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『二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト』は、東急田園都市線「二子玉川駅」から南東方向へ徒歩5分、『世田谷区玉川1丁目』にある総戸数283戸の大規模・タワーマンションです。周辺は第二種住居地域内のタワーマンションやオフィスビル、商業施設などが立ち並ぶ街。一部、平成17年から平成29年にかけて実施された二子玉川東地区再開発事業の区域内にあり、西側を東急田園都市線、北側を東急大井町線が走っており、南側を多摩川が流れています。東側には『二子玉川公園』があり、子供を遊ばせたり、気軽に体を動かすことができます。またこの辺りは大正時代まで二子と瀬田を結ぶ大山街道の渡し、二子の渡しがあった場所です。地勢は平坦で、標高は約12m。一部を除き、道幅が広く、街路は整っています。緑地や街路樹が設けられ、町中の緑は多め。約2.5kmの距離に東名高速道路の東京インターチェンジがあります。東急田園都市線「二子玉川駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は免震構造・内廊下設計のRC造・一部鉄骨造28階建てで、施工は大成建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にゲストルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ビュースクエア、ゴミステーション(各階)付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は24階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積84.17平米の3LDK。全居室がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。バルコニー面積は22平米です。全個室6.4帖以上の広さあり。玄関先から室内を見通しにくくプライバシー性が高いのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。2024年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は18,000円~45,000円です(2024年1月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7帖・洋室6.4帖・洋室6.4帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、水回り部品交換、ビルトインエアコン交換。】
保育施設・学校は『はじまりはじまりえんniko』徒歩3分、『二子玉川小学校』徒歩13分、『瀬田中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『東急ストア 二子玉川ライズ店』徒歩5分。その他『二子玉川公園』が徒歩4分、『兵庫島公園』と『五島美術館』が徒歩9分の場所にあります。
担当者
伊藤 良悟(いとう りょうご) 宅地建物取引士2010.03.01
新築
2024.01
クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7帖・洋室6.4帖・洋室6.4帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、水回り部品交換、ビルトインエアコン交換。
2024.01.18
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100「二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト 19,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
東急田園都市線「二子玉川」駅
駅までの道のり(高低差)
「二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト 19,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『二子玉川公園』は、東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川駅」から東方向へ徒歩8分、「玉川1丁目」にある公園です。平成25年に開園しました。園内には本格的な日本庭園があり、その一部には登録有形文化財に登録された「旧清水家住宅書院」を復元しています。子どもたちがボール遊びを楽しめる「子ども広場」、幼児が遊べる「遊具の遊び場」などがあり、親子で楽しむことができる公園です。また、天候に恵まれると眺望広場から丹沢の山々や富士山を望むことができます。
『兵庫島公園』は、東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川駅」から西方向へ徒歩5分、「玉川3丁目」にある公園です。1988年に『兵庫島河川公園』として整備されました。多摩川と野川の合流部に位置する「兵庫島」を基に作られており、現在「兵庫島」は園内に丘として残っています。豊かな緑に恵まれ、兵庫池や開放的な芝生の広場、兵庫池にそそぎこむ流れなど、自然を楽しみながら散策ができる場所となっています。
『五島美術館』は、東急大井町線「上野毛駅」から東方向へ徒歩5分、「上野毛3丁目」にある美術館です。昭和35年に開館しました。建物は王朝貴族の建築様式である寝殿造の意匠を随所に取り入れており、近代建築史における貴重な建築物として注目されています。庭園には「大日如来」や「六地蔵」などの石仏が点在しているほか、ツヅジ、枝垂桜など、季節ごとに多彩な花を咲かせており、目で楽しむことができます。美術品を鑑賞するだけではなく、豊かな自然を感じることができる美術館です。
T さん(当社のご契約者)
世田谷区桜1丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)
車通りが少なく静かな街です。 自慢できること 上町、経堂へのアクセスがよく車の通りも少なく静か。近くのオオゼキスーパーは日本1の売り上げで品揃えがとてもよい。地域住民は皆穏やかで治安がよい。世田谷通り環七環八246主要道路から近い為移動に便利。高い建物が近くになく日当たりがよい。 気になること 住宅エリアで近くに大型ショッピングモールが無く車がない方は不便に感じるかもしれない。住宅が密接しているので大きな音が聞こえる事が時々あり、神経質な方は気になる時があるかもしれない。
FankyDady さん(当社のご契約者)
世田谷区等々力3丁目在住
男性/65歳/4人家族(うち子ども2人)
芸能人の居住率も高い超高級住宅エリア 自慢できること 二子玉川と自由が丘に挟まれたこのエリアは田園調布より地価の高い超高級住宅エリアで、多摩川や等々力渓谷、少し歩けば駒沢公園もあって住環境は抜群。難があるといえば家賃が高い事くらいでしょうか… 当然ですが芸能人の居住率も高く普通に尾山台ハッピーロードで見かけます…。家族4人で住む4LDKにはバブル期よりは下がりましたが今は25万程度必要かと思います。私は桜新町脇の呑川沿いの桜並木を歩き深沢を抜けて、都立大から緑ヶ丘、そして自由が丘から九品仏浄心寺を通って尾山台等々力までの毎日10kmの散歩コースを楽しんでいます。この桜の花道は4月には見応えのある見事な桜を楽しめますよ。 気になること 高速を使い少し足を伸ばせば、ノースポートモールやIKEAそしてCOSTCOなどにも行けますが、はやり大規模な商業施設は近くにはありません。第三京浜や東名高速には用賀や上野毛からアクセス抜群ですが関越、東北道には都内を抜けるまでに混んでいる時は1時間近くかかります。必然的に家族4人で移動する際は4人分の電車賃往復と目的地周辺のコインパーキングの値段を調べ常に最安の方法で移動をしてますが、それが少々面倒かも… 地方では考えられませんが、バイクや自転車でも駐輪にお金がかかるので、もう少し公的な駐車場や駐輪場があると良いのになぁと思っています。
MA さん(当社のご契約者)
世田谷区等々力6丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)
災害に強いエリア 自慢できること 徒歩5分圏内に紀伊國屋スーパー、西友、ガーデン自由が丘、ドラッグストアクリエイト、コンビニ、郵便局など、生活に必要なお店が揃っており全て揃います。春頃にはライフの大型スーパーが完成します。深沢方面に5分ほど歩けば緑道になり、春には桜並木が数キロにわたって続きます。更にそこから10分歩けば駒沢オリンピック公園があり、昼夜問わずランニングしたりリラックスして過ごせます。また、安全面において比較的起伏のある自由が丘の中で最も高台にあり、災害などにかなり強いエリアです。周辺は大学に囲まれているのでとても清潔で、整備された環境と言えます。徒歩30秒の場所にある「産能大前」というバス停からは二子玉川まで一本、反対側からは目黒や銀座、東京駅までも一本で到着可能なので、スーツケースで旅行の際や、百貨店での買い物にも便利です。「等々力7丁目」から東京医療センターまで10分ほどで、いざという時の備えになると思います。 気になること 駅まで約徒歩13分なので、駅近5分以内の様な距離感や、少しガヤガヤした様な雰囲気を求めている方には不向きな場所かもしれません。※申し訳ありません、気になることが本当になにも無いので上記のみとなります。
東急ストア 二子玉川ライズ店
Bio c' Bon 二子玉川 東急フードショー店
東京都市大学二子幼稚園 詳細
二子玉川小学校 詳細
瀬田中学校 詳細
「二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト 19,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。