は学校法人東育学院です。「自分らしさを発揮し、いきいきと過ごす」を教育目標としています。
駒沢小学校

駒沢小学校 詳細

東京都世田谷区駒沢2丁目10番6 物件から徒歩 2
『駒沢小学校』は、東急田園都市線「駒沢大学駅」から北西方向へ徒歩5分、「駒沢2丁目」にある公立の小学校です。南方向へ約150m歩いたところを首都高速3号渋谷線が走り、北方向へ約380m歩いたところに『世田谷区立駒沢中学校』があります。1901年に『駒沢尋常高等小学校』として開校。校歌は県知事や東京鉄道株式会社社長などを歴任した千家尊福さんが作詞を行い、「うらしまたろう」などを作曲した田村虎蔵さんが作曲を行いました。「児童が成長を実感できるようにする」を教育方針としています。
駒沢中学校

駒沢中学校 詳細

東京都世田谷区駒沢2丁目39番25 物件から徒歩 6
『駒沢中学校』は、東急田園都市線「駒沢大学駅」から北西方向へ徒歩9分、「駒沢2丁目」にある公立の中学校です。敷地東側は駒中通りに面し、北東方向へ約100m歩いたところに『世田谷区立小泉公園』があります。1947年に開校。「自ら学び考え行動する人間性豊かな生徒を育成する」を教育目標としています。

物件データ

「メイプルコート駒沢 1,650万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
メイプルコート駒沢
所在地
東京都世田谷区駒沢2丁目
交通
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分
→東急田園都市線沿線の不動産
→東急田園都市線「駒沢大学」駅の不動産
階数
4階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1991年11月
専有面積
16.25㎡
間取り
1K
バルコニー
1.25㎡
管理費
7,500円/月
修繕積立金
10,500円/月
駐車場
総戸数
25戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
駒沢小学校
→駒沢小学校区内の不動産
中学校区
駒沢中学校
→駒沢中学校区内の不動産
物件番号
608786R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 二子玉川営業所

ウィル不動産販売 二子玉川営業所詳細

フリーダイヤル

0120-160-100
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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