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『ライオンズシティ竹の塚』は、東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」から北東方向へ徒歩8分、『足立区竹の塚5丁目』にある総戸数48戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。敷地南側を舎人公園通りが走っており、敷地北側に子供の遊び場にピッタリの『竹の塚第二公園』があります。地勢は平坦で、標高は約3m。昭和42年に換地処分が公告された竹の塚の区画整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は2棟構成のSRC造・RC造9階建てで、施工は埼玉建興株式会社、新建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にエントランスホール(談話スペース)、テラス付き。敷地内駐車場は20台(戸数に対する割合40%)で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の西向き。向かい側に高い建物が無く採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積60.00平米の3LDK。採光・換気に優れた田の字型のプラン。全居室に窓があります。キッチンと洗面室の距離が近く家事動線良好。LDと続き間の和室は襖を開放してリビングの延長としても使用可能。バルコニーはL字型で、面積は13.32平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能など…。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は14,500円~19,000円です(2024年3月時点)。
保育施設・学校は『竹塚幼稚園』徒歩3分、『渕江小学校』徒歩4分、『竹の塚中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 竹の塚店』徒歩3分。その他『竹の塚区民事務所』が徒歩6分、『竹の塚図書館』と『渕江住区センター』が徒歩7分の場所にあります。
担当者
堀田 弘時(ほりた ひろとき) 宅地建物取引士1998.03.01
新築
2024.03.19
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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「ライオンズシティ竹の塚 3,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅
駅までの道のり(高低差)
「ライオンズシティ竹の塚 3,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
TK さん(当社のご契約者)
足立区千住元町在住
男性/54歳/3人家族(うち子ども1人)
普段の買い物には不便なし 自慢できること 最寄り駅がターミナル駅の為、交通のアクセスが良く出張等には便利。近くにはスーパー、コンビニ、100均等歩いて行ける範囲で買い物に不便しない点。お洒落なカフェや昔ながらの飲み屋もあるのでお店選びには飽きない。公園も河原も近くにあり、子供を遊ばせるには良い。 気になること 道が狭く車移動の場合は軽か小型車でないと入れない道もある。狭い路地に自転車も車も歩行者もいるため運転には細心の注意が必要。近くに大型のホームセンターや商業施設がないので必要な場合は近隣に車で出かけている。
えむ さん(当社のご契約者)
足立区保塚町在住
女性/31歳/2人家族
下町ならではの楽しさあり 自慢できること 駅から家まで歩道があり安全。美味しい個人店やカフェがある。買い物がしやすい。近所で変な人を見たことがない。街灯が多く明るい。高い建物がすくないので、日当たりがよい。下町ならではのご近所さんとの情報交換や物々交換があり、楽しい。 気になること 大通り(防災道路)に囲まれているので、渋滞している時がある。ラーメン屋さんの美味しそうな匂いが漂ってる時があるので、お腹すいているときは辛い。駅から家までの間でソフトバンクの電波が入りづらい道がある。
サンドバック さん(当社のご契約者)
足立区保木間1丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)
あらゆる物価が安い! 自慢できること 病院、郵便局、歯医者、接骨院、学校、日々の買い物、外食、古本屋、バス停。生活する町として活気があって、徒歩圏内の近所で生活が完結するので遠出をしなくなる。あらゆる物価が安いのでお金がたまる。(かもしれない) 気になること 足立区なので多くの人に治安が悪いと思われている。が、住んでみると危険な目にあったこともなく、話にも聞いたことはない。足立区には特産品や観光地がなく、生活するだけの街と言える。残念ながら埼玉と間違える人もいまだにいる。
渕江小学校 詳細
竹の塚中学校 詳細
内装リフォーム
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
水回りリフォーム
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
スケルトンリフォーム
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
内装 | 水回り | スケルトン | |
クロス張替 | |||
床・壁張り替え | |||
建具・枠塗装 | - | ||
建具交換 | - | - | |
洗面台交換 | - | ||
トイレ交換 | - | ||
キッチン交換 | - | ||
浴室交換 | - | ||
壁・床組交換 (間取り変更) | - | - |
「ライオンズシティ竹の塚 3,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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